РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2010 года г. Уфа РБ
Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гизатуллина Ф.Х.,
при секретаре Гаймалеевой С.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Адольф ФИО6 к Балалыкину ФИО7 о снятии с регистрационного учета в спорной квартире,
У С Т А Н О В И Л :
Адольф Ю.Н. обратилась в районный суд с иском к Балалыкину В.Н. о снятии с регистрационного учета в спорной квартире, указав, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора дарения от 14 ноября 2006 года. Квартиру истец получила в дар от своей матери - ФИО2. В 2008 году Балалыкина Р.С. попросила истца Адольф Ю.Н. прописать постоянно своего брата - Балалыкина ФИО7, так как он не мог устроиться на работу. До этого с 2004 года по 2005 год он был прописан временно. Ответчик обещал устроиться на работу и платить за коммунальные услуги. Но до сегодняшнего дня нигде не работает, за квартиру не платит, и на данной площади не проживает. В данное время за данную квартиру образовался долг. Истец Адольф Ю.Н. с начальником ЖКХ заключила соглашение по погашению данной задолженности, и попросила ответчика Балалыкина В.Н. выписаться, чтоб она могла оформить субсидии. Ответчик ответил, что не выпишется, потому что потерял паспорт, и когда будут деньги тогда, и будет платить, а пока денег нет. Истец Адольф Ю.Н. сама в разводе, находится в декретном отпуске по уходу за ребенком до трех лет, у нее - двое детей, получает алименты, и все переводит в долг за квартиру. Мать же истицы - пенсионерка, и живут они на ее пенсию.
На судебное заседание ответчик Балалыкин В.Н. не явился, хотя о времени и месте его проведения был извещен судом надлежащим образом. От него в суд не поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии или об отложении слушания дела.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика.
В судебном заседании истец Адольф Ю.Н. вышеуказанные исковые требования поддержала полностью, просит суд их удовлетворить.
Третье лицо Балалыкина Р.С. иск Адольф Ю.Н. также поддержала.
Выслушав истца Адольф Ю.Н., третье лицо Балалыкину Р.С., изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу:
Как установлено судом собственником спорной квартиры № по адресу: <адрес>, является истец - Адольф Ю.Н.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1 ст. 292 ГК РФ). При этом они имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В обоснование заявленных исковых требований истцом представлены следующие письменные доказательства: - свидетельство о государственной регистрации права серия № от 23 ноября 2006 года, выданное на основании договора от 14 ноября 2006 года; - договор дарения квартиры от 14 ноября 2006 года; - технический паспорт жилого помещения; - свидетельство о расторжении брака № от 31 июля 2008 года.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Балалыкин В.Н. не является членом семьи истицы Адольф Ю.Н., стороны не ведут общее хозяйство, между ними нет устойчивых личных отношений, ответчик не выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Принимая во внимание изложенное, исковые требования Адольф Ю.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Адольф ФИО6 к Балалыкину ФИО7 о снятии с регистрационного учета в спорной квартире - удовлетворить:
Снять Балалыкина ФИО7, 11 июля 1973 года рождения, с регистрационного учета в <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан, в течение десяти дней со дня принятия решения путем подачи кассационной жалобы или представления через суд, принявший решение. Решение вступило в законную силу 11.06.2010г.
Федеральный судья Демского
районного суда г. Уфы РБ Ф.Х. Гизатуллин