РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июля 2011 г. г. Дербент Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Гаджиева Д.А., при секретаре судебного заседания Бекшиевой А.М., с участием представителя истца ООО КБ «ПрестижКредитБанк» (ООО КБ «Дагдорбанк») Абдулкеримовой А.А., ответчиков Балаева Э.М., представителя ССП г. Дербента - Шерифова Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ООО КБ «ПрестижКредитБанк» к Балаеву Эждару Мусаибовичу и Дербентскому межрайонному отделу Управления федеральной службы судебных приставов по РД об освобождении имущества от ареста, УСТАНОВИЛ: ООО КБ «ПрестижКредитБанк» обратилось в суд с иском к Балаеву Эждару Мусаибовичу и Дербентскому межрайонному отделу Управления федеральной службы судебных приставов по РД об освобождении имущества из ареста. В судебном заседании представитель истца Абдулкеримова А.А. исковые требования поддержала и пояснила, что решением Дербентского городского суда от 09 июня 2011 года, исковые требования ООО КБ «ПрестижКредитБанк» (ООО КБ «Дагдорбанк») к Балаеву Эждару Мусаибовичу о взыскании суммы кредита, начисленных процентов и неустоек в общей сумме 8 000 000 (восемь миллионов) рублей и обращении взыскания на предмет ипотеки - 133/1000 долю земельного участка с кадастровым номером № <номер изъят>, находящийся по адресу <адрес изъят>, были удовлетворены. Данное заложенное имущество решено реализовать в пользу ООО КБ «Дагдорбанк» (ООО КБ «ПрестижКредитБанк») путем публичных торгов и первоначальная цена заложенного имущества при его реализации составляет 8000000 (восемь миллионов) рублей. Указанное решение суда вступило в законную силу. Однако исполнение решения суда становится невозможным по причине того, что имущество, на которое установлено взыскание, находится под арестом. Просит суд удовлетворить исковые требования ООО КБ «ПрестижКредитБанк». Ответчик Балаев Э.М. исковые требования признал полностью просит удовлетворить. Представитель Службы Судебных приставов-исполнителей города Дербента Шерифов Н.М. исковые требования поддержал и пояснил суду, что на момент наложения ареста на данное имущество Балаева Э.М., для него было главным исполнение решения суда о наложении ареста, он не вдавался в подробности, кто именно являлся собственником имущества, на которое наложен арест. В данном случае, согласен с доводами истца, поскольку все аресты были произведены после того, как заключен договор ипотеки между истцом и Балаевым Э.М.. Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд считает требования ООО КБ «ПрестижКредитБанк» обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании исследован Договор залога земельного участка с торговым павильоном «<данные изъяты>», заключенный 02 июля 2009г. между Балаевым Эждаром Мусаибовичем и ООО КБ «Дагдорбанк» (ООО КБ «ПрестижКредитБанк»), согласно которому с целью обеспечения договора кредитования Балаев Э.М. передал в залог ООО КБ «Дагдорбанк» (ООО КБ «ПрестижКредитБанк») 133/1000 доли, принадлежащего ему по праву общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером № <номер изъят> и размещенный на нем торговый павильон. В соответствии с п.2.4. указанного договора в течение всего срока действия настоящего договора, заложенное имущество не может быть использовано Балаевым Э.М. в качестве предмета залога в его договорах с третьими лицами, передано в собственность, аренду, временное безвозмездное пользование другим лицам без письменного согласия ООО КБ «Дагдорбанк» (ООО КБ «ПрестижКредитБанк»). Как усматривается из Выписки из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество от 01.07.2011 года, в первой строке об ограничениях указан договор ипотеки, зарегистрированный 02.07.2009 году, за <номер изъят> в пользу ООО КБ «Дагдорбанк», далее идут ограничения, связанные с арестом имущества, наложенные судьями Дербентского городского суда и судебным приставом- исполнителем Шерифовым Н.М. и зарегистрированные на много позже чем ипотека. Согласно решению Дербентского городского суда от 09 июня 2011 года по делу по иску ООО КБ «ПрестижКредитБанк» (ООО КБ «Дагдорбанк») к Балаеву Эждару Мусаибовичу о взыскании суммы кредита, начисленных процентов и неустоек в общей сумме 8 000 000 (восемь миллионов) рублей и обращении взыскания на предмет ипотеки, которым исковые требования удовлетворены в полном объеме, постановлено: Взыскать с Балаева Эждара Мусаибовича в пользу ООО КБ «ПрестижКредитБанк» (ООО КБ «Дагдорбанк») денежные средства в виде основного долга в сумме 2 245 939 рублей 60 копеек, проценты за пользование кредитом в сумме 472 568 рублей, а также пени за просроченный к уплате основной долг и просроченные проценты в сумме 5 281 492 рублей 40 копеек, а всего в сумме 8 000 000 (восемь миллионов) рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество - 133/1000 долю земельного участка, с кадастровым номером № <номер изъят>. Реализовать заложенное имущество - 133/1000 долю земельного участка с кадастровым номером № <номер изъят> путем продажи с публичных торгов. Установить начальную цену заложенного имущества при его реализации - 8000000 (восемь миллионов) рублей. В соответствии со статьей 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Таким образом, с учетом установленных в суде обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО КБ «ПрестижКредитБанк» (ООО КБ «Дагдорбанк»). Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ООО КБ «ПрестижКредитБанк» (ООО КБ «Дагдорбанк») удовлетворить. Освободить от ареста имущество в виде 133/1000 доли земельного участка площадью 497,6 кв. метров, с кадастровым номером № <номер изъят>, находящийся по адресу <адрес изъят>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение десяти суток со дня вынесения. Судья Д.А.Гаджиев