РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Дербент 25 июля 2011 г. Дербентский городской суд РД в составе председательствующего судьи Гаджиев Д.А., при секретаре Бекшиевой A.M., с участием представителя Гаджиева Р.Г. - Гаджиевой Н.М., представителя администрации г.Дербента Сеидова М., рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Гаджиева Руслана Гамидовича к администрации г.Дербента о признании права собственности на земельный участок в с/т «<адрес изъят>» площадью 600кв.м. и расположенный на нем садовый домик размерами 5Х8м., УСТАНОВИЛ: Гаджиев Р.Г. обратился в суд с иском к администрации г.Дербента о признании права собственности на земельный участок в с/т «<адрес изъят>» площадью 600кв.м. и расположенный на нем садовый домик размерами 5Х8м. В судебном заседании представитель Гаджиева Р.Г. - Гаджиева Н.М. исковые требования своего доверителя поддержала, пояснив, что истец является ее мужем. Отцу истца - ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м. на территории садоводческого товарищества «<адрес изъят>», которым он пользовался еще до 1982 года, являлся членом садоводческого товарищества «<адрес изъят>». Указанные обстоятельства подтверждаются письмом главного архитектора г.Дербента ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ за исходящим номером <номер изъят>. Закрепляемая территория составляет 600 кв.м., на котором разрешается выстроить садовый домик согласно чертежу, выданного архитектурой. На этом земельном участке в соответствии с проектом, выданным архитектурой г.Дербента, построили домик. Покойный ФИО1, и остальные члены семьи с того времени всей семьей непрерывно, постоянно, открыто, добросовестно владели, пользовались и продолжают пользоваться этим земельным участком и садовым домиком. Никто никогда на этот участок и садовый домик не претендовал, никто не предъявлял к ним никаких претензий по этому поводу. На земельном участке были посажены деревья. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после чего истец был принят в члены садоводческого товарищества «<адрес изъят>», ему была выдана членская книжка садовода. До своей смерти ФИО1 оставил завещание на имя истца, согласно которому садовый домик, находящийся в садоводческом товариществе «<адрес изъят>» он завещал истцу - Гаджиеву Руслану Гамидовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживающему в <адрес изъят>. В ноябре истец обратился к нотариусу с просьбой выдать ему свидетельство о праве на наследство на дачный домик и садовый участок. Нотариусу были предоставлены завещание и разрешение на строительство садового домика от ДД.ММ.ГГГГ, однако нотариус пояснила, что для выдачи свидетельства о праве на наследство недостаточно одного разрешения на строительство садового домика, и что он должен предоставить решение органа местного самоуправления (исполкома горсовета народных депутатов или администрации г. Дербента) о предоставлении указанного земельного участка. Однако среди документов сохранившихся после смерти отца истец не смог найти решения городского исполкома совета народных депутатов о выделении земельного участка в садоводческом товариществе «<адрес изъят>», в связи с чем вынужден был обратиться в адрес главы администрации городского округа с заявлением и просьбой о предоставлении ему земельного участка, который фактически более 29 лет находится в их пользовании. Однако истцом был получен письменный ответ на его заявление <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ за подписью начальника управления земельных и имущественных отношений о том, что удовлетворить просьбу не представляется возможным, так как в Управлении земельных и имущественных отношений, каких либо сведений о садоводческом товариществе «<адрес изъят>» не значится.В связи с чем истец вынужден был обратиться в суд, так как правопреемником умершего в 2002 году ФИО1 является истец, садовый домик завещан ему. С 2002 года истец с семьей постоянно проживает именно в этом садовом домике. Отец истца пользовался этим земельным участком с 1982 г. по 2002 г. то есть на протяжении 20-ти лет, а сам истец как наследник вступил в наследство и пользуется садовым домиком и спорным земельным участком с 2002 года по сегодняшний день, то есть на протяжении 9-ти лет. Соответственно общий срок давностного пользования спорным земельным участком и садовым домиком, построенным на этом земельном участке, составляет более 29-ти лет, в связи с чем просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. расположенный в садоводческом товариществе «Горка», а также признать право собственности на садовый домик размерами 5Х8кв.м., построенный на этом земельном участке. Представитель администрации г.Дербента Сеидов М. требования Гаджиева Р.Г. не признал, считает их необоснованными, просит в иске отказать. Выслушав доводы сторон, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд признает исковые требования Гаджиева Р.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» признаются действительными и имеют равную юридическую силу государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно п. 9.1. вышеуказанного Закона, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Так, из исследованного судом подлинника письма главного архитектора г.Дербента Семенова С. от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, и чертежа садового домика, усматривается, что за ФИО1 решением исполкома Дербентского горсовета н/д закреплен земельный участок площадью 600 кв.м. в коллективном кооперативном товарищеском садоводстве «Горка», на котором разрешается выстроить садовый домик, согласно чертежу, выданному отделом архитектуры. Согласно членской книжке садовода, Гаджиев Р.Г. 13 июля 2002 года принят в члены садоводческого товарищества «<адрес изъят>», размер садового участка 600кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются и справкой председателя правления садоводческого товарищества «<адрес изъят>» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. Факт принадлежности садового участка ФИО1, а затем его сыну Гаджиеву Р.Г. подтвердил в судебном заседании председатель правления садоводческого товарищества «<адрес изъят>» ФИО4 Из завещания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что он завещает своему сыну Гаджиеву Р.Г. принадлежащий ему садовый домик в садоводческом товариществе «<адрес изъят>». Допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО8 и соседи по даче ФИО5 и ФИО9, также подтвердили факт пользования земельным участком и расположенным на нем садовым домиком в СТ «<адрес изъят>» - ФИО1, а затем Гаджиевым Р.Г. Судом с выходом на место установлено, что спорный земельный участок площадью 600 кв.м. с садовым домиком размерами 5Х8м. расположен в с/т «<адрес изъят>». Вход осуществляется через металлические ворота, на земельном участке растут многолетние деревья, с северной и восточной стороны от участка проходит грунтовая дорога, а с южной стороны расположен соседний участок. Согласно ст. 234 ГК РФ «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)». В соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Судом установлено, это подтверждается и материалами дела и показаниями свидетелей, что ФИО1, а затем и его сын Гаджиев Р.Г. не прерывно и добросовестно проживали в садовом домике в с/т «<адрес изъят>» с 1982 года, в котором производили ре монты, поддерживали дом и прилегающий к нему земельный участок в пригодном для проживания и использования состоянии. Учитывая обстоятельства дела, суд считает установленные им факты непрерывного, добросовестного и открытого владения садовым домиком размерами 5Х8м. как своим собственным и земельным участком площадью 600кв.м., расположенными в с/т «Горка», достаточными для признания за Гаджиевым Р.Г. права собственности на садовый домик размерами 5Х8м. и земельный участок площадью 600кв.м.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гаджиева Руслана Гамидовича удовлетворить. Признать право собственности Гаджиева Руслана Гамидовича на земельный участок в с/т «<адрес изъят>» площадью 600кв.м. и расположенный на нем садовый домик размерами 5Х8м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховно го суда РД через Дербентский городской суд в течение 10 дней после его составления в окончательной форме. Резолютивная часть решения вынесена 25 июля 2011г. Решение в окончательной форме составлено 29 июля 2011 г. (решение составлено в совещательной комнате) Судья Гаджиев Д.А.