РЕШЕНИЕ                       

                                                  Именем Российской Федерации            

г. Дербент.                                                                    13 апреля 2011 г.

Судья Дербентского городского суда РД Гаджиев Д.А., при секретаре Бекшиевой А.М., с участием истицы Бабаевой Э.Б., представителя администрации г.Дербента Сеидова М.М., заинтересованных лиц Бабаевой Г.Б., Турабовой С.Б. и Бабаева Г.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаевой Эльвиры Бейзадовны к администрации г.Дербента о признании права собственности на самовольную постройку - жилой дом, площадью 105 кв.м. расположенный в г.Дербенте, <адрес изъят>,

                                                    У С Т А Н О В И Л :

Бабаева Э.Б. обратилась в суд с иском к администрации г.Дербента о признании права собственности на самовольную постройку - жилой дом, площадью 105 кв.м. расположенный в г. Дербенте, <адрес изъят>.

В судебном заседании Бабаева Э.Б. свои требования поддержала и пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по Завещанию от 27.05.1996 года ей, Бабаевой Гюльназ Бейзадовне, Турабовой Солмаз Бейзадовне и Бабаеву Гаджи Бейзадовичу на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, общей полезной площадью 131,72 кв.м. и земельный участок, площадью 575 кв.м., расположенный по адресу: РД, г.Дербент, <адрес изъят>. Право собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права общей долевой собственности на 7/24 долей жилого дома по <адрес изъят> в г.Дербенте, выданным ГУФРС по РД в г.Дербенте 30.01.2006 года, на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права общей долевой собственности на 7/24 долей земельного участка по <адрес изъят> в г.Дербенте, выданным УФСГР по РД в г.Дербенте 08.09.2010 года. В установленном законом порядке в 2006 году и 2010 году были определены и зарегистрированы в УФСГР по РД в г.Дербенте следующие доли каждого в праве общей собственности: 7/24 доли жилого дома, земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу - за ней; 7/24 доли жилого дома, земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу - за Бабаевой Г.Б.; 1/4 доли жилого дома, земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу - за Турабовой СБ.; 1/6 доли жилого дома, земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу - за Бабаевым Г.Б. Указанный размер долей подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <номер изъят>, выданным ГУФРС по РД в г. Дербенте 30.01.2006 года, свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <номер изъят>, выданным УФСГР по РД в г.Дербенте 08.09.2010 года. Договором о порядке пользования, удостоверенным нотариусом ФИО6 от 21.02.2011 года, между ними установлен порядок пользования земельным участком и в ее пользование поступает земельный участок, площадью 163 кв.м., что соответствует ее 7/24 долям. В настоящее время по соглашению всех сособственников она передала им в пользование свои 7/24 долей жилого, а взамен по соглашению сторон построила жилой общей площадью 105 кв.м., на свободном участке, площадью 163 кв.м. Обратившись с заявлением в управление по делам архитектуры и градостроительства Администрации г.Дербента о получении разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, главный архитектор г.Дербента ФИО7 сообщил, что не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта, до 01 марта 2015 года - Федеральный закон от 29.12.2004 года № 191-ФЗ. Однако без получения вышеуказанного разрешения, она не может получить технический паспорт и свидетельство о государственной регистрации права на постройку - жилой дом. Таким образом, построенный ею объект недвижимости - жилой дом в соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой, а потому она просит удовлетворить ее требования.

Заинтересованные лица Бабаева Г.Б., Турабова С.Б. и Бабаев Г.Б. в судебном заседании пояснили, что они вместе с истицей являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу г.Дербент, <адрес изъят>. Ввиду стесненных жилищных условий, Бабаева Э. с их согласия построила жилой дом площадью 105 кв.м. на принадлежащем ей земельном участке. Они не возражают против признания за Бабаевой Э. права собственности на жилой дом площадью 105 кв.м. расположенный по адресу г.Дербент, <адрес изъят>.

В судебном заседании представитель администрации г.Дербента Сеидов М.М. пояснил, что поскольку постройка возведена на земельном участке, принадлежащем истице на праве собственности, и между сособственниками нет никаких споров исковые требования Бабаевой Э.Б. о признании права собственности на самовольную постройку - жилой дом, площадью 105 кв.м. расположенный в г.Дербенте, <адрес изъят> признает, просит удовлетворить.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку считает, что оно не противоречит закону, правам и интересам других лиц.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                         Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бабаевой Эльвиры Бейзадовны о признании права собственности на самовольную постройку - жилой дом, площадью 105 кв.м. расположенный в г. Дербенте, <адрес изъят> удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД в течение 10 суток со дня его вынесения.

(решение составлено в совещательной комнате)

                    Судья

Дербентского городского суда     Гаджиев Д.А.