Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Дербент                                                                    31 января 2011 г.

Дербентский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Багирова А.Б. (единолично), при секретаре Карабековой М.Р., с участием представителя ГУ «Дербентский Государственный историко-архитектурный и художественный Музей-заповедник» - Магомедова Р.И. и Наметова С.С.; адвоката ответчицы - Омаровой Э.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУ «Дербентский Государственный историко-архитектурный и художественный Музей-заповедник» к Алимурадовой Ковсарат Аслановне о сносе самовольно возведенной пристройки,

У С Т А Н О В И Л:

ГУ «Дербентский Государственный историко-архитектурный и художественный Музей-заповедник» обратилось в суд с иском к Алимурадовой К.А. о сносе самовольно возведенной пристройки, мотивируя тем, действия ответчика является грубым нарушением градостроительных норм и правил.

Представители ГУ «Дербентский Государственный историко-архитектурный и художественный Музей-заповедник» Магомедов Р.И. и Наметов С.С. иск поддержал, и пояснил суду о том, что ответчица Алимурадова К.А., проживающая по адресу: г.Дербент, <адрес изъят>, самовольно, без требуемых действующим законодательством разрешений уполномоченного органа по охране объектов культурного наследия Министерства культуры РД и администрации г.Дербент, без согласования с ГУ «Дербентский Государственный историко-архитектурный и художественный Музей-заповедник», являющийся структурным подразделением Министерства культуры РД, действующий на основании Устава и Положения о Дербентском Музее-заповеднике, произвела строительство пристройки к своему домостроению размером 4х4м, из которых незаконными, согласно техническому паспорту строения, являются 2,8 кв.м. Данное действие является грубым нарушением градостроительных норм и правил, а также ГК РФ, Федерального Закона от 25.06.02 г. №73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ», Земельного кодекса РФ. Территория, на которой расположено незаконное строение, находится в оперативном управлении ГУ «Дербентский Государственный историко-архитектурный и художественный Музей-заповедник» на основании Свидетельства о внесении в реестр государственного имущества РД, выданное Министерством имущественных и земельных отношений РД. Указанная территория, по решению Комитета всемирного наследия при Организации Объединенных Наций по вопросам образования, науки и культуры (ЮНЕСКО) 05.07.03 г. включена в Список всемирного наследия под номинацией «Цитадель, старый городи крепостные сооружения Дербента». На основании Распоряжения Совмина - Правительства РД от 03.12.93г № 540-р данная территория является охранной зоной. Ранее Дербентским Музеем-заповедником Алимурадовой К.А. было выдано предписание №26 от 12.10.10 г. о приостановке и сносе самовольно начатого строительства, которое та оставила без реагирования, в связи с чем они и обратились в суд.            

Ответчица Алимурадова К.А. иск не признала, пояснив суду о том, что ее действия, хотя и нарушают вышеуказанные градостроительные нормы и правила в связи с увеличением размеров строительства относительно прежних габаритов по общей площади всего лишь 2,8 кв.м (1,4х2м), они незначительны по своей сути и носят вынужденный характер, т.к. в ее квартире отсутствуют элементарные санитарно-гигиенические условия и подобным образом она намеревалась пристроить санузел. Она также обратила внимание суда на то, что и многие другие соседи возвели в общем дворе аналогичные пристройки к своим квартирам провели, которые почему-то остались аналогичного реагирования со стороны музея-заповедника.

Исследовав материалы дела и заслушав доводы сторон, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям:

Так, в соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ, самовольной пристройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых решений с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.2 п.2 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Действия ответчицы Алимурадовой К.А. являются грубым нарушением градостроительных норм и правил, а также ГК РФ, Федерального Закона от 25.06.02 г. №73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ», Земельного кодекса РФ. Территория, на которой расположено незаконное строение, находится в оперативном управлении ГУ «Дербентский Государственный историко-архитектурный и художественный Музей-заповедник» на основании Свидетельства о внесении в реестр государственного имущества РД, выданное Министерством имущественных и земельных отношений РД. Указанная территория, по решению Комитета всемирного наследия при Организации Объединенных Наций по вопросам образования, науки и культуры (ЮНЕСКО) 05.07.03 г. включена в Список всемирного наследия под номинацией «Цитадель, старый городи крепостные сооружения Дербента». На основании Распоряжения Совмина - Правительства РД от 03.12.93г № 540-р данная территория является охранной зоной. Ранее Дербентским Музеем-заповедником Алимурадовой К.А. было выдано предписание №26 от 12.10.10 г. о приостановке и сносе самовольно начатого строительства, которое та оставила без реагирования

В данном случае сохранение самовольной постройки бесспорно нарушает права и интересы Дербентского Музея-заповедника, являющегося памятником Всемирного наследия, к которой относится и территория общего двора по вышепоказанному адресу, где ответчица в настоящее время ведет ремонтные работы и к своей квартире незаконно возводит строения, превышающие по размерам прежние габариты на площади 2,8 кв.м (1,4х2м).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ГУ «Дербентский Государственный историко-архитектурный к Алимурадовой Ковсарат Аслановне удовлетворить, обязав ответчицу снести за свой счет строение на площади 2,8 кв.м (1,4х2м), самовольное пристроенное ею к своей квартире по месту жительства по адресу: г. Дербент, <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верх. Суд РД в 10-дневный срок со дня его провозглашения с подачей жалобы (представления) через горсуд.

(решение составлено судьей в совещательной комнате)