РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Дербент 22 июня 2010 года Судья Дербентского городского суда РД Гаджиев Д.А., при секретаре Бекшиевой А.М., с участием прокурора Галимова К., представителя ГУ «Дербентский государственный историко-архитектурный и художественный музей-заповедник» Магомедова Р.И., директора ХООО «Компания Эдельвейс» Исаева М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора РД к ХООО «Компания Эдельвейс» о сносе самовольный построек, УСТАНОВИЛ: Заместитель прокурора РД обратился в суд с иском к ХООО «Компания Эдельвейс» о сносе самовольный построек. В судебном заседании прокурор Галимов К.Г. поддержал заявленные требования, пояснив, что проведенной прокуратурой республики проверкой по обращению мини стра культуры Республики Дагестан установлено, что ХООО «Компания «Эдельвейс» в зоне охраны объекта культурного наследия федерального значе ния «Северная крепостная стена» на части принадлежащего ему земельного участка возведен пандус площадью 51,25 кв.м., железобетонная лестница пло щадью 36,6 кв.м. и перекрытие над башней крепостной стены площадью 51 кв.м. В соответствии со ст. 33 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Рос сийской Федерации» объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их исполь зования, перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблаго приятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий. Согласно ст.34 названного Федерального закона в целях обеспечения со хранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопря женной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной дея тельности, зона охраняемого природного ландшафта. Охранная зона - это территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничи вающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за ис ключением применения специальных мер, направленных на сохранение и реге нерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культур ного наследия. Согласно ст. 35 Федерального закона проектирование и проведение зем леустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника или ансамбля запрещаются, за исключе нием работ по сохранению данного памятника или ансамбля и (или) их терри торий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности па мятника или ансамбля и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения. Согласно схеме Министерства культуры РД постройки, возведенные ХООО «Компания «Эдельвейс» и отмеченные литерами «Б», «В» и «Г», распо ложены в зоне охраны объекта культурного наследия. В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной по стройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недви жимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо соз данное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, да рить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Доводы руководителя ХООО «Компания «Эдельвейс» о том, что указан ные постройки существовали в момент приобретения 18.12.2004 г. организаци ей земельного участка у ФИО7 документально ничем не подтверждены. В соответствии со ст.45 Гражданского процессуального кодекса РФ про курор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Фе дерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Рос сийской Федерации» объекты культурного наследия федерального значения -это объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры Российской Федерации, а также объекты археологического наследия. С учетом изложенного строительство в зоне охраны объекта культурного наследия федерального значения каких-либо строений и сооружений, не свя занных с сохранением и регенерацией историко-градостроительной или при родной среды объекта культурного наследия, нарушает интересы Российской Федерации по сохранению исторического и культурного наследия Российской Федерации, а потому он просит исковые требования удовлетворить, обязать ХООО «Компания «Эдельвейс» снести самовольно возведенные в зоне охраны объекта культурного наследия федерального значения «Северная крепостная стена» следующие постройки: железобетонную лестницу площадью 36,6 кв.м, пандус площадью 51,25 кв.м. и перекрытие над башней крепостной стены площадью 51 кв.м., отмеченные в схеме Министерства культуры РД ли терами «Б», «В», «Г», и привести территорию в первоначальное состояние. Представитель ГУ «Дербентский государственный историко-архитектурный и художественный музей-заповедник» Магомедов Р.И. поддержал исковые требования, просит удовлетворить. В судебном заседании ответчик - директор ХООО «Компания Эдельвейс» Исаев М.И. исковые требования признал, просит удовлетворить, обязуется в самое ближайшее время снести самовольные постройки. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку считает, что оно не противоречит закону, правам и интересам других лиц. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования заместителя прокурора РД удовлетворить. Обязать ХООО «Компания «Эдельвейс» снести самовольно возведенные в зоне охраны объекта культурного наследия федерального значения «Северная крепостная стена» следующие постройки: железобетонную лестницу площадью 36,6 кв.м, пандус площадью 51,25 кв.м. и перекрытие над башней крепостной стены площадью 51 кв.м., отмеченные в схеме Министерства культуры РД ли терами «Б», «В», «Г», и привести территорию в первоначальное состояние. На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд РД в течение 10 суток со дня его вынесения. / решение составлено в совещательной комнате / Судья Дербентского городского суда Гаджиев Д.А.