РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2010 года город Дербент
Дербентский городской суд республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мустафаева С.М. единолично, при секретаре Хидирнабиевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Айибова Набиюллы Агарзаевича об обязании УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять Масимову Эльзану Натыховну и Айибову Минару Саадуллаевну с регистрационного учета в доме № (номер обезличен) по (адрес обезличен в г.Дербенте,
Установил
Айибов Н.А. обратился в суд с иском к ответчицам Масимовой Э.Н. и Айибовой М.С. и просит обязать УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять их с регистрационного учета в доме (номер обезличен) по (адрес обезличен в г.Дербенте, мотивируя свои требования тем, что указанный дом в одной второй части принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 4 мая 2005 года, выданного на основании договора дарения от 25 апреля 2005 года. В данном доме зарегистрированы ответчицы Айибова М.С. и Масимовав Э.Н. Ответчицы были женами его племянников и давно расторгли браки, ушли из дома, постоянно живут в своих родительских домах. Из них Айибова Минара ушла из этого дома в 2002 году, а Масимова Э.Н. ушла в 1998 году. Они не возвращались обратно, не претендуют на дом, принадлежащий ему на праве собственности. Масимова вышла замуж и имеет двоих детей. Сам он не желает заключить договор найма жилого помещения с ними. Однако они добровольно не снимают себя с регистрационного учета в доме, принадлежащей ему на праве собственности. Он обратился в УФМС РФ по РД по г. Дербенту с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиц, считая, что они утратили право на пользование жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. Однако в снятии с регистрационного учета начальник УФМС РФ по РД в городе Дербенте отказал и рекомендовал обратиться в суд в частном порядке. В судебном заседании истец поддержал в полном объеме исковые требования.
Надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения ответчицы и представитель УФМС РФ по РД в городе Дербенте в суд не явились, причинах неявки не сообщили, причины неявки суд считает неуважительными, а потому с учетом требований истца считает необходимым рассмотреть дело без участия ответчика и представителя УФМС.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, и материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения, права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от (дата обезличена) года серии (номер обезличен) видно, что 1\2 доля жилого дома № (номер обезличен) по (адрес обезличен в г.Дербенте на основании договора дарения от 20 апреля 2005 года принадлежит Айибову Н.А.
Из этого следует, что ответчицы не имеют никаких прав на пользование данным домом, принадлежащей истцу.
Право собственности на указанный дом в городе Дербенте перешло к Айибову Н.А., а потому это является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением ответчицами, которые постоянно проживают в других домах, не претендуют на данное жилье, на право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Ответчики не являются членами семьи истца Айибова Н.А.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования.
Требования данной статьи нарушаются ответчицами, числясь на регистрационном учете в доме истца, постоянно проживая в другом месте.
Из представленных истцом справки БТИ и технического паспорта видно, что дом (номер обезличен) по (адрес обезличен в г.Дербенте принадлежит на праве Айибову Н.А.
Из письменного ответа -справки УУМ ОВД г.Дербента, выданной (дата обезличена) года, видно, что Айибова М.С. не проживает в указанном доме с 2002 года, а Масимова Э.Н. не проживает в данном доме с 1998 года.
В то же время из представленного истцом письменного ответа начальника УФМС РФ по РД в г.Дербенте В.А.Ж. от (дата обезличена) года видно, что ответчик Масимова Э.Н. и Айибова М.С. не могут быть сняты с регистрационного учета без их документов и Айибову Н.А. рекомендовано обратиться в суд в частном порядке.
Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность: заявление о регистрации по месту жительства.
Требования п.16 данных Правил нарушили ответчицы. Ответчица Масимова Э.Н. постоянно проживая в селе (адрес обезличен Дербентского района, Айибова М.С., постоянно проживая в городе Дербенте в доме (номер обезличен) по (адрес обезличен, незаконно числятся на регистрационном учете в доме (номер обезличен) по (адрес обезличен городе Дербенте.
В связи с изложенным суд считает необходимым обязать УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять их с регистрационного учета в доме (номер обезличен) по (адрес обезличен в г.Дербенте.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Решил
Иск Айибова Набиюллы Агарзаевича удовлетворить. Обязать УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять Масимову Эльзану Натыховну и Айибову Минару Саадуллаевну с регистрационного учета в доме (номер обезличен) по (адрес обезличен в г.Дербенте.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда республики Дагестан в течение десяти суток со дня его вынесения. Решение составлено в совещательной комнате.
Председательствующий судья С.М.Мустафаев
Верна: судья С.М.Мустафаев