РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года город Дербент
Дербентский городской суд республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мустафаева С.М. единолично с участием адвоката Исрафилова Р.Э. при секретаре Рамазановой Х., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Дадашевой Джевхерет Кердеевны о признании Дадашевой Сабины Кахримановны, Дадашевой Мадины Ахмедовны, Дадашевой Амины Ахмедовны утратившими право на пользование квартирой № <адрес изъят> в городе Дербенте и обязании УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять их с регистрационного учета в указанной квартире,
Установил
Дадашева Д.К. обратилась в суд с иском к ответчикам Дадашевой Сабине Кахримановне, Дадашевой Мадине Ахмедовне, Дадашевой Амине Ахмедовне. и просит признать их утратившими право на пользование квартирой <адрес изъят> в городе Дербенте, обязав УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять их с регистрационного учета в данной квартире, мотивируя свои требования тем, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ г. В 2007г. сын Дадашевой С.К. - Д.А.Г. заключил брак с Дадашевой Сабиной Кахримановной. Дадашева С.К. разрешила ей зарегистрироваться в принадлежащей ей квартире как своей невестке после заключения брака и свадьбы. От совместного брака у сына Дадашевой С.К. родились дети- ДД.ММ.ГГГГ года родилась дочь Д.М.А., и ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО3, которых с её разрешения также прописали в принадлежащемей доме. С 2008 г. сын Дадашевой Д.К. со своей семьей в принадлежащей ей квартире не проживают, по собственной воле выселились для того чтобы жить отдельно. В настояшее время её сын Д.А.Г. проживает в <адрес изъят>, о месте жительства Дадашевой С.К. с детьми ей не известно. Последнее известное место жительства - это место регистрации, то есть <адрес изъят>. Ответчики не являются членами семьи Дадашевой Д.К.С 2008г. Дадашева С.К. не поддерживает с истицей ни каких связей.
Дадашева Д.К. является пенсионером.
Она обратилась в УФМС РФ по РД по г. Дербенту с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков, считая, что ответчики утратили право на пользование жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Однако в снятии их с регистрационного учета начальник УФМС РФ по РД в городе Дербенте отказал и рекомендовал обратиться в суд в частном порядке. В судебном заседании истеца поддержала в полном объеме исковые требования.
Иск предъявлен по последнему известному адресу места жительства ответчиков.
Адвокат Исрафилов Р. иск не признал и заявил, что ему не известно мнение ответчика по поводу предъявленного иска. Потому он считает, что в иске следует отказать, поскольку ответчик, возможно, потребовал бы заключить с ним договор найма, а может, обратился бы в суд с иском о вселении в данный дом. Он считает, что принадлежность дома на праве собственности истце, не влечет прекращение права пользования квартирой ответчиками.
Надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения представитель УФМС РФ по РД в городе Дербенте, в суд не явился, о причинах неявки не сообщили, причины неявки суд считает неуважительными, место нахождения ответчицы не установлено, а потому с учетом требований истца считает необходимым рассмотреть дело без участия ответчика и представителя УФМС.
Суд, выслушав объяснения истца, возражения адвоката Исрафилова Р.Э., исследовав представленные доказательства, и материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Судом установлено, что ответчики. не являлись членами семьи истца и не являются таковым на день рассмотрения дела.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение м и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования.
Требования данной статьи нарушаются ответчиком, числясь на регистрационном учете в доме истца, постоянно проживая в другом месте.
Из представленных истцом свидетельства о госргистрации права собственности <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что <адрес изъят> по ул. в г. Дербенте принадлежит Дадашевой Д.К. на основании справки ГОЖСК об уплате полного паевого взноса <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения, права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Право собственности на указанный дом перешло к Дадашевой Д.К., а потому это является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением ответчиками Дадашевой Сабине Кахримановне, Дадашевой Мадине Ахмедовне, Дадашевой Амине Ахмедовне , которые постоянно проживают в другом месте, не претендуют на данное жилье, на право пользования жилым помещением по указанному адресу, не просят заключить с ней договор найма жилого помещения, не требует его вселить в данную квартиру.
Суд считает необходимым признать ответчика Манаширова П. утратившим право на пользование домом <адрес изъят> в г. Дербенте.
В то же время из представленной домовой книги видно, что ответчик числится в указанном доме на регистрационном учете.
Из письменного ответа начальника УФМС РФ по РД в городе Дербенте П.У.К. видно, что в удовлетворении заявления в снятии с регистрационного учета ответчика отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность: заявление о регистрации по месту жительства.
Требования п.16 данных Правил нарушил ответчик. Ответчик, постоянно проживая в другом месте, незаконно числится на регистрационном учете в доме
Суд считает не состоятельными доводы адвоката Исрафилова Р.Э. представляющего интересы ответчика о том, что нахождение на регистрационном учете в доме истца не нарушает права последнего, не влечет прекращение права пользования ответчиком домом истца. Принадлежность дома истцу не является основанием для признания утратившим право на пользование домом истца.
В связи с признанием утратившими право на пользование указанным домом, суд считает необходимым обязать УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять ответчика с регистрационного учета в данном доме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Решил
Иск Дадашевой Джевхерет Кердеевны удовлетворить. Признать Дадашеву Сабину Кахримановну, Дадашеву Мадину Ахмедовну, Дадашеву Амину Ахмедовну утратившими право на пользование квартирой <адрес изъят> в городе Дербенте и обязать УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять его с регистрационного учета в указанном доме.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда республики Дагестан в течение десяти суток со дня его вынесения. Решение составлено в совещательной комнате.
Председательствующий судья С.М.Мустафаев
Верна: судья С.М.Мустафаев