РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2010 года город Дербент
Дербентский городской суд республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мустафаева С.М. единолично, с участием адвоката Адилова А.Р., при секретаре Хидирнабиевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Исламовой Цееваз Гусейновны о признании Абдуллаевой Зиярат Замировны утратившей право на пользование квартирой (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен в г. Дербенте,
Установил
Истица Исламова Ц.Г. обратилась в суд с иском к ответчице Абдуллаевой Зиярат Замировне по последнему известному адресу проживания и прописки и просит признать ее утратившей право на пользование квартирой (номер обезличен) по (адрес обезличен в городе Дербенте, обязав паспортно-визовую службу УФМС РФ по РД в г. Дербенте снять ее с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что данная квартира общей площадью 44.3 кв.м., в том числе жилой 28.7 кв.м. ей принадлежит на основании регистрационного удостоверения от (дата обезличена) года за (номер обезличен). С ответчицей был заключен брак ее - истицей сыном в 2005 году. Однако она с мая 2009 года не проживает в ее квартире. Ее сын уехал в город Москву на заработки. Ответчица по своей инициативе ушла из квартиры и она не знает место нахождения ответчицы. Она не имеет возможности узнать точное место нахождения ответчицы. Никто даже из родственников ответчицы ей не говорит, где она находится. С мая 2009 года ответчица не ведет с ней общего хозяйства. В настоящее время она не желает с ответчицей заключить договор найма. В связи с тем, что она стала собственником данной квартиры, ответчица утеряла право на пользование данным жильем. Она обратилась в УФМС РФ по РД с заявлением о снятии ответчицы с регистрационного учета. Однако ей в этом отказали и рекомендовали обратиться в суд в частном порядке.
Надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения представитель УФМС РФ по РД в городе Дербента в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, место нахождения ответчицы суду не известно, причины неявки суд считает неуважительными, а потому с учетом требований истицы считает необходимым рассмотреть дело без участия представителя УФМС и ответчицы, чьи интересы представляет адвокат Адилов А.Р.
Суд, выслушав объяснения истца, возражения адвоката Адилова А.Р., исследовав представленные им доказательства, материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования.
Ответчица Абдуллаева ушла из квартиры в мае 2009 года и не вернулась обратно, не ведет общее хозяйство с истицей, не заключила договор найма жилого помещения с ней.
Истица Исламова Ц.Г. не желает заключить с ответчицей договор найма жилого помещения.
В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения, права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственником квартиры является истица Исламова Ц.Г., которая представила суду справку БТИ от (дата обезличена) года, регистрационное удостоверение (дата обезличена) года о передаче ей в собственность квартиры (номер обезличен) по (адрес обезличен в городе Дербенте в порядке приватизации, договор приватизации о (дата обезличена) года, технический паспорт на данную квартиру, из которых видно, что с (дата обезличена) года собственником квартиры (номер обезличен) по (адрес обезличен в г. Дербенте является Исламова Ц.Г., а потому переход права собственности на квартиры, является основанием для прекращения права ответчицы на пользование квартирой.
Нахождение ответчицы на регистрационном учете в данной квартире, принадлежащей истице, нарушает права ее как собственника. Ответчица, постоянно проживая в другом месте, утратила право на пользование квартирой, принадлежащей истице.
Из домовой книги видно, что Абдуллаева Зиярат находится на регистрационном учете в данной квартире.
Из письменного ответа начальника УФМС РФ по РД от 31 декабря 2009 года видно, что Исламовой Ц.Г. отказали в снятии ответчицы с регистрационного учета в указанной квартире и рекомендовано обратиться в суд.
Из справки Дербентского ГОВД видно, что Абдуллаева З. не живет в указанной квартире с мая 2009 года
Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность: заявление о регистрации по месту жительства.
Требования п.16 данных Правил нарушили ответчики. Ответчица, постоянно проживая в другом месте, незаконно числится на регистрационном учете в квартире (номер обезличен) по (адрес обезличен городе Дербенте.
Потому ответчица подлежит снятию с регистрационного учета в данной квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Иск Исламовой Цееваз Гусейновны удовлетворить. Признать Абдуллаеву Зиярат Замировну утратившей право на пользование квартирой (номер обезличен) по (адрес обезличен в городе Дербенте и обязать управление федеральной миграционной службы Российской Федерации по республике Дагестан в городе Дербенте снять ее с регистрационного учета по указанному адресу: город Дербент (адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда республики Дагестан в течение десяти суток со дня его вынесения. Решение составлено в совещательной комнате.
Председательствующий судья С.М.Мустафаев
Верна: судья С.М.Мустафаев