РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 апреля 2010 года г. Уфа РБ
Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гизатуллина Ф.Х.,
при секретаре Гаймалеевой С.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-237/2010г. по исковому заявлению Пономаревой ФИО5 к Пономареву ФИО6 о выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Пономарева Л.П. обратилась в районный суд с иском к Пономареву С.Б. о выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей жилой площадью № кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 мая 2004 года. На данной жилой площади также зарегистрирован ее сын -Пономарев ФИО6 без приобретения права собственности, но в настоящий момент он там не проживает, так как работает и живет в другом городе. Истец Пономарева Л.П. неоднократно звонила сыну по вопросу снятия с регистрационного учета и выселении из квартиры, но он отвечал ей, что не хочет выписываться из квартиры. Кроме этого он не помогает ей в оплате жилой площади и коммунальных услуг. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и истец Пономарева Л.П. хочет воспользоваться своим правом и распорядиться своим имуществом по собственному усмотрению, то есть продать квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую ей на праве собственности. В связи с тем, что ответчик не выселяется и отказывается сняться с регистрационного учета, нарушаются права истца, предусмотренные ст.ст. 30, 35 ЖК РФ. Истец Пономарева Л.П. просит суд устранить нарушение ее права собственника и препятствия к осуществления права пользования и распоряжения квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселив из квартиры и сняв с регистрационного учета ответчика Пономарева С.Б.
На судебное заседание ответчик Пономарев С.Б., представитель прокуратуры Демского района г. Уфы РБ не явились, хотя о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. От них в суд не поступили заявления об отложении слушания дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании истец Пономарева Л.П. вышеуказанные исковые требования поддержал, просит суд их удовлетворить.
Выслушав истца Пономареву Л.П., исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу:
Как установлено судом - собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Пономарева Л.П. на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 20 мая 2004 года.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1 ст. 292 ГК РФ). При этом они имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В обоснование заявленных исковых требований истцом представлены следующие письменные доказательства: свидетельство о рождении № от 20 августа 1976 года на имя Пономарева Сергея Борисовича; технический паспорт на <адрес>.
Судом установлено, что ответчик Пономарев С.Б. фактически не проживает в спорной квартире, утратил социальные связи с истицей Пономаревой Л.П., не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Принимая во внимание изложенное, вышеуказанные исковые требования Пономаревой Л.П. к Пономареву С.Б. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Пономаревой ФИО5 к Пономареву ФИО6 о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить:
Выселить Пономарева ФИО6 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Снять Пономарева ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение суда. Решение вступило в законную силу 13.04.2010г.
Федеральный судья
Демского районного суда г. Уфы РБ Ф.Х.Гизатуллин