РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 марта 2010 года г. Уфа РБ
Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гизатуллина Ф.Х.,
с участием представителя истца по доверенности Арсланова А.Н.,
при секретаре Гаймалеевой С.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-165/2010г. по исковому заявлению Магасумовой ФИО6 к администрации городского округа г. Уфа о признании неправомерным отказа в передаче в собственность занимаемого земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Магасумова Э.И. обратилась в районный суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании неправомерным отказа в передаче в собственность занимаемого земельного участка, указывая, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 24 июля 2003 года Магасумова Э.И. купила жилой одноэтажный бревенчатый дом, состоящий из двух комнат, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., с надворными постройками: сараями, уборной тесовой, забором тесовым, находящийся по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на участке земли площадью № кв.м., разрешенное использование для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек. Жилой дом принадлежит истцу Магасумовой Э.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права, сделана запись регистрации. Земельный участок, на котором расположены дом и строения, принадлежали ФИО3 по праву аренды согласно договору аренды земельного участка на основании постановления Главы Администрации г. Уфы РБ. 20 октября 2009 года истец Магасумова Э.И. обратилась письмом в Администрацию городского округа г. Уфа РБ о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. 20 ноября 2009 года истец получила ответ о том, что согласно решения совета городского округа г. Уфа РБ данный земельный участок входит в число земель, зарезервированных для муниципальных нужд с ограничением предоставления их в собственность. Истец Магасумова Э.И. просит суд признать неправомерным отказ Администрации городского округа г. Уфа РБ о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на которым расположен жилой дом и надворные постройки истца; признать за истцом право собственности на земельный участок, принадлежащей на праве аренды, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Арсланов А.Н. вышеуказанные исковые требования Магасумовой Э.И. поддержал полностью, просит суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Уфа, истец Магасумова Э.И. на судебное заседание не явились, хотя о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. От них в суд не поступили заявления об отложении слушания дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся данных лиц.
Выслушав представителя истца по доверенности Арсланова А.Н., исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу:
В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В обоснование заявленных исковых требований Магасумовой Э.И. представлены: - свидетельство о государственной регистрации права серия № от 02 сентября 2003 года из которого видно, что Магасумовой Э.И. на основании договора купли-продажи от 24 июля 2003 года принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; - технический паспорт домовладения <адрес> по состоянию на 19 октября 2007 года; - кадастровый план земельного участка площадью № кв. метров по адресу: <адрес>
Поскольку ответчиком не представлены суду доказательства резервирования вышеуказанного земельного участка для муниципальных или государственных нужд, не представлены доказательства регистрации такого резервирования земельного участка федеральной государственной регистрационной службой, на спорном земельном участке расположены принадлежащие истице на праве собственности строения, суд полагает необходимым вышеуказанные исковые требования Магасумовой Э.И. удовлетворить полностью.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Магасумовой ФИО6 к администрации городского округа г. Уфа о признании неправомерным отказа в передаче в собственность занимаемого земельного участка - удовлетворить:
Признать неправомерным отказ Администрации городского округа г. Уфа РБ о предоставлении Магасумовой ФИО6 в собственность занимаемый земельный участок площадью № кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Магасумовой ФИО6 право собственности на занимаемый земельный участок площадью № кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан, в течение десяти дней со дня принятия решения путем подачи кассационной жалобы или представления через суд, принявший решение. Решение вступило в законную силу 22.03.2010г.
Федеральный судья Демского
районного суда г. Уфы РБ Ф.Х. Гизатуллин