РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Дербент 11 мая 2012 года Дербентский городской суд в составе: председательствующего - судьи Гаджиева Д.А., при секретаре Рамазановой Т.К., с участием истца Ахадова Э.М., его представителя адвоката Пирова Х., ответчика Рабаданова М.Р., его представителя адвоката Шахбанова Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахадова Эльдара Муштабаевича к Рабаданову Мумму Рамазановичу о сносе самовольной постройки, УСТАНОВИЛ: Представитель Ахадова Э. по доверенности Пиров Х. обратился в суд с иском к Рабаданову М.Р. об обязании за свой счет полностью снести, возведенный им незаконно забор, привести в первоначальное положение часть им незаконно огороженного участка, очистив его от всяких строительных материалов. В судебном заседании Ахадов Э.М. уточнил свои требования, просит снести самовольную постройку - забор размерами 14 метров 20 см. (2метра 80см.+7метров 60см.+3метра 80см.), прилегающий к его земельному участку. Свои доводы Ахадов Э.М. мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи, заключенного между ним и СПК «Колхоз им. Казимова» от 08 июля 2009г. он приобрел земельный участок, площадью 1248 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, и зарегистрировал свое право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке. По соседству расположен колхозный домик, которым пользуется Рабаданов М.Р., который, не обладая никакими правами на земельный участок, не имея никаких, установленных законом документов, возвел самовольно каменный забор вокруг предполагаемого им его земельного участка и намеревается поставить там ворота. Часть забора размерами 3м.80см. ответчик возвел на его земельном участке, а забором размерами 2метра 80см. и 7метров 60см. ответчик закрыл ему выход с земельного участка на дорогу. Он в дальнейшем намерен разделить свой участок и открыть второй выход, однако действия Рабаданова М.Р. ущемляет его права, создают препятствия в пользовании своим земельным участком. Просит его исковые требования удовлетворить. Представитель Ахадова Э.М. - Пиров Х. требования Ахадова Э.М. поддержал, считает их обоснованными, просит удовлетворить по изложенным основаниям. Ответчик Рабаданов М. исковые требования не признал, пояснив, что возведенный каменный забор он построил без получения на это необходимых разрешений. Вместе с тем, указанный забор возведен им для того чтобы огородить земельный участок, который в дальнейшем он намерен перевести в собственность. Просит в иске отказать. Представитель Рабаданова М. - Шахбанов Р. доводы своего доверителя поддержал по изложенным основаниям, просит в иске отказать. Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Как усматривается из представленных документов, свидетельства о госрегистрации права собственности от 04.08.2009г., Ахадов Э.М. является собственником земельного участка площадью 1248 кв.м., расположенный в кадастровом квартале <номер изъят>. Так, судом установлено, что ответчиком Рабадановым М., на <адрес изъят>, на прилегающей к территории Ахадова Э. земельном участке, не отведенном ему в установленном законом порядке, самовольно построено каменное ограждение, без получения на это необходимых разрешений. Каких либо доказательств, подтверждающих законность возведенной постройки, ответчиком суду не представлено. Также ответчиком не представлены суду и землеотводные документы на огороженный им земельный участок. Изложенные установленные судом обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, фотографиями, и по существу отсутствие землеотводных документов на огороженный участок и разрешения на строительство не оспариваются и самим ответчиком. Самовольным захватом земельного участка и ограждением его каменным забором, нарушены права собственника Ахадова Э.М. В соответствии с ч. 1 ст. 222 самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В силу требований ч. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. При указанных обстоятельствах исковые требования Ахадова Э.М. являются обоснованным и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Ахадова Эльдара Муштабаевича удовлетворить. Обязать Рабаданова Мумму Рамазановича снести каменный забор, размерами 14 метров 20 см. (2метра 80см.+7метров 60см.+3метра 80см.), прилегающий к земельному участку Ахадова Э.М., расположенному по <адрес изъят> в г.Дербенте. При невыполнении Рабадановым М.Р. возложенной на него обязанности по сносу, произвести снос в установленном для принудительного исполнения решений порядке за счет Рабаданова М.Р. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховно го суда РД через Дербентский городской суд в течение месяца после его составления в окончательной форме. Резолютивная часть решения вынесена 11 мая 2012г. Решение в окончательной форме составлено 16 мая 2012 г. Судья Гаджиев Д.А.