Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Дербент                                                                                  26 ноября 2010г.

    Судья Дербентского городского суда Гаджимурадова Н.М., с участием адвоката Магомедрагимова М.М., при секретаре Яралиевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседание дело по иску Хинабиевой Замиры Зияудиновны к Мусаеву Казбеку Абдурахмановичу и Салиховой Патимат Ибрагимовне об устранении препятствий пользоваться домовладением,

У С Т А Н О В И Л:

    Хинабиева З.З. обратилась в суд с иском к Мусаеву Казбеку Абдурахмановичу и Салиховой Патимат Ибрагимовне об устранении препятствий пользоваться домовладением, мотивируя свои исковые требования тем, что ей на праве собственности принадлежит домовладение по <адрес изъят> с незавершенным домостроением. Одна воспитывает 4 несовершеннолетних детей. Салихова П.И., владеющая магазинами по ул. Мусаева впритык к забору ее домовладения и входным дверям провела газопровод к подсобному помещению своего магазина /туалету/, который построила впритык к забору, а также выкопала выгребную яму. МусаевК.А., несмотря на то, что его дом третий по <адрес изъят>, а ее дом первый угловой, вдоль ее придомовой территории провел канализационную трубу и на придомовой территории ее дома выкопал выгребную яму. Из-за этих действий ответчиков она не может пользоваться своим домовладением и придомовой территорией, не знает, где пробурить колодец для питьевой воды. Добровольно представители ответчиков Даргаев Я.Д. и Гаджимагомедов А.М. отказываются устранить препятствия, снести выгребные ямы под канализацию. Строительство санузла и выгребных ям произведено без согласования с Роспотребнадзором, что приводит к созданию неблагоприятных санитарных условий для проживания в доме, созданию сырости, распространению зловонных запахов и распространению опасных инфекционных заболеваний.

    Представитель ответчика Мусаева К.А. - Даргаев Я.Д. иск не признал и показал, что действительно дом его доверителя третий по <адрес изъят> канализация не проведена в районе расположения домостроений. Поэтому каждый собственник построил себе выгребные ямы, откуда должны быть вывезены очистные отходы. В связи с тем, что домовладение Мусаева К. находится на каменной глыбе, ему пришлось выгребную яму построить на углу придомовой территории истицы. Он согласен, чтобы истица вывела свои канализационные трубы в их яму, и совместно пользовались ею.

    Представитель Салиховой П.И. - Гаджибагомедов А.М. иск не признал и показал, что рядом с домовладением истицы по проекту, согласованному городской архитектурой построены магазины и помещение санузла впритык к забору истицы. Выгребную яму построил также у забора истицы, при этом разрешения соответствующих организаций не имеет. Поскольку он в выгребную яму поместил железную цистерну, сырость и зловоние в домовладении истицы быть не может. Газопровод к магазину им проведен согласно проекту газификации, разработанной ООО «Дербентгоргаз.

     Проверив и исследовав материалы дела, объяснения сторон, суд считает иск частично обоснованным и подлежащим удовлетворению.

      Судом установлено, что на придомовой территории домовладения Хинабиевой З.З. ответчики построили выгребные ямы для стока канализационных отходов.

      Согласно письма начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства г. Дербента <номер изъят> от 16.09.2010г. выгребная яма, выкопана гр-ном Даргаевым в нарушении ст. 29 ФЗ-52 от 30.03.1999г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

       Из письма начальника территориального отдела Управления РОСПОТРЕБНАДЗОРА ПО РД в <адрес изъят> следует, что сосед Даргаев Я.Д., проживающий по <адрес изъят> провел канализационную трубу вдоль придомовой территории гр. Хинабиевой З.З. и на углу ее участка выкопал выгребную яму. Рядом с придомовой территорией домовладения Хинабиевой З.З. находятся ряд магазинов и пристроенный к ним санузел с всасывающейся выгребной ямой впритык к стене забора Хинабиевой З.З., в котором не проводится дезобработка и надлежащая уборка данной территории, что приводит к созданию неблагоприятных санитарных условий для проживания жильцов семьи Хинабиевых, к созданию сырости в ее доме, распространению зловонных запахов и распространению опасных инфекционных заболеваний, что является нарушением ст. 29 ФЗ-52 от 30.03.1999г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

       Таким образом, ответчики в нарушении ст. 29 ФЗ-52 от 30.03.1999г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» выкопали выгребные ямы, нахождение которых на придомовой территории истицы создают препятствия ей пользоваться домовладением.

       В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

       Как следует из письма начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства г. Дербента газопровод низкого давления проведен гр-ном Гаджибагомедовым А. к магазину согласно проекта газификации с учетом правил безопасности.

       Суд считает, что проведение газопровода вдоль забора истицы не чинят препятствия истице пользоваться домовладением, не нарушаются ее права и интересы.

        Из представленных представителем ответчицы Салиховой П. документов: как-то актом приемки в эксплуатацию законченного строительством торгово-бытового объекта от 28.06.2004г, постановлением главы администрации <номер изъят> от 7.07.2007г. «Об утверждении акта приемки в эксплуатацию законченного строительством торгово-бытового объекта Салиховой П.И., выстроенного по <адрес изъят>, приложенным планом помещение санузла построено законно на отведенном Салиховой П. земельном участке.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

       Иск Хинабиевой Замиры Зияудиновны частично удовлетворить.

       Обязать Мусаева Казбека Абдурахмановича убрать канализационные трубы и выгребную яму с прилегающей территории Хинабиевой З.З.

        Обязать Салихову Патимат Ибрагимовну убрать выгребную яму с придомовой территории Хинабиевой З.З.

        В остальной части иска отказать.

        Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение 10 суток.

СУДЬЯ:                                      ГАДЖИМУРАДОВА Н.М.