Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес изъят> Дербентский городской суд <адрес изъят> в составе председательствующего судьи Мустафаева С.М. единолично, при секретаре ФИО8, с участием адвоката ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Насреддин ФИО2 о вынесении решения от государственной регистрации перевода права собственности на земельный участок площадью 78 кв.м., расположенный в городе Дербенте <адрес изъят>, Установил Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО7 и просит вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 78 кв.м., расположенный в городе Дербенте <адрес изъят>, мотивируя, требования тем, что он более 30 лет сначала 1987 года живет по указанному адресу и занимает жилое помещение площадью 63 кв.м.Он вместе с ответчицей, с которой тогда находился в зарегистрированном браке, вселились в этот дом и до сих пор продолжают пользоваться земельным участком и строениями на земельном участке, площадью 512 кв.м. Их брак был зарегистрирован на территории <адрес изъят> сельском Совете селе Куф-оба. В городе Дербенте он работал каменном карьере. В семье у них трое сыновей. Самый младший сын родился в городе Дербенте по указанному адресу - Юзбекова 31. Впоследствии пришлось расторгнуть брак. Как впоследствии он узнал, ФИО7 до расторжения брака в судебном порядке скрыто обратилась в суд и судом признано ее права собственности на земельный участок площадью 512 кв.м. Фактически она получила право собственности на земельный участок площадью 63 кв.м., который находится под строением, в котором он проживает. Он также приобрел по основаниям приобретательной давности право на этот земельный участок, пользуясь, длительное время. Не желая дальше продолжать судебную тяжбу, он решил, чтобы на земельный участок площадью 63 кв.м. и для обслуживания помещения, в котором он живет на землю всего 78 кв.м. приобрести право собственности и более не сталкиваться с ней. Для этого она уклоняется от государственной регистрации договора дарения 78 кв.м. земельного участка, подписанного ею, согласованного с ней. При этом начала перед ним ставить условия, чтобы он убрал столб от электрической линии со двора в сторону. Он согласился с ее условиями. Однако их сын, которому он предложил помочь ему убрать столб со двора, отказался этого делать. Он в любое время готов выполнить это ее требование. Однако он один не в состоянии этого делать. Также он готов принять участие и нести расходы на свадьбе младшего сына, поскольку это считает родительской обязанностью. В связи с происходящими скандалами с ответчицей, он временно вынужден проживать на стороне. Истец ФИО1 в судебном заседании полностью поддержал исковые требования и заявил, что он подал апелляционную жалобу на решение Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически он также считает, что приобрел право собственности на половину земельного участка площадью 512 кв.м.. Ответчица ФИО7 иск не признала и заявила, что действительно она находилась в зарегистрированном браке с истцом. От брака имеют троих общих детей. Истец как отец никакое внимание на семью не обращал, пьянствовал. Фактически ей пришлось одной заниматься их воспитанием. Брак между ними также расторгнут по вине ФИО1 Действительно с 1987 года, как они вселились в <адрес изъят>, истец ФИО1 также постоянно проживал вместе с ними, а после происходящих скандалов и расторжения брака отдельно, но по тому, же адресу. Потому она считает, что ФИО1 не приобрел право на земельный участок и не имеет такого права, и она не желает, чтобы был зарегистрирован договор дарения 78 кв.м. земельного участка. Она не желает предоставить ФИО1 земельный участок в пользование и не желает дарить ему часть земельного участка. В то же время она не будет препятствовать ФИО1, если он будет дальше проживать по этому адресу. Она была введена в заблуждение и потому ошиблась, подписав договор дарения части земельного участка ему. Она считает, что ФИО1 не заслуживает, чтобы за ним было признано право собственности на часть земельного участка. Представитель регистрационной палаты ФИО9 просит дело рассмотреть без его участия. Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, возражения ответчицы ФИО7, исследовав представленные доказательства и материалы дела, считает, что в иске ФИО1 необходимо отказать. В соответствии со ст.131 ГК РФ возникновение, переход и прекращение права собственности на недвижимое вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Так согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Истец представил договор дарения части земельного участка и его раздела от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5 и ФИО1 Из договора видно, что ФИО7 в связи с нахождением в пользовании ФИО1 части земельного участка, на который решением Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности ФИО7, последняя добровольно дарит и передает ФИО1 часть земельного участка площадью 63 кв.м., находящийся под строением, в котором он проживает, часть земельного участка для обслуживания части строения, в котором он проживает, всего 78 кв. В связи с переходом права собственности на часть земельного участка ФИО1 и ФИО7 обязуются пользоваться общим входом во двор. Договор дарения часть земельного участка заключен между ФИО7 и ФИО1 до государственной регистрации права ФИО7 собственности на земельный участок. Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ 05-АА <номер изъят> видно, что оно выдано ФИО7 на основании решения Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 512 кв.м., расположенный в городе Дербенте <адрес изъят>. Фактически ФИО7 распорядилась земельным участком до государственной регистрации ее права. Отменяя решение Дербентского городского суда, судебная коллегия указала, что по всем существенным условиям договора не было достигнуто соглашение между ФИО7 и ФИО10. При новом рассмотрении дела ФИО7 заявила, что она не желает с ФИО1 заключить договор дарения и не желает обсудить с ним никакие вопросы по поводу пользования земельным участком, на который признано ее право собственности. Из вступившего в законную силу решения Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на земельный участок площадью 512 кв.м., расположенный в городе Дербенте <адрес изъят> признано право собственности ФИО7 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Решил Отказать в иске ФИО1 Насреддин ФИО2 о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 78(семьдесят восемь) кв.м. и обязать Дербентский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес изъят> произвести государственную регистрацию по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. На решение может быть подана апелляционная жалоба через Дербентский городской суд в месячный срок со дня его вынесения. Решение составлено в совещательной комнате. Председательствующий судья С.М.Мустафаев