Дело № 2-292/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2010 года г.Уфа
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зубаировой С.С.,
при секретаре Мухортовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова ФИО7 к Загитовой ФИО8 об обязании ответчика произвести замену труб
УСТАНОВИЛ:
Абрамов В.А. обратился в суд с иском к Загитовой Н.М. с названным иском, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая находится над квартирой ответчицы.
16.07.2009г. в его квартиру позвонили, дверь открыла бывшая сноха - ФИО3, истца в это время не было дома. Пришедшие люди представились работниками ЖЭУ № и сказали, что делают поквартирный обход, проверяют трубы с холодной и горячей водой. В результате проверки в ванной комнате сделали врезку труб из метапола. Через некоторое время трубы покрылись ржавчиной и начали гнить.
21.08.2009г. истец обратился в ЖЭУ № с заявлением о замене метапола на металлические трубы.
17.09.2009г. в результате обращения истца была создана комиссия в лице мастера и слесаря ООО ЖЭУ-№, которые составили акт об обследовании труб, определив, что с трубами все в порядке. Однако, истец опасается, что трубы не выдержат напора воды и произойдет утечка, что может привести к аварийной ситуации, и затоплению нижних этажей.
Истец считает действия ответчицы неправомерными, на основании ст. 1064 ГК РФ просит обязать ответчицу Загитову Н.М. произвести замену труб, находящихся в ванной комнате <адрес>, с метапола на металлические.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просит иск удовлетворить.
Ответчик Загитова Н.М. в судебном заседании исковые требования не признала, просит в иске отказать.
Представитель третьего лица - ЖЭУ-№ - Ильясова Л.Р. в судебном заседании с иском не согласилась.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что истец Абрамов В.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчица Загитова Н.М. является сособственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Квартира ответчицы расположена под квартирой истца.
Летом 2009 года Загитова Н.М. производила в своей квартире ремонт, в том числе осуществляла замену труб горячего и холодного водоснабжения. При замене стояков ГВС и ХВС обратилась к ФИО1, проживающей в качестве члена семьи в квартире, нанимателем которой является истец, за разрешением вывести трубы из метапола из ванной комнаты своей квартиры (№) в ванную комнату квартиры №, на что получила согласие ФИО1 В результате трубы горячего и холодного водоснабжения из метапола были выведены в квартиру истца и врезаны в трубы горячего и холодного водоснабжения из металла в ванной комнате квартиры №.
В соответствии с договором социального найма, жилое помещение передается нанимателю в бессрочное владение и пользование.
В силу п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г №25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан, в частности:
- обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче;
- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения,
- производить текущий ремонт жилого помещения;
- не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Из договора социального найма № от 13.10.2005г. усматривается, что в качестве членов семьи нанимателя Абрамова В.А. в квартиру вселена ФИО1 - невестка нанимателя. В судебном заседании истец не оспаривал то обстоятельство, что врезка труб из метапола в ванной комнате в кв. № произведена с согласия его невестки - ФИО1, являющейся членом его семьи и проживающей на момент производства работ в указанной квартире. Кроме того, истец пояснил, что в настоящее время, утечки их труб горячего и холодного водоснабжения в ванной комнате квартиры № не имеется. Отсутствие утечки подтверждается также актом ЖЭУ-№ от 20.10.2009г.
При таких обстоятельствах, нарушения прав истца со стороны ответчицы не усматривается.
Доводы истца о том, что трубы из метапола, выведенные из квартиры ответчицы не выдержат напора воды и произойдет утечка, что может привести к аварийной ситуации, не могут являться основанием для удовлетворения иска, поскольку указанные опасения истца не свидетельствуют о нарушении прав истца. Доказательств причинения истцу вреда действиями ответчика, суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Абрамова В.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи кассационной жалобы через Демский районный суд г.Уфы в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья С.С.Зубаирова
Решение вступило в законную силу 13.05.2010г.