РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2010 года город Дербент
Дербентский городской суд республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мустафаева С.М. единолично с участием адвоката Ибрагимова Н., при секретаре Бутаевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Магарамова Рагиба Фархадовича о признании Магарамовой Наиды Рамисовны, Магарамова Абильфаса Алимирановича, Магарамова Ибрагима Абильфасовича утратившей право на пользование одной второй частью дома (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен) в городе Дербенте и обязании УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять их с регистрационного учета в половине дома, принадлежащего ему на праве собственности,
Установил
Истец Магарамов Р.Ф. обратился в суд с иском к ответчикам Магарамовым: Абильфасу, Ибрагиму, Наиде и просит признать их утратившими право на пользование одной второй частью указанного дома (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен) в городе Дербенте, обязав УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять их с регистрационного учета в принадлежащей ему одной второй части данного дома, мотивируя свои требования тем, что одна вторая часть указанного дома принадлежит ему на праве собственности на основании договора дарения от (дата обезличена) года, свидетельства о государственной регистрации права собственности от (дата обезличена) года (номер обезличен) № (номер обезличен). В данном доме на регистрационном учете состоят ответчики Магарамовы: Наида, Абильфас, Ибрагим, которые не проживают в одной второй части принадлежащего ему дома. Место жительства их ему не известно. Он как собственник одной второй части дома вынужден платить за ответчиков коммунальные услуги только потому, что ответчики числятся на регистрационном учете, в том числе в одной второй части принадлежащего ему дома, как проживающие в нем. Ответчики не являются членами его семьи, не вели и не ведут с ним общее хозяйство. Право собственности на одну вторую часть дома перешло к нему и это является основанием для прекращения права ответчиков на пользование одной второй частью дома. Он не желает с ответчиками заключить договор найма жилого помещения. Ответчики не вернулись обратно, не просят заключить с ним договор найма жилого помещения, не просят их вселить в дом. Он не собирается давать согласие на вселение ответчиков в принадлежащую ему половину дома, если даже такой вопрос возникнет.
Он обратился в УФМС РФ по РД по г. Дербенту с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков считая, что ответчики утратили право на пользование одной второй частью принадлежащего ему дома. Однако в снятии их с регистрационного учета начальник УФМС РФ по РД в городе Дербенте отказал и рекомендовал обратиться в суд. В судебном заседании истец поддержал в полном объеме исковые требования.
Иск предъявлен по последнему известному адресу места жительства ответчицы.
Надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения представитель УФМС РФ по РД в городе Дербенте, в суд не явился, о причинах неявки не сообщили, причины неявки суд считает неуважительными, место нахождения ответчиков не установлено, а потому с учетом требований истца считает необходимым рассмотреть дело без участия ответчиков и представителя УФМС.
Суд, выслушав объяснения истца, возражения адвоката Ибрагимова Н., исследовав представленные доказательства и материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Судом установлено, что ответчики Магарамовы: Наида, Абильфас, Ибрагим не являлись и не являются членами семьи истца.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования.
Требования данной статьи нарушаются ответчиками числясь на регистрационном учете в одной второй части дома истца, постоянно проживая в другом месте.
Из представленного истцом договора дарения от (дата обезличена) года, технического паспорта на домовладение (номер обезличен) по (адрес обезличен) в г. Дербенте, свидетельства о государственной регистрации права собственности от (дата обезличена) года, справки БТИ видно, что дом № (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен) в г. Дербенте принадлежит на праве собственности Магарамову Р.Ф.
В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения, права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Право собственности на одну вторую часть указанного дома в городе Дербенте перешло к Магарамову Р.Ф., а потому это является основанием для прекращения права пользования одной второй частью данного жилого помещения ответчиками Магарамовыми: Наидой, Абильфасом и Ибрагимом, которые постоянно проживают в другом месте, не претендует на одну вторую часть дома, принадлежащую истцу, на право пользования жилым помещением в указанной части дома, принадлежащего истцу.
Суд считает необходимым признать ответчиков Магарамовых: Наиду, Абильфаса, Ибрагима утратившими право на пользование одной второй частью дома (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен) в г. Дербенте.
В то же время из представленной домовой книги видно, что ответчики числится в указанном доме на регистрационном учете.
Из письменного ответа начальника УФМС РФ по РД в городе Дербенте Р.П.А. видно, что в удовлетворении заявления в снятии с регистрационного учета ответчиков отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность: заявление о регистрации по месту жительства.
Требования п.16 данных Правил нарушила ответчица и нарушали в паспортно-визовой службе Дербентского ГОВД, нарушают в УФМС РФ по РД в городе Дербенте. Ответчики, постоянно проживая в другом месте, незаконно числятся на регистрационном учете в том числе в одной второй части дома (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен) в городе Дербенте.
В связи с признанием утратившими право на пользование одной второй частью указанного дома, принадлежащего Магарамову Р.Ф., суд считает необходимым обязать УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять ответчиков с регистрационного учета в одной второй части данного дома, принадлежащего Магарамову Р.Ф.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Решил
Иск Магарамова Рагиба Фархадовича удовлетворить. Признать Магарамову Наиду Рамисовну, Магарамова Абильфаса Алимирановича, Магарамова Ибрагима Абильфасовича утратившими право на пользование принадлежащей Магарамову Р.Ф. одной второй частью дома (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен) в городе Дербенте и обязать УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять их с регистрационного учета в принадлежащей Магарамову Р.Ф. одной второй части указанного дома.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда республики Дагестан в течение десяти суток со дня его вынесения. Решение составлено в совещательной комнате.
Председательствующий судья С.М.Мустафаев