РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2011 года город Дербент
Дербентский городской суд республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мустафаева С.М. единолично, при секретаре Рамазановой Х., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Тагирова Парвиза Салмановича о признании Тагировой Солмаз Асадуллаевны, Тагировой Фариды Яхьяевны, Тагирова Исмаила Яхьяевича утратившими право на пользование домом <номер изъят> <адрес изъят> в городе Дербенте и обязании УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять их с регистрационного учета в указанном доме,
Установил
Истец Тагиров П.С. обратился в суд с иском к ответчице Тагировой С.А. и ее несовершеннолетним детям и просит признать их утратившими право ан пользование домом <номер изъят> <адрес изъят> в городе Дербенте и обязать УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять их с регистрационного учета в данном доме, мотивируя свои требования тем, что указанный дом принадлежит ему на праве личной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Он проживает в доме с супругой и сыном Фазилем и его семьей. В этом же доме проживала семья его ныне умершего сына ФИО15 со своей супругой и детьми Фаридой и Исмаилом. В 1996 году ФИО16 осудили в Азербайджане к 10 годам лишения свободы. После осуждения сына его е супруга взяла детей и ушла из дома в родительский дом, заявив ему, что такой муж ей не нужен. После освобождения из мест лишения свободы в 2006 году сын привел свою жену и детей в его дом и проживал со своей семьей. Он лично сыну или его жене и детям не препятствовал. В период проживания в доме сын и его жена ему не помогали оплачивать коммунальные услуги, все они находились на его иждивении, так как сын нигде не работал. 13 февраля 2007 года его сан ФИО17 умер. За неделю до его смерти его жена Солмаз скандалила с ним и ушла с детьми в свой родительский дом, где проживает по настоящее время. Ответчица в 2010 году обратилась в суд с иском о вселении в его дом. Однако решением Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ей отказали в иске. Ответчица давно перестала быть членами его семьи, не ведут с ним общего хозяйства. В связи с постоянным проживанием в другом месте ответчица и ее дети утратили право на пользование данным домом. Ему приходится уплачивать за коммунальные услуги с учетом ответчицы, ее детей, как проживающих в данном доме. Он не желает заключить с ответчицей договор найма жилого помещения. Он обратился в УФМС РФ с заявлением о снятии ответчицы и ее детей с регистрационного учета. Однако ему отказали в этом и рекомендовали обратиться в суд.
В очередном судебном заседании истец не явился, его представитель Тагиров Фазиль Парвизович полностью поддержал иск и заявил, что собственником дома является Тагиров Парвиз и он требует признать ответчиков утратившими право на пользование жилым домом. Никаких мировых соглашений истец не желает заключить с ответчицей и ее детьми. Истец не желает заключить с ответчицей договор найма, и, увидев своего дедушку, отваричивается от него, не здоровается.
Ответчицы Тагирова С., Тагирова Ф., Тагиров И.Я. иск не признали. Из них Тагирова С. заявила, Фарида и Исмаил являются ее детьми. Она вышла замуж за ФИО19 и была на законных основаниях истцом вселена в его дом. Ее мужа в республике Азербайджан осудили к десяти годам лишения свободы и в то время не возможно было жить с истцом и она ушла оттуда не в родительский дом, а живет в частном доме в качестве квартирантки. <адрес изъят> <адрес изъят> в городе Дербенте не принадлежал и не принадлежит ее родителям. Ее родители умерли 16 лет тому назад. Она представила суду копии свидетельств о смерти ее родителей. Родительский дом принадлежит ее брату, и никто ее с детьми в родительский дом не пускает. Она ежемесячно оплачивает по 3500 руб. денег за проживание в чужом доме. Она не претендует на жилой дом истца. Но ее дети являются внуками истца. Он мог бы своим внукам разрешить жить в его доме или хотя бы не снимать с регистрационного учета. Если истец оплачивает за них коммунальные услуги, которых он оплачивает за не проживающих в его доме лиц, то она готова ежемесячно по 500 руб. денег передать ему за это. Ей и ее детям негде прописаться. Если бы была возможность прописаться в другом месте, то она давно сняла бы себя и детей с регистрационного учета. Тем не менее, она готова сама снять себя с регистрационного учета. Ее дети должны остаться на регистрационном учете в доме истца. Они не ведут общего хозяйства с истцом, так как с ним совместно не живут. Она действительно обратилась в суд с иском о вселении <адрес изъят> <адрес изъят> суда ей отказали в иске.
Ответчики Фарида и Исмаил заявили, что они живут с матерью. Их отец умер. Они живут в частном доме в качестве квартирантов. Их мать оплачивает за проживание в чужом доме деньги хозяину дома. С дедушкой они совместно не живут. Им негде прописаться, потому они просят в иске отказать.
Надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела представитель УФМС РФ по РД в городе Дербенте, в суд не явился, о причинах неявки не сообщили, причины неявки суд считает неуважительными. Потому с учетом требований представителя истца, считает необходимым рассмотреть дело без участия представителя УФМС.
Суд, выслушав объяснения истца, возражения ответчиков, исследовав представленные им доказательства и материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Так согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчица в 1996 году прекратила семейные отношения с собственником жилья Тагировым П.С., ушла вместе с детьми и постоянно проживала в <адрес изъят> <адрес изъят> в городе Дербенте. Затем после освобождения из мест лишения свободы ФИО20, истица с детьми вернулась в дом истца и проживала в этом доме до смерти своего мужа. Затем в 2007 году вновь она ушла с детьми продолжает там проживать. Она и проживающие вместе с ней ее дети перестали быть членами семьи истца, постоянно проживают в другом месте. Ответчица, претендуя на пользование жилой площадью в доме истца, обратилась в суд с иском о вселении ее вместе с детьми в принадлежащий истцу на праве собственности дом № <номер изъят> <адрес изъят> в городе Дербенте. Решением Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в иске ответчице отказано.
Данное решение вступило в законную силу.
В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения, права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из представленных истцом справки БТИ, технического паспорта на дом, свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ видно, что указанный дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Тагирову Парвизу Салмановичу.
Из домовой книги видно, что ответчица и ее дети Фарида ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Исмаил ДД.ММ.ГГГГ года рождения числятся на регистрационном учете в указанном доме.
В данной домовой книге ФИО21 не числится на регистрационном учете. Из свидетельства о смерти видно, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Требования истца в части признания его утратившим право на пользование жилой площадью в доме не подлежат удовлетворению, так как истце не обратился в УФМС РФ о снятии его с регистрационного учета в связи со смертью его.
Из письменного ответа начальника УФМС РФ по РД ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Тагиров П.С. обратился в суд с заявлением о снятии с регистрационного учета в его доме Тагировой С., Тагирова И.Я., Тагировой Ф.Я. и ему в удовлетворении заявления отказано в связи с тем, что не представлены их паспорта и данные об их согласии. В связи с о смертью ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета. Для этого истцу следует обратиться в компетентный орган УФМС РФ по РД в г.Дербенте для его снятия с учета. Однако он этого не сделал.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительство их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.
Ответчики Фарида Исмаил как малолетние дети постоянно проживали с их матерью Солмаз и продолжают совместно с ней жить. Фарида достигла совершеннолетия. Исмаил достиг 16 лет возраста.
Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность: заявление о регистрации по месту жительства. Судом установлено, что ответчики с 2007 года в указанном доме не проживают, постоянно проживают в другом месте. Потому они фактически утратили свое право на пользование данным домом.
Суд считает, что право на пользование ответчицей и ее детьми указанным домом по требованию собственника дома должно быть прекращено.
В связи суд считает необходимым обязать УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять ответчицу Тагирову С. и ее детей Исмаила и Фариду с регистрационного учета в данном доме.
В то же время доводы истца о том, что ответчица Тагирова Солмаз с детьми живет в родительском доме, нем подтвердились и истец не представил доказательства об этом.
Доводы ответчиков о том. что в иске необходимо отказать, поскольку им негде прописаться, являются не обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Иск Тагирова Парвиза Салмановича удовлетворить. Признать Тагирову Солмаз Асадуллаевну, Тагирову Фариду Яхьяевну, Тагирова Исмаила Яхьяевича утратившими право на пользование домом <номер изъят> <адрес изъят> в городе Дербенте и обязать УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять их с регистрационного учета в указанном доме.
В остальной части в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда республики Дагестан в течение десяти суток со дня его вынесения. Решение составлено в совещательной комнате.
Председательствующий судья С.М.Мустафаев
Верна: судья С.М.Мустафаев