РЕШЕНИЕ
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2011 г г. Дербент
Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х., при секретаре Исаевой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зухрабова Сулеймана Исрафиловича к Зухрабовой (Гаджиевой) Ирине Зиядиновне и Отделу УФМС РД в г. Дербенте о признании утратившей право проживания и снятии с регистрационного учета,
установил:
Зухрабов С.И. обратился в суд с иском к Зухрабовой (Гаджиевой) Ирине Зиядиновне и Отделу УФМС РД в г. Дербенте о признании утратившей право проживания и снятии ее с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес изъят>, на указанной площади зарегистрирована ответчица, которая не проживают с ним и добровольно не снимается с регистрационного учета.
Начальником отдела УФМС РФ по РД в г. Дербенте ему отказано в снятии ответчицы с регистрационного учета и рекомендовано обратиться в суд.
Истец в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником дома расположенного по адресу: <адрес изъят>.
Ответчица Зухрабова Ирина Зиядиновна являлась женой его сына З.М., между его сыном и ответчицей брак расторгнут на основании свидетельства о расторжении брака <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ и в данный момент она проживает у своих родителей, оставив на иждивении своего бывшего мужа З.М. 9-ти месячного ребенка.
Ответчица зарегистрирована в его доме, а проживает по адресу: <адрес изъят>. С ответчицей сложились неприязненные отношения, она ушла от его сына, проживает в родительском доме, перестала быть членом его семьи.
По количеству зарегистрированных лиц начисляются коммунальные платежи, хотя ответчица не проживает с ним одной семьей и в его доме, ему приходится оплачивать коммунальные платежи и за нее, ответчица нарушает его права, как собственника дома.
По изложенным основаниям просит удовлетворить его исковые требования.
Ответчица Зухрабова (Гаджиева) Ирина Зиядиновна в судебном заседании пояснила, что истец являлся ее свекром. Она зарегистрирована в доме истца, но проживают по адресу: <адрес изъят>, т.е. в доме своих родителей. С истцом у нее сложились неприязненные отношения, и поэтому она была вынуждена уйти из дома и жить отдельно от них.
По изложенным основаниям ответчица не возражает против удовлетворения требований истца.
Представитель отдела УФМС РФ по РД в г. Дербенте, извещенный надлежаще о времени и месте рассмотрения дела не явился в судебное заседание в назначенное время и не представил в суд доказательство уважительности его неявки в суд. В этой связи дело рассмотрено без представителя отдела УФМС РФ по РД в г. Дербенте.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 п.1 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Суд считает, что доводы истца Зухрабова С.И. о том, что нахождение ответчицы в регистрационном учете в его домовладении, принадлежащем ему на праве собственности, несмотря на их фактическое проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает его права и законные интересы, поскольку ему приходится платить и за нее коммунальные услуги, заслуживают внимания и следует признать обоснованными.
Кроме того, ответчица Зухрабова (Гаджиева) И.З. исковые требования Зухрабова С.И. по существу признала и пояснила, что не возражает против признания ее утратившей право проживания в указанном домовладении и снятии с регистрационного учета.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.
В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и справки ГУП «Дагтехинветаризации» от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>
усматривается, что Зухрабову С.И. принадлежит дом по адресу: <адрес изъят>.
Из копии домовой книги проживающих по адресу <адрес изъят> усматривается, что Зухрабова(Гаджиева) И.З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ году по вышеуказанному адресу.
Исходя из изложенного, исковые требования Зухрабова С.И. подлежат удовлетворению.
3
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требованияЗухрабова Сулеймана Исрафиловича удовлетворить.
Признать Зухрабову (Гаджиеву) Ирину Зиядиновну утратившей право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес изъят>.
Обязать УФМС РФ по РД в г. Дербенте снять Зухрабову (Гаджиеву) Ирину Зиядиновну с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РД в течение десяти дней со дня его оглашения через городской суд.
Судья Тагирова Н.Х.
Решение изготовлено в совещательной комнате.