РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2010 года город Дербент
Дербентский городской суд республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мустафаева С.М. единолично с участием адвоката Фаталиева Н., при секретаре Рамазановой Х., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Амалатова Магомедэмина Атлухановича о признании Амалатовой Тамам Казимагомедовны утратившей право на пользование дома (номер обезличен) по (адрес обезличен в городе Дербенте и обязании УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять с регистрационного учета в указанном доме,
Установил
Амалатов М.А. обратился в суд с иском к ответчице Амалатовой Т.К. и просит признать ее утратившей право на пользование домом (номер обезличен) по (адрес обезличен в городе Дербенте, обязав УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять ее с регистрационного учета в 1 данном доме, мотивируя свои требования тем, что указанный дом принадлежит ему Амалатову М.А. на праве собственности. 1 сентября 2002 года его сын А.П.М. вступил в зарегистрированный брак с Амалатовой Тамам Казимагомедовной. После регистрации брака была она была вселена ему принадлежащий на праве собственности дом без предоставления статуса члена семьи с правом пользования жилым помещением. Ответчица в его доме жила фактически примерно один год. В силу психологической несовместимости характеров, фактически брачные отношения между его сыном А.П.М. и ответчицей прекращены с 2003 года, и они проживают по разным адресам. За пределами города Дербента. Однако брак между ними до сих пор не расторгнут. Она забрала часть своих вещей и в 2003 году ушла из его дома.
В судебном заседании представитель истца Кудратов М. полностью поддержал исковые требования и заявил, что ответчица прекратила брачные отношения со своим мужем и с 2003 года не ведет с ним или с истцом общего хозяйства, не является членом их семьи. С 2003 года пол день рассмотрения дела судом ответчица как прекратила супружеские отношения с сыном истца, не ведет общего хозяйства с истцом или с его сыном. Истец как собственник жилья вынужден платить за ответчицу коммунальные услуги только потому, что она числится на регистрационном учете в его доме, как проживающая в нем. Его доверитель не желает заключить договор найма с ответчицей.
В судебном заседании представитель истца Кудратов М.И. заявил, что исковое заявление подписано лично Амалатовым М., то есть его доверителем. В связи с указанием суда нотариально заверили подпись Амалатова на исковом заявлении и взяли у него еще одно заявление о том, что все документы подписал он лично.
Представитель ответчицы Амалатовой Т.К. адвокат Фаталиев Н. иск не признал и заявил, что ответчица как невеста была вселена в дом истца на законных основаниях. Она была членом семьи истца и его сына и на день рассмотрения дела также является членом их семьи. После действительно она со своим мужем выехали в город Москву на заработки. Ее муж хорошо зарабатывал деньги в городе Москве. Там ей муж сказал, что ей нужно вернуться в его родительский дом и пожить здесь, а он там будет зарабатывать деньги и высылать им деньги. Приехала она также в дом истца и пожила в его доме. Ей создали невыносимые условия, и она после она ушла к своим родителям, забрала часть своих вещей. Ответчица проживает в своем родительском доме. На день рассмотрения дела она находится в городе Москве. Она как член семьи приобрела право на пользование домом истца. Он считает, что исковое заявление истцом не подписано и фактически он не желает выписать из прописки ответчицу. Нотариус нарушил закон, удостоверив подпись истца на исковом заявлении. Нотариус должен был получить от истца подпись в его присутствии.
Потому он считает, что заявление должно быть оставлено без рассмотрения. А в случае, если суд сочтет, что по делу должно быть вынесено решение, то он просит в иске отказать.
Надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения представитель УФМС РФ по РД в городе Дербенте, в суд не явился, о причинах неявки не сообщили, причины неявки суд считает неуважительными, а потому с учетом требований истца считает необходимым рассмотреть дело без участия представителя УФМС. Интересы ответчицы в суде представляет адвокат Фаталиев Н.
Суд, выслушав объяснения истца, возражения адвоката Фаталиева, исследовав представленные доказательства, и материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В связи с сомнениями представителя ответчицы о подлинности подписи истца на исковом заявлении по предложению суда представитель истца Кудратов М.с выходом на место нотариально заверил его подпись на исковом заявлении и получил от истца нотариально удостоверенное заявление о том, что исковое заявление о снятии с регистрационного учета в его домовладении Амалатовой Т.К. было инициировано им лично и он полностью подтверждает свои исковые требования. Подписи на всех письменных документах, имеющихся в деле, произведены лично им без давления извне и имеют юридическую силу. Данное заявление приобщено к делу.
Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Судом установлено, что ответчица Амалатова Т.К. не является членом семьи истца с 2003 года и не является членом его семьи на день рассмотрения дела.
Стороны не отрицают, что Амалатова Т. с 2003 года прекратила брачные, супружеские отношения со своим мужем А.П.М., не ведет с ним общего хозяйства, фактически перестала быть членом его семьи.
Факт нахождения ответчицы в зарегистрированном браке с сыном истца не оспаривает никто. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования.
Однако истец не желает предоставить свой дом для владения и пользования никому.
В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения, права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Право собственности на указанный дом в городе Дербенте перешло к Амалатову М., а потому это является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением ответчицей Амалатовой Т., которая не является членом семьи истца с 2003 года, постоянно проживает в другом месте.
Требования данной статьи нарушаются ответчицей, числясь на регистрационном учете в доме истца, постоянно проживая в другом месте.
Из приложенных исковому заявлению истцом договора купли-продажи от (дата обезличена) года видно, что 1\2 часть дома (номер обезличен) по (адрес обезличен в городе Дербенте куплена Р.Н.Е. у С.К.Е. и принадлежит на праве собственности Р.Н.Е. Из другого договора купли-продажи от (дата обезличена) года видно, что Э.Х.М. продал, а Амалатов М.А. купил 1\2 часть дома (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен в городе Дербенте. Оба договора купли- продажи удостоверены нотариальной конторой.
Эти сведения о принадлежности дома Амалатову М.А.отражены в техническом паспорте на дом, зарегистрированы в БТИ и дому присвоен инвентарный номер (номер обезличен).
К исковому заявлению приложены технический паспорт и справка БТИ. Из справки БТИ видно, что Амалатову М.А. на основании договоров купли продажи от (дата обезличена) года и от (дата обезличена) года принадлежит домовладение по (адрес обезличен в (адрес обезличен.
Эти сведения отражены в техническом паспорте.
Из свидетельства о рождении видно, что отцом А.П.М. (дата обезличена) года рождения является Амалатов Магомедэмин Атлуханович.
Однако в домовой книге отсутствуют записи о регистрации А.П.М. в указанном доме.
Ответчица Амалатова Т.К. не является членом семьи истца, не ведет с ним общего хозяйства, не находится на иждивении истца, не живет в доме с 2003 года, не ведет общего хозяйства с сыном истца. Истец является собственником домостроения. Потому суд считает необходимым признать ответчицу Амалатову Т. утратившей право на пользование домом № (номер обезличен) по (адрес обезличен в городе Дербенте.
В то же время из представленной домовой книги видно, что ответчица Амалатова Т. числится в указанном доме на регистрационном учете.
Из письменного ответа начальника УФМС РФ по РД в городе Дербенте В.В.К. видно, что в удовлетворении заявления в снятии с регистрационного учета ответчицы отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность: заявление о регистрации по месту жительства.
Требования п.16 данных Правил нарушила ответчица. Ответчица, постоянно проживая в другом месте, незаконно числится на регистрационном учете в доме № (номер обезличен) по (адрес обезличен в городе Дербенте.
Суд считает не состоятельными доводы представителя ответчицы о том, что истец не желает снять ответчицу с регистрационного учета в его доме, что она продолжает быть членом семьи истца и его сына, подпись истца на исковом заявлении вызывает у него сомнение.
Из доверенности, выданной истцом К.Е.Н. видно, что право полписания искового заявления он предоставил и самому К.Е.Н.. Изложенное свидетельствует о том, что именно истец подписал свое исковое заявление.
В связи с признанием утратившими право на пользование указанной квартирой, суд считает необходимым обязать УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять ответчицу с регистрационного учета в указанном доме.
Оснований, предусмотренных ст.222 ГПК РФ для оставления заявления Амалатова М. без рассмотрения не имеются.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Решил
Иск Амалатова Магомедэмина Атлухановича удовлетворить. Признать Амалатову Тамам Казимагомедовну утратившей право на пользование домом № (номер обезличен) по (адрес обезличен в городе Дербенте и обязать УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять ее с регистрационного учета в указанном доме.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда республики Дагестан в течение десяти суток со дня его вынесения. Решение составлено в совещательной комнате.
Председательствующий судья С.М.Мустафаев
Верна: судья С.М.Мустафаев