Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                                                           16 июня 2011 года

Судья Дербентского городского суда РД Гаджиев Д.А., при секретаре Бекшиевой А.М., с участием прокурора Ханмагомедова П.А., истца Марданова Н.А., его представителя адвоката Абдулкеримовой А.А., ответчика Мардановой С.М., её представителя адвоката Нурахмедова Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марданова Надыра Агабабаевича к Мардановой Сабине Машаллаевне о признании утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес изъят>, выселении Мардановой Сабины Машаллаевны и несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО2, снятии с регистрационного учета, а также встречного иска Мардановой Сабины Машаллаевны к Марданову Надыру Агабабаевичу, Управлению Федеральной Миграционной Службы РД в г. Дербенте о признании незаконным решения УФМС РД по г. Дербенту о снятии с регистрационного учета несовершеннолетних детей ФИО14, ФИО2, обязании УФМС РД по г. Дербенту зарегистрировать несовершеннолетних детей, признании за ней и несовершеннолетними детьми права проживания в <адрес изъят>,

У С Т А Н О В И Л :

Марданов Н.А. обратился в суд с иском к Мардановой С.М. о признании утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу г.Дербент, <адрес изъят>, выселении Мардановой С.М. и несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2, снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

В судебном заседании Марданов Н.А. исковые требования поддержал и пояснил, что квартира № <номер изъят> <адрес изъят> принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 17 января 2006 года. После женитьбы Вадима, по его просьбе, он разрешил временно проживать ему пока он не приобретет свое жилье. В 2009 году он разрешил прописать в указанной квартире и супругу Вадима - Марданову Сабину, чтобы оформить субсидии. Решением мирового судьи судебного участка <номер изъят> г. Дербента от 28 мая 2010 года брак между его сыном ФИО15 и невесткой ФИО17 расторгнут. После расторжения брака ФИО18 в спорной квартире не проживает, проживает с ним в принадлежащем ему доме, по адресу <адрес изъят>. 09 февраля 2011г. ответчица Марданова С.М. выехала из квартиры и там не проживала, сын ФИО19 и внуки после расторжения брака выписались из указанной квартиры и прописались в <адрес изъят>, то есть по месту его, Марданова Н.А., жительства. 17 мая 2011 года ответчица Марданова С.М. без его разрешения, взяв ключи у соседки, вселилась в квартиру. Он намерен распорядиться своей квартирой по своему усмотрению, продать ее, однако на требования освободить квартиру ответчица не реагирует. Его обращение в УФМС по РД г. Дербента о снятии ответчицы с регистрационного учета оставлено без удовлетворения. За период проживания в принадлежащей ему квартире сын и невестка не оплачивали коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате счетов в размере 29 959 рублей, которую он сам погасил. Между тем, нахождение Мардановой С.М. на регистрационном учете в принадлежащей ему квартире нарушает его права и интересы собственника, он не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью. Просит иск удовлетворить, признать Марданову С.М. утратившей право пользования квартирой <адрес изъят>, обязать УФМС РФ по РД в г. Дербенте снять её с регистрационного учета в <адрес изъят>, выселить Марданову С.М. с несовершеннолетними детьми ФИО4, ФИО2 из <адрес изъят>.

Встречные исковые требования Мардановой С.М. не признал и пояснил, что несовершеннолетние ФИО4 и ФИО2 являются его внуками, они зарегистрированы по месту жительства их родителя ФИО21 по адресу: <адрес изъят>. Указанное не ущемляет их прав и законных интересов, он готов обеспечить своих внуков жилплощадью на указанному адресу. Считает требования Мардановой С.М. незаконными и необоснованными, просит в удовлетворении встречного иска ответчицы отказать.

Представитель истца Абдулкеримова А.А. исковые требования Марданова Н.А. поддержала и по тем же основаниям просит исковые требования Марданова Н.А. удовлетворить, а встречные исковые требования Мардановой С.М. оставить без удовлетворения.

Ответчица Марданова С.М. и её представитель Нурахмедов Н.А. исковые требования Марданова Н.А. не признали и пояснили, что она в <адрес изъят> проживала с 20 декабря 1999 года по настоящее время, а с 2009 года была зарегистрирована по указанному адресу. По указанному адресу были зарегистрированы и её бывший муж ФИО22 и двое детей ФИО4 и ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка <номер изъят> г.Дербента от 28 мая 2010 года брак между нею и ФИО23 расторгнут, однако после развода, они на какое-то время помирились. После расторжения брака она проживала и проживает в настоящее время вместе со своими детьми в данной квартире. Примерно в начале апреля 2011 года ФИО25 втайне от нее забрал свидетельства о рождении детей и выписал детей с этого адреса и прописал в доме своих родителей. Это, он сделал, чтобы можно было выписать ее и продать квартиру. В УФМС РД по г.Дербенту подтвердили, что дети выписаны из спорной квартиры. Считает снятие с регистрации несовершеннолетних детей без ее согласия, незаконным. Просит в иске Марданову Н.А. отказать, а ее встречные исковые требования удовлетворить.

Представитель УФМС РД в г.Дербент Новрузова Т.М. встречные исковые требования Мардановой С.М. о признании решения УФМС РД по г.Дербенту о снятии с регистрационного учета из <адрес изъят> несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2 незаконным, обязании УФМС РД по г.Дербенту зарегистрировать несовершеннолетних детей по указанному адресу не признала, и пояснила, что никаких нарушений с их стороны допущено не было, дети были сняты с регистрационного учета по заявлению их отца, и зарегистрированы вместе с отцом по месту его жительства по адресу <адрес изъят>, имелось также и согласие собственника указанного жилого помещения, куда они прописывались, решение суда об определении места жительства с матерью не имелось, отец имеет такие же права в отношении своих детей, как и мать, оснований для отказа в снятии с регистрационного учета не имелось. Что касается требований об обязании УФМС РД по г. Дербенту зарегистрировать несовершеннолетних детей по адресу <адрес изъят>, то при наличии заявления родителя о регистрации и согласия собственника жилого помещения на регистрацию, они не отказываются зарегистрировать их по указанному адресу. Просят отказать в удовлетворении встречных требований. По поводу требований Марданова Н. о снятии Мардановой С. с регистрационного учета пояснила, что в случае удовлетворения судом его требований, решение суда будет исполнено.

          Проверив и исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования Марданова Н.А., объяснения и доводы участвующих в деле лиц, показания свидетелей, суд считает исковые требования Марданова Н.А. подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования Мардановой С.М. подлежащими оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи…. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 17 января 2006 года истец Марданов Н.А. является собственником <адрес изъят>.

Право собственности Марданова Н.А. никем не оспаривается.

Судом установлено, что ответчица Марданова С.М. состояла в зарегистрированном браке с 15 декабря 1996г. с сыном истца ФИО26. В 1999г. по просьбе сына, истец Марданов Н.А. дал ему согласие на временное проживание в <адрес изъят>.

Решением мирового судьи судебного участка <номер изъят> г.Дербента от 28 мая 2010 года брак между ответчицей Мардановой С.М. и сыном истца ФИО27

ФИО2 после развода в спорной квартире не проживает, проживает в доме своего отца по адресу <адрес изъят>.

ФИО10, являющийся сыном истца Марданова Н.А., и его несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО2 - внуки истца Марданова Н.А., зарегистрированы с 21 апреля 2011 года по адресу: <адрес изъят>. Указанное домовладение принадлежит истцу Марданову Н.А. Регистрация ФИО10 и несовершеннолетних детей произведена с согласия собственника домовладения - Марданова Н.А.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, представителя УФМС РД в г.Дербент Новрузовой Т., письменными материалами дела.

Согласно справке ОВД по г. Дербента Марданова С.М. с 09 февраля 2011 года по 17 мая 2011 года в <адрес изъят> не проживала.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 показала, что Марданов Н. является мужем её сестры, а ФИО2 племянником. 08 февраля 2011г. ответчица Марданова С. ушла со спорной квартиры проживать к своим родителям. Ей в тот день позвонил её племянник - ФИО2, попросил придти, сказал, что Марданова С. уходит, забирает мебель. В тот день Марданова С. пришла с тетей, забрала своё имущество, в том числе стенку, холодильник, ковры, телевизор. Она просила её не уходить, не разрушать семью, но Сабина сказала, что больше так жить не может, и уходит к своим родителям.

Суд считает необоснованными встречные требования Мардановой Сабины Машаллаевны о признании незаконным решения УФМС РД по г.Дербенту о снятии с регистрационного учета несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2, поскольку дети были сняты с регистрационного учета из спорной квартиры по заявлению их отца, вместе с ним и сразу же были прописаны вместе со своим отцом ФИО2 по месту его жительства: г.Дербент, <адрес изъят>- с согласия собственника указанного домовладения - Марданова Н.А. Отец детей - ФИО2 имеет такие же права в отношении детей, как и их мать. Решением суда место жительства детей не определялось, в связи с чем он вправе был снять их в регистрационного учета и зарегистрировать по месту своего жительства.. Что касается требований о регистрации детей в спорной квартире и признание за ней и детьми права проживания в <адрес изъят>, то они являются также необоснованными, поскольку регистрация граждан осуществляется с согласия собственника жилого помещения. Марданова Н.А. и дети не является членами семьи собственника, какое либо соглашение о проживании в спорной квартире между собственником Мардановым Н. и ответчицей Мардановой С. не заключалось, собственник против их проживания в спорной квартире. В то же время он готов предоставить право проживания своим внукам в принадлежащем ему доме по адресу: <адрес изъят>, где они сейчас и прописаны.

Суд считает, нахождение ответчицы на регистрационном учете и проживание в спорной квартире,нарушают права, и законные интересы собственника квартиры Марданова Н.А. ему приходится платить и за нее коммунальные услуги, он не может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Марданова С. не является членом семьи собственника, соглашения между истцом и ответчицей о проживании в спорной квартире не было.

С учетом всех обстоятельств суд считает исковые требования Марданова Н.А. подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования Мардановой С.М. подлежащими оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Марданова Надыра Агабабаевича удовлетворить.

Признать Марданову Сабину Машаллаевну утратившей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>, обязать УФМС РФ по РД в г. Дербенте снять ее с регистрационного учета.

Выселить Марданову Сабину Машаллаевну и несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО2 из <адрес изъят> в г.Дербенте.

В иске Мардановой Сабины Машаллаевны к Марданову Надыру Агабабаевичу, Управлению Федеральной Миграционной Службы РД в г.Дербенте о признании незаконным решения УФМС РД по г.Дербенту о снятии с регистрационного учета несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2, обязании УФМС РД по г.Дербенту зарегистрировать несовершеннолетних детей, признании за ней и несовершеннолетними детьми права проживания в квартире № 51 <адрес изъят> отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский городской суд в течение 10 дней после его составления в окончательной форме.

Резолютивная часть решения вынесена 16 июня 2011г.

Решение в окончательной форме составлено 21 июня 2011 г.

                                     Судья                                      Гаджиев Д.А.