Именем Российской Федерации 21 февраля 2011 года город Дербент Дербентский городской суд республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мустафаева С.М. единолично с участием адвоката Абдулкеримовой А.А., при секретаре Рамазановой Х., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Сидовой Батулы Юнусовны о признании Саидовой Эльвиры Наримановны утратившей право на пользование квартирой <номер изъят> <адрес изъят> в городе Дербенте и обязании УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять ее с регистрационного учета в указанной квартире, Установил Саидова Б.Ю. обратилась в суд с иском к ответчице Саидовой Э. и просит признать ее утратившей право на пользование квартирой <номер изъят> <адрес изъят> в городе Дербенте, обязав УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять ее с регистрационного учета в данной квартире, мотивируя свои требования тем, что данная квартира ей принадлежит на праве собственности на основании регистрационного удостоверения <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ. На жилой площади в ее квартире зарегистрирована ответчица, которая с декабря 2009 года ушла к своим родителям и не вернулась, постоянно проживает у своих родителей. Ответчица вышла замуж за ее сына и была вселена в квартиру. Однако совместное проживание с ней стало не возможным из-за постоянных скандалов. Ответчица постоянно устраивала скандалы с ними, со своим мужем. Четырежды ответчица уходила, забирала свои вещи. По этой причине они - родители нашли частную квартиру и попросили сына вместе с ответчицей жить отдельно. Однако она не согласилась и на эти условия и последний раз в декабре 2009 года ушла и больше не вернулась. С декабря 2009 года ответчица постоянно проживает в другом месте, не ведет с ней общего хозяйства, перестала быть членом ее семьи. Ей известно, что в родительском доме также ответчица не живет, выехала на заработки. Потому она считает, что ответчица утратила право на пользование квартирой, которая принадлежит ей - истице. Ответчица добровольно обратилась в суд с иском и решением мирового судьи брак между ответчицей и ее- истицы сыном расторгнут 10 мая 2010 года. Она как собственник квартиры вынуждена платить за ответчицу коммунальные услуги только потому, что она числится на регистрационном учете в ее квартире как проживающая в ней. Она не желает заключить договор найма жилого помещения с ответчицей. Она стал собственником квартиры, и это обстоятельство является основанием для прекращения права пользования квартирой ответчицей. Сама ответчица также не претендует на ее жилье, и не вернулась обратно, не просит заключить с ней договор найма жилого помещения, не просит ее вселить в квартиру. Она не собирается давать согласие на вселение ответчицы в ее квартиру, если даже такой вопрос возникнет. Она обратился в УФМС РФ по РД по г. Дербенту с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчицы, считая, что ответчица утратила право на пользование жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Однако в снятии ответчицы с регистрационного учета начальник УФМС РФ по РД в городе Дербенте отказал и рекомендовал обратиться в суд в частном порядке. При обращении в суд с иском о расторжении брака ответчица указала свой адрес места жительства <адрес изъят> в г. Дербенте. Однако она не знает, живет ли ответчица по этому адресу. Точного места жительства ответчицы ей не известно. Иск предъявлен по последнему известному адресу места жительства ответчицы. Адвокат Абдулкеримова А.А. на стороне ответчицы иск не признала и заявила, что ей не известно мнение ответчицы. Возможно она пожелала бы вселиться в квартиру, или заключить договор найма жилья. Одно только то. что четырежды ответчица забрала свои вещи и уходила в родительский дом, не является основанием полагать, что она больнее не вернется обратно. Потому она считает, что нужно установить место нахождения ответчицы и принять меры к ее участию при рассмотрении дела. Надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела и представитель УФМС РФ по РД в городе Дербенте в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, причины неявки суд считает неуважительными, место нахождения ответчицы не установлено, а потому с учетом требований истицы считает необходимым рассмотреть дело без участия ответчицы и представителя УФМС. Суд, выслушав объяснения истицы, возражения адвоката, исследовав представленные доказательства, и материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Судом установлено, что ответчица Саидова Э. прекратила семейные отношения со своим мужем и в декабре 2009 года ушла на постоянное жительство в другое место, с того времени не ведет общего хозяйства с собственником квартиры Саидовой Б.Ю., не являлся членом семьи истицы и не является на день рассмотрения дела. Факт не проживания ответчицы с истицей также подтверждается копией решения мирового судьи судебного участка <номер изъят> г. Дербента ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака с ФИО14. Из решения суда видно, что в суд с иском о расторжении брака обратилась Саидова Э. и, мотивируя свои требования, она указала, что с декабря 2009 года она прекратила брачные отношения с ФИО5 и общего хозяйства не ведется. Из справки уполномоченного ОВД г. Дербента ФИО8 видно, что Саидова Эльвира Нармановна проживает со своими родителями в городе Дербенте <адрес изъят>. Из справки ФИО8 от 18 февраля 2011 года видно, что ответчица проживала вместе с матерью в городе Дербенте <адрес изъят>. В настоящее время она сот слов соседей находится в <адрес изъят> на заработках. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования. Истица как собственник жилого помещения не желает заключить договор найма с ответчицей. Требования данной статьи нарушаются ответчицей, числясь на регистрационном учете в квартире истицы, постоянно проживая в другом месте. Из представленных истцом регистрационного удостоверения, технического паспорта, договора приватизации видно, что квартира №<номер изъят> <адрес изъят> в городе Дербенте принадлежит Саидовой Б.Ю. на праве собственности. В БТИ регистрационное удостоверение зарегистрировано под реестровым номером <номер изъят>. В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения, права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Право собственности на указанный дом в городе Дербенте перешло к Саидовой Б., а потому это является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением ответчицей Саидовой Э., которая постоянно проживает в другом месте, не претендует на данное жилье, на право пользования жилым помещением по указанному адресу, не просит заключить с ним договор найма жилого помещения, не требует ее вселить в данную квартиру. Суд считает необходимым признать ответчицу Саидову Э. утратившей право на пользование квартирой <номер изъят> <адрес изъят> в городе Дербенте В то же время из представленной домовой книги видно, что ответчица Саидова Э.Н. зарегистрирована в указанной квартире. Из письменного ответа начальника УФМС РФ по РД в городе Дербенте ФИО9 видно, что в удовлетворении заявления в снятии с регистрационного учета ответчицы отказано и рекомендовано обратиться в суд. Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность: заявление о регистрации по месту жительства. Требования п.16 данных Правил нарушила ответчица. Ответчица, постоянно проживая в другом месте, незаконно числится на регистрационном учете в <адрес изъят> в городе Дербенте. Являются не состоятельными доводы адвоката Абдулкеримовой А.А. о том, что нужно установить место нахождения ответчицы, выяснить ее мнение и после рассмотреть дело. В связи с признанием утратившими право на пользование указанной квартирой, суд считает необходимым обязать УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять ответчицу с регистрационного учета в данной квартире. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Решил Иск Саидовой Батули Юнусовны удовлетворить. Признать Саидову Эльвиру Наримановну утратившей право на пользование квартирой <адрес изъят> в городе Дербенте и обязании УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять ее с регистрационного учета в указанной квартире. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда республики Дагестан в течение десяти суток со дня его вынесения. Решение составлено в совещательной комнате. Судья С.М.Мустафаев Верна: судья С.М.Мустафаев