РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Дербент. 22 сентября 2010 г. Судья Дербентского федерального городского суда Алибалаев Ш.М., с участием: представителя администрации г. Дербента - Мирзаметова А., УСТАНОВИЛ: Администрация г. Дербента обратилась в суд в требованием к Довлетовой Фазили Алисултановны о сносе самовольно возведенного строения. В судебном заседании представителя администрации г. Дербента - Мирзаметов А. исковые требования поддержал и пояснил, что ответчицей самовольно захвачен земельный участок пл.30 кв.м. и на нем возведено строение по адресу: <адрес изъят> к своей квартире с тыльной стороны дома, размером 6 на 5 м.. По данному факту в отношении Довлетовой Фазили Алисултановны был составлен акт, вынесено предписание, но она. не устранила допущенные нарушения земельного законодательства. Действия ответчика нарушают интересы муниципального образования городского округа «город Дербент». Просил суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок и снести самовольную постройку. Ответчица в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что начала строительство с устного разрешения работников архитектуры, ничьи интересы она не нарушает, пристройка не выходит на фасадную часть дома. Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению, т.к. доводы иска о самовольном характере строительства объекта, с нарушением строительных норм, правил, прав и интересов муниципального образования нашли своё подтверждение в судебном заседании, и не отрицается ответчицей. Из представленного суду акта, предписания от 11 и 26 мая 2010 г. усматривается, что ответчица самовольно, без соответствующих разрешительных документов захватила земельный участок произвела строительство каменной ограды без крыши, пл.30 кв.м. Главным архитектором г. Дербента вынесено предписание от 11.05.2010 г. об устранении нарушения земельного законодательства в течение 5 дней, которое ответчицей не исполнено, что подтверждается исследованным в судебном заседании и Актом проверки соблюдения земельного законодательства от 26.05.10 г., и пояснениями сторон. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. В ст. 51 Градостроительного кодекса РФ подробно указаны порядок и условия получения разрешений на производство строительных работ, эти требования закона ответчицей не соблюдены, и она не вправе возводить строения. Представитель истца и в судебном заседании указал, что ответчица осуществила строительство без надлежащего оформления прав на земельный участок, без соответствующих разрешений на строительство, что противоречит требованиям ст.222 ГК и ст.51 Градостроительного кодекса РФ. Эти обстоятельства не оспариваются ответчицей, документального обоснования действий по самовольному захвату земельного участка и строительства ответчицей суду не представлено. Ссылка ответчицы на устное разрешение жильцов дома и работников архитектуры является несостоятельной, так как они не вправе распоряжаться муниципальными землями. В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст ст. 191 - 194 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск администрации г. Дербента к Довлетовой Фазили Алисултановны о сносе самовольно возведенного строения удовлетворить. Обязать Довлетову Фазилю Алисултановну освободить занятый им земельный участок и снести самовольно возведенный объект в течение семи дней. В случае не исполнения данного решения ответчицей, снос будет произведён в установленном законом порядке, с отнесением всех понесённых расходов за счёт ответчика - Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение 10 суток со дня его провозглашения. Председательствующий - Алибалаев Ш.М.
ответчика - Довлетовой Фазили Алисултановны,
секретаря судебного заседания - Багирова Т., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дербенте дело по иску администрации г. Дербента к Довлетовой Фазили Алисултановны о сносе самовольно возведенного строения,