Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                                                           22 сентября 2010 года

Судья Дербентского городского суда РД Яралиев Т.М., при секретаре Салиховой Э.Х., с участием истицы Бабахановой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабахановой М.Г. о признании утратившим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Бабаханова М.Г. обратилась в суд с иском к Бабахановой А.Ф. о признании ее утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес изъят>, и снятии ее с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчица не проживает по указанному адресу с 2009 года, но несмотря на это, УФМС РФ по РД в г. Дербенте в ее снятии с учета незаконно отказано.

В судебном заседании Бабаханова М.Г. иск поддержала и пояснила, что <адрес изъят>,в г. Дербенте находится у нее на праве собственности. По данному адресу в регистрационном учете остается зарегистрированной бывшая невеста Бабаханова А.Ф., которая не проживает в квартире с ноября 2009 года. После расторжения брака с сыном ответчица ушла жить к своим родителям и более не является членом ее семьи. Однако, несмотря на это, УФМС РФ по РД в г. Дербенте в ее снятии с учета отказано. Между тем, нахождение Бабахановой А.Ф. в регистрационном учете в квартире нарушает ее права и интересы, поскольку ей приходится платить и за нее коммунальные услуги, а потому просит иск удовлетворить, признать Бабаханову А.Ф. утратившей права пользования жильем и обязать УФМС РФ по РД в г. Дербенте снять ее с регистрационного учета.

Ответчица Бабаханова А.Ф. в судебное заседание не явилась, направила свое письменное заявление, согласно которому иск Бабахановой М.Г. признает и просит рассмотреть дело без ее участия.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы Бабахановой М.Г., суд считает исковое заявление Бабахановой М.Г. подлежащим удовлетворению.

Так, судом установлено, что Бабаханова А.Ф. после расторжения брака с сыном ответчицы выехала в другое место жительства и отсутствует в месте жительства ( регистрации ) - жилом помещении по адресу : <адрес изъят>, с 2009 года. Нахождение ответчицы в регистрационном учете, несмотря на ее выезд в другое место жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы Бабахановой А.Ф.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями Бабахановой М.Г., показаниями свидетелей, письменными материалами дела.

Так, согласно справки, выданной БТИ г.Дербента от 12 августа 2010 года за № 1037, <адрес изъят> принадлежит на праве собственности Бабахановой М.Г., согласно договора купли-продажи от 07.04.1997 года р№7-335.

Согласно технического паспорта на квартиру кВ.<номер изъят> по <адрес изъят> указанная квартира принадлежит Бабахановой М.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ р<номер изъят>

Согласно копии домовой книги Бабаханова А.Ф. зарегистрирована по адресу: <адрес изъят>, 28.05.2002г.

Согласно решения мирового судьи судебного участка №23 г.Дербента от 24.11.2009 г. брак, заключенный между Бабахановой А.Ф. и Бабахановым В.Р и зарегистрированный отделом ЗАГСа администрации городского округа «город Дербент» 02.03.2000 г., расторгнут.

Согласно справке УУМ ОВД по г. Дербента Султанова Ш.Н. гр.Бабаханова А.Ф. не проживает по адресу: <адрес изъят>

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что истицу Бабаханову М.Г. она знает с 1997 года, с того времени, когда истица приобрела <адрес изъят>. С апреля 1997 года Бабаханова М.Г. и ее семья стали проживать с ней по соседству. В 2000 году истица, женив своего сына Бабаханова Вадима на ответчице Бабахановой Айшат, привела ее в свою квартиру, где она и стала проживать вместе с ними. Решением мирового судьи судебного участка №23 г.Дербента брак между ними был расторгнут.С ноября 2009 года ответчица Бабаханова А.Ф. не проживает в <адрес изъят>, ей известно о том, что она, собрав свое имущество и забрав двоих детей, переехала жить в дом своих родителей.

Аналогичные показания дала допрошенная в качестве свидетеля Магомедова А.И.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Суд считает, что доводы истицы Бабахановой М.Г. о том, что нахождение ответчицы в регистрационном учете в ее квартире, принадлежащей ей на праве собственности, несмотря на ее фактическое проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает ее права и законные интересы, поскольку ей приходится платить и за нее коммунальные услуги, заслуживают внимания и следует признать обоснованными.

Кроме того, ответчица Бабаханова А.Ф. исковые требования Бабахановой М.Г. по существу признала и письменно заявила о том, что не возражает против признания ее утратившей право проживания в указанной квартире и снятии с регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие ( бездействие ) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Бабахановой М.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Бабахановой Мины Гусейновны удовлетворить.

Признать Бабаханову Айшат Фесальевну утратившей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят> обязать УФМС РФ по РД в г. Дербенте снять ее с регистрационного учета.

На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд РД в течение 10 суток со дня его вынесения.

СУДЬЯ                                                                            Т.М. ЯРАЛИЕВ