Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                                                        08 августа 2012 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Гаджиева Д.А., при секретаре судебного заседания Бекшиевой А.М., с участием истца - Загировой Р.Б., представителя истца адвоката Мирзоева А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Загировой Расмии Бадратдиновны о включении 1/2 доли жилого дома в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Загирова Р.Б. обратилась в суд с заявлением о включении 1/2 жилого дома в наследственную массу.

В судебном заседании Загирова Р.Б. поддержала свои требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ФИО7. После его смерти открылось наследство, которое состоит из 1/2 доли жилого дома в <адрес изъят>. В оформлении права на наследство на 1/2 долю жилого дома ей было отказано в связи с тем, что покойный супруг не успел оформить документы о праве собственности на него. Считает, что 1/2 доля жилого дома принадлежала ее супругу на законных основаниях и принадлежала ему на праве собственности, т.к. 12 апреля 2002 года ФИО7 приобрёл 1/2 долю жилого дома по договору купли-продажи удостоверенному нотариусом г. Дербента ФИО10 зарегистрированным за реестровым <номер изъят> и передаточному акту от 12 апреля 2002 г. С того времени ее семья пользовалась указанной частью жилого дома, живут в нем длительное время с момента его приобретения. Однако в связи со смерть супруга, право собственности на 1/2 долю жилого дома осталось неоформленным. Включение 1/2 доли жилого дома в состав наследства необходимо ей для оформления наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство по закону. Она является единственной наследницей 1/2 доли жилого домовладения, т.к. другие наследники её сын и дочь отказались от наследства в ее пользу. Просила удовлетворить ее требования.

Представитель истца адвокат Мирзоев А.М. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить и пояснил, что права на указанную часть жилого дома у покойного мужа истицы возникли на законных основаниях, и он был вправе зарегистрировать право собственности. Доля в жилом домовладении приобретена на основании нотариального договора купли-продажи от 12 апреля 2002 г., стороны договора в полном объёме исполнили свои обязательства, что удостоверено передаточным актом от 12 апреля 2002 года. Однако в связи со смертью ФИО7 не успел обратиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Дербент для регистрации права собственности и получить свидетельство о праве собственности.

Заинтересованные лица Загирова Э.И., Загиров К.И., нотариус ФИО12 на судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд считает исковые требования Загировой Р.Б. обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 12 апреля 2002 года, удостоверенного нотариусом Дербентского нотариального округа ФИО10, зарегистрированного в реестре за <номер изъят>, ФИО6 И.Б. приобрел 1/2 долю жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, состоящего из литера «А» - общей полезной площадью 94,6 кв.м. в том числе жилой площадью - 61,8 кв.м., подвала площадью 71,4 кв.м., литера «Г»- бани площадью 5,4 кв.м. По передаточному акту от 12 апреля 2002 г. продавец жилого дома ФИО3, действующий по доверенности от имени ФИО4 и ФИО5 и за себя передал ФИО7 указанную 1/2 долю жилого дома, а также комплект ключей ко всем замкам от входных дверей, квитанции и счета по квартплате за коммунальные услуги.

Как усматривается из свидетельства о смерти выданного отделом ЗАГС администрации городского округа «город Дербент» 03 июля 2012 г. серии <номер изъят> ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со свидетельством о браке, истица находилась в браке с ФИО7 с 21 декабря 1991 года.

Как установлено в судебном заседании 1/2 жилого дома использовалась для постоянного проживания семьи Загировой Р.Б., они проживают и пользуются домом по настоящее время.

Доводы истицы Загировой Р.Б. о том, что ее муж в установленном законом порядке с 12 апреля 2002 года пользовался 1/2 долей жилого дома, и что никакого спора по указанному домовладению нет, подтверждаются материалами дела.

ФИО6 и ФИО21 отказались от причитавшихся им долей на наследство после умершего отца ФИО7, что подтверждается их нотариальными заявлениями от 03 августа 2012 г. и 27 июля 2012 г.

Как следует из рекомендательного письма выданного нотариусом ФИО12 11 июля 2012 г. исх. <номер изъят> Загирова Р.Б. обратилась за оформлением наследственных прав на 1/2 долю жилого дома, принадлежавшую ФИО7, умершему 12 мая 2012 года. Однако в связи с тем, что покойным ФИО7 права на 1/2 долю жилого дома не зарегистрированы Загировой Р.Б. было предложено обратиться в суд для включения 1/2 доли жилого дома в наследственную массу.

Таким образом, 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес изъят>-а фактически принадлежала ФИО7 на праве собственности и должна быть включена в наследственную массу.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 2. ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Заявление Загировой Расмии Бадратдиновны удовлетворить.

Включить в наследственное имущество ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 (одну вторую) долю жилого дома, состоящую из литера «А» - общей полезной площадью 94,6 кв.м. в том числе жилой площадью - 61,8 кв.м., подвала площадью 71,4 кв.м., литера «Г»- бани площадью 5,4 кв.м., расположенного: <адрес изъят>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РД в течение одного месяца со дня его вынесения.

                         Судья      Гаджиев Д.А.