РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2010 года город Дербент
Дербентский городской суд республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мустафаева С.М. единолично, при секретаре Бутаевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Дагировой Маргариты Грантовны о признании Дагирова Армена Асрлановича и Дагировой Арфеня Александровны и их детей Арслана и Руслана утратившими право на пользование квартирой № (номер обезличен) по (адрес обезличен в городе Дербенте и обязании УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять их с регистрационного учета в указанной квартире,
Установил
Дагирова М.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам Дагировым Армену и Арфене, их детям Арслану и Руслану и просит признать их утратившими право на пользование квартирой (номер обезличен) по (адрес обезличен в городе Дербенте, обязав УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять их с регистрационного учета в данной квартире, мотивируя свои требования тем, что данная квартира принадлежат ей на праве собственности. Ответчики прописаны на ее жилой площади. В связи с теснотой, частыми конфликтами семья ответчиков ушли из ее квартиры и постоянно проживают более одного года (номер обезличен) по (адрес обезличен в г. Дербенте. Однако вона вынуждена оплачивать за коммунальные услуги с учетом ответчиков, как проживающих в ее квартире. Ответчики фактически отказались от своих прав на пользование и добровольно ушли из квартиры. Она не желает с ними заключить договор найма. Они более одного года не являются членами ее семьи, не ведут с ней общего хозяйства. Потому она считает, что ответчики утратили право на пользование квартирой, принадлежащей ей на праве собственности.
Она обратилась в УФМС РФ по РД по г. Дербенту с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков считая, что ответчики утратили право на пользование жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Однако в снятии их с регистрационного учета начальник УФМС РФ по РД в городе Дербенте отказал и рекомендовал обратиться в суд.
Ответчики Дагировы Армен и Арфеня иск признали и заявили, что они и их дети Арслан и Руслан действительно находятся на регистрационном учете в квартире (номер обезличен) по (адрес обезличен в г. Дербенте. Данная квартира принадлежит истице Дагировой М.Г. Они жили в данной квартире. В связи с происходящими скандалами истица постоянно требовала, чтобы они ушли с этой квартиры и сняли себя с регистрационного учета, устраивала скандалы с ними, они вынуждены были отказаться и претендовать на пользование квартирой и ушли оттуда на постоянное жительство в другую квартиру. Более одного года они живут в другом месте, не желают больше вернуться в квартиру истицы. В настоящее время они являются квартирантами, оплачивают за проживание в чужой квартире. Теперь они сами не желают вернуться к истице в квартиру, претендовать на пользование ее квартирой. Они не желают с ней заключить договор найма жилого помещения, не ведут с ней общего хозяйства, более одного года они не являются членами ее семьи.
Надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения представитель УФМС РФ по РД в городе Дербенте, в суд не явился, о причинах неявки не сообщили, причины неявки суд считает неуважительными, а потому с учетом требований истицы и ответчиков считает необходимым рассмотреть дело без участия представителя УФМС.
Суд, выслушав объяснения истицы, ответчиков, исследовав представленные доказательства и материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Судом установлено, что ответчики более одного года тому назад прекратили ведение общего хозяйства с истицей, перестали быть членами семьи истицы.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования.
Требования данной статьи нарушаются ответчиками, числясь на регистрационном учете в квартире, принадлежащей на праве собственности истице.
Из представленного истицей свидетельства о государственной регистрации права собственности видно, что указанная квартира на основании договора приватизации от (дата обезличена) года принадлежит Дагировой Маргарите Грантовне
В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения, права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Право собственности на указанную квартиру в городе Дербенте полностью перешло к истице Дагировой М.Г., а потому это является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением ответчиками Дагировыми Арменом, Арфеня и их детьми Арсланом и Русланом. В связи с этим суд считает, что ответчики Дагировы утратили право на пользование квартирой (номер обезличен) по (адрес обезличен в (адрес обезличен.
Ответчики не имеют другого жилья, что подтверждается справкой БТИ от (дата обезличена) года о том, что квартира (номер обезличен) по (адрес обезличен в г.Дербенте принадлежит С.С.К..
Из письменного ответа начальника УФМС РФ по РД в городе Дербенте А.Д.П. видно, что в удовлетворении заявления в снятии с регистрационного учета ответчиков правильно отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность: заявление о регистрации по месту жительства.
Требования п.16 данных Правил нарушили и нарушают ответчики. Потому суд считает необходимым обязать УФМС РФ по РД в г. Дербенте снять ответчиков с регистрационного учета в указанной квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Решил
Иск Дагировой Маргариты Грантовны удовлетворить. Признать Дагирова Армена Асрлановича, Дагирову Арфеня Александровну и их детей Арслана и Руслана утратившими право на пользование квартирой (номер обезличен) по (адрес обезличен в городе Дербенте и обязать УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять их с регистрационного учета в указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда республики Дагестан в течение десяти суток со дня его вынесения. Решение составлено в совещательной комнате.
Председательствующий судья С.М.Мустафаев