РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2010 года город Дербент
Дербентский городской суд республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мустафаева С.М. единолично, с участием адвоката Абдулкеримовой А.А., при секретаре Хидирнабиевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Карибовой Гюлсенем Агасиевны о признании Карибовой (Салмановой) Саадет Низами кызы и Карибовой Фатимы Карибовны утратившими право на пользование квартирой (адрес обезличен в городе Дербенте и обязании УФМС РФ по РД в г. Дербенте снять их с регистрационного учета в указанной квартире,
Установил
Истица Карибова Г.А. обратилась в суд с иском к ответчицам Карибовым: Саадет и Фатиме по последнему известному адресу проживания и прописки и просит признать их утратившими право на пользование квартирой (адрес обезличен в городе Дербенте, обязав паспортно-визовую службу УФМС РФ по РД в г. Дербенте снять их с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что данная квартира общей площадью 49.6 кв.м., в том числе жилой 41.6 кв.м. ей принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о госрегистрации права собственности от (дата обезличена) года. Ответчики являются бывшими членами семьи ее ныне покойного сына П.А.К. и были прописаны с 2003 года временно, пока не купят для себя жилье. Во время болезни сына ответчица с ребенком ушли из квартиры и больше не вернулись, место их проживания не известно. Ответчица даже на похороны своего мужа не приехала. Со слов знакомых ей известно, что ответчица живет с другим мужчиной. С 2003 года ответчица не является членом семьи, не ведет общего хозяйства с ней. В настоящее время она не желает с ответчицей и ее ребенком заключить договор найма. В связи с тем, что она стала собственником данной квартиры, ответчица утеряла право на пользование данным жильем. Она обратилась в УФМС РФ по РД с заявлением о снятии ответчицы с ребенком с регистрационного учета. Однако ей в этом отказали и рекомендовали обратиться в суд в частном порядке.
Надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения представитель УФМС РФ по РД в городе Дербента в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, место нахождения ответчицы и ее ребенка суду не известно, причины неявки суд считает неуважительными, а потому с учетом требований истицы считает необходимым рассмотреть дело без участия представителя УФМС и ответчицы, чьи интересы представляет адвокат Абдулкеримова А.А.
Суд, выслушав объяснения истца, возражения адвоката Абдулкеримовой А.А., исследовав представленные им доказательства, материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования.
Ответчица Карибова С.Н. вместе с ребенком ушла из квартиры в 2003 году и не вернулась обратно, не ведет общее хозяйство с истицей, не заключила договор найма жилого помещения с ней, не просит вселить ее в квартиру.
Истица Карибова Г.А. не желает заключить с ответчицей договор найма жилого помещения.
В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения, права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственником квартиры является истица Карибова Г.А., которая представила суду договор (номер обезличен) передачи квартиры в собственность от (дата обезличена) года, свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру от (дата обезличена) года (номер обезличен),технический паспорт на данную квартиру, из которых видно, что с на основании договора приватизации квартиры от 28 февраля 2002 года с 10 февраля 2010 года она является собственником квартиры, а потому переход права собственности на квартиру, является основанием для прекращения права ответчицы и ее дочери на пользование данной квартирой.
Нахождение ответчицы на регистрационном учете в данной квартире, принадлежащей истице, нарушает права ее как собственника. Ответчица со своим ребенком, постоянно проживая в другом месте, утратила право на пользование квартирой, принадлежащей истице.
Из домовой книги видно, что Карибова С.Н. и Карибова Ф.К. находятся на регистрационном учете в данной квартире.
Из письменного ответа начальника УФМС РФ по РД от (дата обезличена) года видно, что Карибовой Г. отказали в снятии ответчицы с регистрационного учета в указанной квартире и рекомендовано обратиться в суд.
Из справки Дербентского ГОВД видно, что Карибова (Салманова) Саадет и ее дочь Карибова Ф. не живут в указанной квартире с 2003 года и место их нахождения не известно.
Являются не состоятельными доводы адвоката Абдулкеримовой А.А. о том, что ответчики не утратили право на пользование принадлежащей Карибовой Г.А. квартирой (адрес обезличен в г.Дербенте.
Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность: заявление о регистрации по месту жительства.
Требования п.16 данных Правил нарушили ответчики. Ответчица со своим ребенком, постоянно проживая в другом месте, незаконно числятся на регистрационном учете в квартире (адрес обезличен городе Дербенте.
Потому ответчица и ее ребенок подлежат снятию с регистрационного учета в данной квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Решил
Иск Карибовой Гюлсенем Агасиевны удовлетворить. Признать Карибову (Салманову) Саадет Низами кызы, Карибову Фатиму Карибовну утратившими право на пользование квартирой (адрес обезличен в городе Дербенте и обязать управление федеральной миграционной службы Российской Федерации по республике Дагестан в городе Дербенте снять их с регистрационного учета по указанному адресу: город Дербент (адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда республики Дагестан в течение десяти суток со дня его вынесения. Решение составлено в совещательной комнате.
Председательствующий судья С.М.Мустафаев
Верна: судья С.М.Мустафаев