РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2010 года город Дербент
Дербентский городской суд республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мустафаева С.М. единолично с участием адвоката Абдулкеримовой А.А., при секретаре Хидирнабиевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Бедирханова Асадулллы Раджабовича о признании Бедирханова Айдина Раджабовича утратившим право на пользование дома (номер обезличен) по ул. ... в городе Дербенте и обязании УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять его с регистрационного учета в указанном доме,
Установил
Бедирханов А.Р. обратился в суд с иском к ответчику Бедирханову А.Р. и просит признать его утратившим право на пользование (номер обезличен) по ул. ... в городе Дербенте, обязав УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять его с регистрационного учета в данном доме, мотивируя свои требования тем, что ему на основании свидетельства о госрегистрации права собственности от (дата обезличена) года на праве собственности принадлежит дом (номер обезличен) по ул. ... в городе Дербенте. В 1996 году его младший брат, ответчик Бедирханов Айдин был призван в ряды вооруженных сил и более не возвращался обратно. Никаких сведений о его месте проживания никто не имеет. Факт не проживания ответчика подтверждает участковый уполномоченный ОВАД г.Дербент. Он вынужден платить за ответчика коммунальные услуги только потому, что он числится на регистрационном учете в данном доме, как проживающий в нем. В судебном заседании истец поддержал исковые требования и заявил, что ответчик не является членом его семьи, не вел и не ведет с ним общее хозяйство. Он не желает с ответчиком заключить договор найма жилого помещения. Сам ответчик также не претендует на его жилье, и не вернулся обратно, не просит заключить с ним договор найма жилого помещения, не просит его вселить в дом. Он не собирается давать согласие на вселение ответчика в дом, если даже такой вопрос возникнет. В то же время ему в выдаче свидетельства о госрегистрации права собственности устно отказывают и указывают ему, что в прописке в его доме числится ответчик, который не снят с регистрационного учета. Являясь владельцем дома, он не может реализовать свои права по владению, пользованию, вынужден оплачивать за коммунальные услуги деньги с учетом ответчика, как проживающего в данном доме. Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчики постоянно проживают в другом месте и не претендуют на его жилье.
Он обратился в УФМС РФ по РД по г. Дербенту с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика, считая, что ответчик утратил право на пользование жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. Однако в снятии ответчика с регистрационного учета начальник УФМС РФ по РД в городе Дербенте отказал и рекомендовал обратиться в суд в частном порядке. В судебном заседании истец поддержал в полном объеме исковые требования.
Иск предъявлен по последнему известному адресу места жительства ответчиков.
Адвокат Абдулкеримова А.А. иск не признала и заявила, что ей не известно мнение ответчика по поводу предъявленного иска. Потому она считает, что в иске следует отказать, поскольку ответчик, возможно, потребовал бы заключить с ним договор найма, а может, обратился бы в суд с иском о вселении в данный дом. Она считает, что принадлежность дома на праве собственности истцу, не влечет прекращение права пользования этим жильем ответчиком.
Надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения представитель УФМС РФ по РД в городе Дербенте, в суд не явился, о причинах неявки не сообщили, причины неявки суд считает неуважительными, место нахождения ответчика не установлено, а потому с учетом требований истца считает необходимым рассмотреть дело без участия ответчика и представителя УФМС.
Суд, выслушав объяснения истца, возражения адвоката Абдулкеримовой А.А., исследовав представленные доказательства, и материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Факт принадлежности дома (номер обезличен) по ул. ... в городе Дербенте Бедирханову А.Р. подтверждается свидетельством о госрегистрации права собственности от Бедирханова А.Р. от (дата обезличена) года за (номер обезличен) серии (номер обезличен).
Судом установлено, что ответчик Бедирханов А.Р. не являлся членом семьи истца и не являются на день рассмотрения дела.
Из справки старшего уполномоченного ОВД г. Дербента В.А.К. видно, что Бедирханов А.Р. в доме (номер обезличен) по ул. ... в г.Дербенте не проживает.
В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения, права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Истец Бедирханов А.Р. является собственником указанного дома, а потому ответчик утрачивает свое право ан пользование данным домом.
При таких обстоятельствах суд читает, что ответчик Бедирханов А.Р. утратил право на пользование указанным домом.
Из письменного ответа начальника УФМС РФ по РД в городе Дербенте С.П.С. видно, что в удовлетворении заявления в снятии с регистрационного учета ответчика отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность: заявление о регистрации по месту жительства.
Требования п.16 данных Правил нарушил ответчик, который постоянно проживая в другом месте, незаконно числится на регистрационном учете в доме (номер обезличен) по ул. ... в городе Дербенте.
Суд считает не состоятельными доводы адвоката Абдулкеримовой А.А., представляющей интересы ответчика о том, что нахождение ответчика на регистрационном учете в доме истца не нарушает права последнего, не влечет прекращение права пользования ответчиком домом, принадлежащим истцу.
В связи с признанием утратившими право на пользование указанным домом, суд считает необходимым обязать УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять ответчика с регистрационного учета в данном доме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Решил
Иск Бедирханова Асадуллы Раджабовича удовлетворить. Признать Бедирханова айдина Раджабовича утратившим право на пользование домом (номер обезличен) по ул. ... в городе Дербенте и обязать УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять его с регистрационного учета в указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда республики Дагестан в течение десяти суток со дня его вынесения. Решение составлено в совещательной комнате.
Председательствующий судья С.М.Мустафаев
Верна: судья С.М.Мустафаев