Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                                                             09 июня 2011г.

Судья Дербентского городского суда РД Гаджиев Д.А., при секретаре Бекшиевой А.М., с участием представителя истца ООО КБ «ПрестижКредитБанк» (ООО КБ «Дагдорбанк») Абдулкеримовой А.А., ответчика Балаева Э.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО КБ «ПрестижКредитБанк» (ООО КБ «Дагдорбанк») к Балаеву Эждару Мусаибовичу о взыскании суммы кредита, начисленных процентов и неустоек и обращения взыскания на предмет ипотеки,

У С Т А Н О В И Л :

ООО КБ «ПрестижКредитБанк» (ООО КБ «Дагдорбанк») обратился в суд с иском к Балаеву Э.М. о взыскании суммы кредита, начисленных процентов и неустоек в общей сумме 8 000 000 (восемь миллионов) рублей, обращения взыскания на предмет ипотеки,

В судебном заседании представитель истца Абдулкеримова А.А. исковые требования поддержала и пояснила, что ответчику был предоставлен кредит в размере 3 850 000 (три миллиона восемьсот пятьдесят тысяч рублей). Согласно п. 2.1 кредитного договора <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику предоставлен кредит по ДД.ММ.ГГГГ под 24 процента годовых. В обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога земельного участка с <адрес изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>. Договор залога от ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверен, и зарегистрирован Управлением ФРС по РД. Факт предоставления кредита подтверждается расходным кассовым ордером <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 850 000 рублей. Согласно п. 2.1, 2.4 кредитного договора ответчик обязан оплачивать проценты по кредиту путем осуществления ежемесячных платежей. Проценты по предоставленному кредиту ответчиком погашались своевременно по 30 июня 2010 год. В связи с тем, что в период пользования кредитом имущество - <адрес изъят> площадью 48,71 кв.м. - заложенное в обеспечение уничтожено пожаром и в соответствии с кредитным договором, договором страхования имущества <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОСАО «Россия» и Балаевым Э.М., а также согласно страхового акта <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ кредит был частично погашен в сумме 1 604 060 рублей 40 копеек за счет страхового возмещения, что подтверждается платежными поручениями. В нарушении кредитного договора и ст. 810 ГК РФ сумма кредита погашена не полностью. Общая сумма задолженности по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 245 939 рублей 60 копеек. В соответствии с п. 2.6.1 кредитного договора <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ при нарушении сроков погашения кредита, а также начисленных процентов, ответчик выплачивает истцу пеню в размере 2 процентов несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки. Согласно п. 2 ст. 809 ГК РФ кредитор имеет право на получение процентов по дату возврата кредита. С учетом изложенного общая сумма задолженности на 16 мая 2011г. составляет - 17373291,60 рублей (2245939,6 руб.- сумма основного долга; 472568 руб.- процентов за пользование кредитом; 14374017 руб. - пеней за просроченный к уплате основной долг; 280767 руб. - пеней за просроченные к уплате проценты. В связи с несоразмерностью последствиям о нарушении обязательств по кредитному договору считают возможным применение 333 ГК РФ и уменьшение задолженности ответчика за счет пени за просроченный к уплате основной долг и просроченные к уплате проценты до 5281492 руб. Просят взыскать с ответчика сумму в размере 8 000 000 рублей: 2 245 939 рублей 60 копеек основного долга (кредита), 472 568 рублей процентов за пользование кредитом, 5 281 492 рублей 40 копеек пеней за просроченный к уплате основной долг и просроченные проценты; обратить взыскание на предмет ипотеки: 133/1000 (сто тридцать три тысячные доли) земельного участка с кадастровым номером № <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят> «а»/1, посредством продажи с публичных торгов; установить начальную продажную цену заложенного имущества для его реализации с публичных торгов в размере 8 000 000 рублей для уплаты из стоимости предмета ипотеки вышеуказанной суммы задолженности; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 48 200 рублей.

Ответчик Балаев Э.М. в судебном заседании исковые требования признал полностью, согласен с ними просит удовлетворить, и пояснил, действительно, истцом по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен кредит в размере 3 850 000 (три миллиона восемьсот пятьдесят тысяч рублей), указанная сумма ему выплачена. Согласно кредитному договору <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ кредит предоставлен под 24 процента годовых со сроком возврата суммы кредита к ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога земельного участка с торговым павильоном <адрес изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>. В связи с тем, что на территории рынка <адрес изъят> произошел пожар, торговый павильон <адрес изъят> площадью 48,71 кв.м сгорел, а указанное имущество было застраховано, на основании договора страхования имущества <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОСАО «Россия» и им, (Балаевым Э.М.), а также согласно страхового акта <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ кредит был частично погашен в сумме 1 604 060 рублей 40 копеек за счет страхового возмещения. В связи с ухудшением материального положения сумма кредита погашена им не полностью. В настоящее время у него отсутствуют необходимые и достаточные средства для погашения образовавшегося долга, в связи с чем согласен на взыскание указанной суммы - 8 000 000 рублей, обращение взыскания на заложенное имущество, посредством продажи с публичных торгов; установить начальную продажную цену земельного участка для его реализации с публичных торгов в размере 8 000 000 рублей.

     Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

     Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку считает, что оно не противоречит закону, правам и интересам других лиц.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с удовлетворением иска с ответчика Балаева Э.М. подлежит также взысканию и сумма государственной пошлины, составляющая 48 200 рублей, уплаченная истцом при подаче иска.            

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ООО КБ «ПрестижКредитБанк» (ООО КБ «Дагдорбанк») удовлетворить.

Взыскать с Балаева Эждара Мусаибовича в пользу ООО КБ «ПрестижКредитБанк» (ООО КБ «Дагдорбанк») денежные средства в виде основного долга в сумме 2 245 939 рублей 60 копеек, проценты за пользование кредитом в сумме 472 568 рублей, а также пени за просроченный к уплате основной долг и просроченные проценты в сумме 5 281 492 рублей 40 копеек, а всего в сумме 8 000 000 (восемь миллионов) рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - 133/1000 долю земельного участка, с кадастровым номером № <номер изъят>.

Реализовать заложенное имущество - 133/1000 долю земельного участка с кадастровым номером № <номер изъят> путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную цену заложенного имущества при его реализации - 8000000 (восемь миллионов) рублей.

Взыскать с Балаева Эждара Мусаибовича в пользу истца ООО КБ «ПрестижКредитБанк» (ООО КБ «Дагдорбанк») государственную пошлину в сумме 48 200 (сорок восемь тысяч двести) рублей.

На решение может быть подана жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья                                    Гаджиев Д.А.