РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2010 года г. Уфа РБ
Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гизатуллина Ф.Х.,
с участием представителя истца по доверенности Брюхановой Л.Н.,
при секретаре Гаймалеевой С.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-221/2010г. по исковому заявлению Брюхановой ФИО6 к Администрации городского округа г. Уфа о признании незаконным решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность,
У С Т А Н О В И Л:
Брюханова Р.М. обратилась в районный суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании незаконным решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность, указывая, что 16 декабря 2009 года она обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек. Администрация ГО г. Уфа отказала ей в предоставлении земельного участка в собственность. Решение ответчика об отказе в предоставлении в собственность земельного участка мотивировано тем, что земельный участок входит в число земель зарезервированных для муниципальных нужд с ограничением предоставления их в собственность. Истец Брюханова Р.М. с решением Администрации ГО г. Уфа РБ не согласна, считает его незаконным и нарушающим права и законные интересы по следующим основаниям: 03 апреля 1978 года истец и ее муж ФИО1 приобрели на основании договора купли-продажи жилой дом площадью № кв.м., расположенный на земельном участке размером № кв.м. по адресу: <адрес>. 31 марта 1979 года ее муж - ФИО1 скончался. Прежнему собственнику дома земельный участок принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования, о чем указано в свидетельстве о праве на наследство от 11 сентября 1972 года. Согласно ст.552 ГК РФ при заключении договора купли-продажи от 03 апреля 1978 года к Брюхановой Р.М. перешло право постоянного бессрочного пользования земельным участком. Жилой дом общей площадью № кв.м. жилой площадью № кв.м. с надворными постройками, расположенные по вышеуказанному адресу, принадлежит истцу и ее дочери Брюхановой ФИО8 на праве общей долевой собственности. Супругами Брюхановыми в зарегистрированном браке приобретен жилой дом по сделке до 1990 года, поэтому истец Брюханова Р.М. считает, что она имеет право на приобретение земельного участка, находящегося в фактическом владении и пользовании с 1978 года - в собственность бесплатно. Решение Администрации ГО г.Уфа РБ об отказе в предоставлении бесплатно в собственность истцу земельного участка нарушает ее право на получение земельного участка в собственность бесплатно, право на исключительную приватизацию земельного участка, как собственника жилого дома, расположенного на данном земельном участке. Истец Брюханова Р.М. просит суд признать незаконным решение Администрации ГО г.Уфа № от 15 января 2010 года об отказе в предоставлении в собственность земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек; - обязать Администрацию ГО г.Уфа РБ предоставить бесплатно в собственность истцу земельный участок площадью № кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.
На судебное заседание истец Брюханова Р.М., ответчик - Администрация городского округа г. Уфа, третье лицо - КУМС не явились, хотя о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. От истца Брюхановой Р.М. в суд поступило заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца по доверенности и третье лицо - Брюханова Л.Н. вышеуказанные исковые требования Брюхановой Р.М. поддержала полностью, просит суд иск удовлетворить.
Выслушав представителя истца по доверенности (третье лицо) Брюханову Л.Н., исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу:
В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В ходе судебного заседания сторонами документы, подтверждающие право собственности либо иные зарегистрированные права на спорный земельный участок не представлены.
В соответствии с п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Обстоятельства, изложенные истцом Брюхановой Р.М., также подтверждаются следующими, исследованными в судебном заседании письменными доказательствами: - свидетельство о праве собственности от 10 октября 1979 года; - свидетельство о праве на наследство от 10 октября 1979 года; - выписка из решения Демского районного суда г. Уфы от 02 ноября 1979 года; - свидетельство о праве на наследство по закону от 11 сентября 1972 года; - договор купли-продажи от 03 апреля 1978 года; - договор дарения от 17 августа 1977 года; - свидетельство о заключении брака № от 08 октября 1975 года; - кадастровый паспорт земельного участка № от 01 сентября 2009 года; - свидетельство о смерти № от 08 мая 1979 года.
Поскольку ответчиком не представлены суду доказательства резервирования указанного земельного участка, доказательства регистрации резервирования данного земельного участка федеральной государственной регистрационной службой, на данном спорном участке находятся принадлежащие истице Брюхановой Р.М. на праве собственности строения, суд находит вышеуказанное исковое заявление Брюхановой Р.М. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Брюхановой ФИО6 к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании незаконным решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность - удовлетворить:
Признать незаконным решение Администрации городского округа г. Уфа РБ № от 15 января 2010 года об отказе в предоставлении в собственность занимаемого земельного участка площадью № кв. метров (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес> для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.
Обязать Администрацию городского округа г. Уфа РБ предоставить бесплатно в собственность Брюхановой ФИО6 занимаемый земельный участок площадью № кв. метров (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес> для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан, в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы или представления через суд, принявший решение. Решение вступило в законную силу 06.04.2010г.
Федеральный судья Демского
районного суда г. Уфы РБ Ф.Х. Гизатуллин