РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2010 года город Дербент
Дербентский городской суд республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мустафаева С.М. единолично с участием адвоката Адилова А.Р., при секретаре Хидирнабиевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Завальского Яна Александровича, Завальской Ирины Мешадиевны, Завальского Гариса Яновича, Завальского Станислава Яновича, Завальской Наиды Исаевны, о признании Завальской Зухры Багадиновны утратившей право на пользование квартирой (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен в городе Дербенте и обязании УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять ее с регистрационного учета в указанной квартире,
Установил
Истцы Завальские обратились в суд с иском к ответчице и просят признать последнюю утратившей право на пользование квартирой (номер обезличен) по (адрес обезличен в городе Дербенте и обязании УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять ее с регистрационного учета в указанной квартире, мотивируя свои требования тем, что им на основании договора передачи квартиры в собственность от (дата обезличена) за (номер обезличен) принадлежит квартира (номер обезличен) по (адрес обезличен в г. Дербенте. Им выдано свидетельство о госрегистрации права собственности от (дата обезличена) года. Данной квартире зарегистрирована ответчица Завальская Зухра, которая состояла в зарегистрированном браке с Завальским Гарисом. У них родилась дочь Н.Г.Н. (дата обезличена) года рождения. Однако Завальская Зухра уехала в город Москву, оставила ребенка у них. После через несколько месяцев за ней уехал и Завальский Гарис в город Москву. Там Завальская Зухра заявила ему, что она находится в гражданском браке с другим человеком, возвращаться в город Дербент не собирается. Решением мирового судьи судебного участка (номер обезличен) г. Дербента брак между ними расторгнут, ребенок живет с отцом.
Ответчица, уехав на постоянное жительство из города Дербента в город Москву, утратила право на пользование данной квартирой. Место жительства ответчицы не известно. Ответчица не является членом их семьи, не вела и не ведет с ними общее хозяйство. Они не желают с ответчицей заключить договор найма жилого помещения. Сама ответчица не вернулась обратно, не просит заключить с ней договор найма жилого помещения, не просит ее вселить в квартиру. Они не собираются давать согласие на вселение ответчицы в их квартиру, если даже такой вопрос возникнет.
Они обратились в УФМС РФ по РД по г. Дербенту с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков, считая, что ответчица утратила право на пользование жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности. Однако в снятии ее с регистрационного учета начальник УФМС РФ по РД в городе Дербенте отказал и рекомендовал обратиться в суд в частном порядке.
В судебном заседании остальные истцы поддержали в полном объеме исковые требования.
Иск предъявлен по последнему известному адресу места жительства ответчицы.
Адвокат Адилов А.Р., представляющий интересы ответчицы, иск не признал и заявил, что ему не известно мнение ответчицы по поводу предъявленного иска. Он считает, что ответчица была на законных основаниях прописана на жилой площади истцов и требования последних являются незаконными.
Надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения представитель УФМС РФ по РД в городе Дербенте, в суд не явился, о причинах неявки не сообщили, причины неявки суд считает неуважительными, место нахождения ответчиков не установлено, а потому с учетом требований представителя истцов считает необходимым рассмотреть дело без участия ответчицы и представителя УФМС.
Суд, выслушав объяснения истцов, выслушав возражения адвоката Адилова Р.А., исследовав представленные доказательства, и материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Судом установлено, что ответчица Завальская Зухра не является членом семьи истцов, не ведет с ними общего хозяйства, не вернулась и не просит вселить ее в квартиру, заключить договор найма жилого помещения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования.
Из справки, выданной старшим участковым уполномоченным по ОВД г. Дербент П.Р.Н. видно, что Завальская Зухра на протяжении полутора лет не проживает в квартире (номер обезличен) по (адрес обезличен в г. Дербенте не проживает. Эти обстоятельства подтвердили опрошенные соседи по квартире.
Из представленного истцами свидетельства о государственной регистрации права собственности (номер обезличен) № (номер обезличен) от (дата обезличена) года видно, что квартира (номер обезличен) по (адрес обезличен в г. Дербенте принадлежит на праве собственности истцам Завальским: Яну, Ирине, Гарису, Станиславу, Наиде.
В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения, права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Право собственности на указанную квартиру перешло к истцам Завальским, а потому это является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением ответчицей Завальской З., которая постоянно проживает в другом месте, не претендует на данное жилье, на право пользования жилым помещением по указанному адресу, не просит заключить с ней договор найма жилого помещения, не требуют ее вселить в данную квартиру.
Ответчица утратила право на пользование данной квартирой.
Суд считает необходимым признать ответчицу Завальскую З. утратившей право на пользование квартирой (номер обезличен) по (адрес обезличен в г. Дербенте.
В то же время из представленной домовой книги видно, что ответчица Завальская З. числится в указанной квартире на регистрационном учете.
Из письменного ответа начальника УФМС РФ по РД в городе Дербенте Л.Д.Д. видно, что в удовлетворении заявления в снятии с регистрационного учета ответчицы отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность: заявление о регистрации по месту жительства.
Требования п.16 данных Правил нарушили ответчики, нарушают в УФМС РФ по РД в городе Дербенте. Ответчица, постоянно проживая в другом месте, незаконно числится на регистрационном учете в квартире (номер обезличен) по (адрес обезличен в городе Дербенте.
Суд считает не состоятельными доводы адвоката Адилова А.Р. о том, что истцы как собственники жилого помещения не вправе требовать признания ответчицы утратившей право на пользование жилым помещением и снятия с регистрационного учета.
В связи с признанием утратившими право на пользование указанном доме, суд считает необходимым обязать УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять ответчицу Завальскую З. с регистрационного учета в данной квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Решил
Иск Завальского Яна Александровича, Завальской Ирины Мешадиевны, Завальского Гариса Яновича, Завальского Станислава Яновича, Завальской Наиды Исаевны удовлетворить. Признать Завальскую Зухру Багадиновну утратившей право на пользование квартирой (номер обезличен) по (адрес обезличен в городе Дербенте и обязать УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять ее с регистрационного учета в указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда республики Дагестан в течение десяти суток со дня его вынесения. Решение составлено в совещательной комнате.
Председательствующий судья С.М.Мустафаев
Верна: судья С.М.Мустафаев