РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2010 года г. Уфа РБ
Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гизатуллина Ф.Х.,
с участием представителя истца по доверенности Леонтьева М.С., представителя ответчика по ордеру - Нестеровой Н.И.,
при секретаре Гаймалеевой С.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боленко ФИО8 к Фроловой ФИО9 об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей собственности, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возмещении судебных расходов
У С Т А Н О В И Л:Боленко М.Д. обратился в районный суд с иском к Фроловой Е.В. об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей собственности, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возмещении судебных расходов, указывая, что 30 декабря 2005 года Боленко М.Д. и Фролова Е.В., находясь в законном браке, приобрели в совместную собственность квартиру в ипотеку по адресу: <адрес>. 21 февраля 2007 года брак между Боленко М.Д. и Фроловой (Боленко) Е.В. расторгнут. И в последствии, мировым судьей судебного участка № 2 по Демскому району г. Уфы РБ ФИО4 было вынесено решение от 16 апреля 2008 года о разделе совместно нажитого имущества, где были определены доли бывших супругов в квартире <адрес>, признав за Боленко М.Д. и Фроловой (Боленко) Е.В. по 1/2 доли в квартире по вышеуказанному адресу. Однако в разрез решению мирового суда Демского района г. Уфы РБ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, Боленко М.Д. не имеет возможности попасть в данную квартиру, не говоря уже о пользовании и распоряжении. Бывшая супруга Боленко М.Д. - Фролова Е.В. постоянно чинит препятствия. Истец Боленко М.Д. просит суд обязать ответчика Фролову Е.В. устранить и не чинить препятствия Боленко М.Д. пользования жилым помещением в квартире <адрес>, определить порядок пользования имуществом, находящейся в долевой собственности трехкомнатной квартирой <адрес> - между Боленко М.Д. и Фроловой Е.В., взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате государственной пошлины, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 15 тыс. рублей.
Позже истец Боленко М.Д. уточнил свои исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд обязать ответчика Фролову Е.В. устранить и не чинить препятствия истцу Боленко М.Д. пользования жилым помещением в квартире <адрес> ; обязать Фролову Е.В. выдать Боленко М.Д. дубликаты всех ключей от данной квартиры; определить порядок пользования имуществом, находящейся в долевой собственности трехкомнатной квартирой <адрес> - между Боленко М.Д. и Фроловой Е.В., путем свободного владения, пользования и распоряжения истцом комнатой площадью 16,4 кв. метров, в связи с чем освободить данное помещения от мебели и прочего имущества; определить порядок пользования имуществом, находящейся в долевой собственности трехкомнатной квартирой <адрес> - между Боленко М.Д. и Фроловой Е.В., путем свободного владения, пользования и распоряжения местами общего пользования.
В судебном заседании истец Боленко М.Д. и его представитель по доверенности Леонтьев М.С. вышеуказанные исковые требования поддержали полностью, просят суд их иск удовлетворить.
Ответчик Фролова Е.В. и ее представитель по ордеру адвокат Нестерова Н.И. данный иск не признали, поясняя, что препятствий истцу Боленко М.Д. ответчик Фролова Е.В. не чинить, истец в настоящее время проживает в другой квартире, по поводу которой в суде имеется спор между ними.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу:
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела, Боленко М.Д. является собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 15 июня 2009 года. Жилищные права истца Боленко М.Д. также подтверждаются исследованными судом письменными доказательствами - договором купли-продажи от 27 декабря 2005 года, дата регистрации 30 декабря 2005 года, №; - решение мирового судьи судебного участка № 2 по Демскому району г. Уфы от 16 апреля 2008 года.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В обоснование заявленных требований истцом Боленко М.Д. представлены следующие документы: свидетельство о расторжении брака № от 21 февраля 2007 года; справка о регистрации № от 17 сентября 2009 года; копия лицевого света № от 17 сентября 2009 года.
В ходе судебного заседания установлено, что в спорной квартире имеется изолированная жилая комната площадью 16,4 кв. метров. Суд находит, что передача данной жилой комнаты одному из сособственников квартиры, а именно истцу Боленко М.Д., не ущемляет жилищные права другого сособственника - ответчика Фроловой Е.В.
В то же время суд находит исковые требования Боленко М.Д. о разделе мест общего пользования - кухни, туалета, ванной комнаты, коридора - неподлежащим удовлетворении, поскольку реальный раздел мест общего пользования приведет к нарушению жилищных права самих жильцов квартиры.
Иск Боленко М.Д. об обязывании ответчика Фролову Е.В. выдать ему дубликат ключей от входной двери квартиры подлежит удовлетворению с целью недопущения нарушения права сособственника квартиры - Боленко М.Д.
Суд находит необходимым с учетом разумности и справедливости взыскать с ответчика в пользу истца Боленко М.Д. расходы по оплате услуги представителя в сумме 10 тыс. рублей ( ст.100 ГПК РФ)
Подлежит возмещению истцу Боленко М.Д. за счет ответчика Фроловой Е.В. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Таким образом, исковые требования Боленко М.Д. к Фроловой Е.В. подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Боленко ФИО8 к Фроловой ФИО9 об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей собственности, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возмещении судебных расходов - удовлетворить частично:
Определить порядок пользования имуществом, находящейся в общей долевой собственности - трехкомнатной квартиры <адрес> между Боленко ФИО8 и Фроловой ФИО9 путем признания права Боленко ФИО8 владения, пользования и распоряжения изолированной комнаты площадью № кв. метра, определив местами общего пользования в данной квартире - кухни, туалета, ванной комнаты, коридора.
Обязать Фролову ФИО9 выдать Боленко ФИО8 дубликат ключей от входной двери квартиры <адрес>
Взыскать с Фроловой ФИО9 в пользу Боленко ФИО8 понесенные расходы по уплате услуги представителя в сумме десяти тысяч рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
В остальной части исковые требования Боленко ФИО8 к Фроловой ФИО9 - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан, в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы или представления через суд, принявший решение. Решение вступило в законную силу 04.05.2010г.
Федеральный судья Демского
районного суда г. Уфы РБ Ф.Х. Гизатуллин