Дело №2-318/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2010 года г.Уфа
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зубаировой С.С.,
при секретаре Мухортовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО18, Кузнецовой ФИО20, Андрияновой ФИО22 к администрации ГО г.Уфа РБ, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Иванова М.Б., Кузнецова Н.М., Андриянова Л.М. обратились в суд с иском указав, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 14.09.1962г. они получили 1/2 доли домовладения по <адрес> Иванова М.Б. согласно свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от 02.09.1962г. получила 1/2 доли указанного дома. Таким образом, Иванова М.Б. владеет 4/6 долями, Кузнецова Н.М. - 1/6 долей, Андриянова Л.М. - 1/6 долей дома по <адрес>. Домовладение состоит из бревенчатого дома размером 30,2 кв.м жилой площади, сенями тесово-бревенчатыми и тесовым сараем, расположенными на земельном участке № кв.м. 23.12.2009г. истцы обратились к Главе администрации городского округа г.Уфа с просьбой разрешить оформить земельный участок в собственность. 29.01.2010г. истцы получили ответ, что в соответствии с п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ в частную собственность не предоставляются земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами проездами. С указанным решением КУМС истцы не согласны. Спорный земельный участок перешел в фактическое владение истцов до 01.07.1990г. Домовладение по <адрес> находится в собственности истцов с 1962г. Истцы просят признать незаконным отказ КУМС о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка, признать за Ивановой М.Б. право собственности на 4/6 доли земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за Кузнецовой Н.М. - право собственности на 1/6 доли указанного земельного участка, за Андрияновой Л.М. - право собственности на 1/6 доли указанного земельного участка.
Истец Иванова М.Б на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца Ивановой М.Б. по доверенности - Гутова Г.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.
Истец Кузнецова Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.
Истец Андриянова Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.
Представители ответчиков - администрации городского округа город Уфа РБ и комитета по управлению муниципальной собственностью администрации городского округа город Уфа РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца Ивановой М.Б. - Гутову Г.Г., истцов Кузнецову Н.М. и Андриянову Л.М., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно архивной выписке от 01.03.2010г. из протокола № заседания исполкома Демского райсовета депутатов трудящихся г.Уфы от 17.12.1958г., гр. ФИО1 выделен усадебный участок под строительство индивидуального дома по <адрес>, размером № кв.м.
В соответствии с договором от 21.10.1960г. ФИО2 продал, а ФИО5 купил домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от 14.09.1962 года, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации 14.09.1962г. за №, Ивановой ФИО18 принадлежит 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 14.09.1962г., зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации 14.09.1962г. за №, Иванова Л.Б., Иванова Л.М., Иванова Н.М. являются наследниками к имуществу ФИО5, состоящего из одной второй части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
По сведениям ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» (справка от 03.03.2010г. №), Иванова ФИО18 является собственником 4/6 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Иванова ФИО20 являе6тся собственником 1/6 доли указанного дома, Иванова ФИО22 является собственником 1/6 доли указанного дома.
В управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, права на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.
Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного 23.04.2002г. Ивановой ФИО20 в связи с вступлением в брак с ФИО15 присвоена фамилия ФИО32. Согласно свидетельства о заключении брака № от 17.11.2009г. Ивановой ФИО22 в связи с вступлением в брак с ФИО16 присвоена фамилия ФИО33.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от 03.09.2009г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью № кв.м имеет разрешенное использование - для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек и поставлен на кадастровый учет за №
При обращении в администрацию городского округа город Уфа РБ по вопросу передачи занимаемого истцами земельного участка им в собственность, Ивановой М.Б., Кузнецовой Н.М. и Андрияновой Л.М. было в этом отказано, в связи с тем, что спорный земельный участок расположен в границах красных линий, то есть в границах территорий общего пользования (письмо КУМС администрации ГО г.Уфа от 22.01.2010г.).
Согласно ч.4 ст.3 ФЗ «О Введении в действие земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.36 Земельного Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды на них имеют граждане, юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанно право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, иными федеральными законами.
Согласно п.4 ст. 28 Земельного Кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:
установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
При этом, статья 28 ЗК РФ регулирует вопросы приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не занятых объектами недвижимости.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о незаконности отказа КУМС администрации городского округа г.Уфы РБ в предоставлении в собственность Ивановой М.Б., Кузнецовой Н.М., Андрияновой Л.М. занимаемого ими земельного участка.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконным отказ комитета по управлению муниципальной собственностью администрации ГО г.Уфа РБ № от 22.01.2010г. в предоставлении Ивановой М.Б., Кузнецовой Н..М., Андрияновой Л.М. в общую долевую собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Ивановой ФИО18 право собственности на 4/6 доли земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Кузнецовой ФИО20 право собственности на 1/6 доли земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Андрияновой ФИО22 право собственности на 1/6 доли земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья С.С.Зубаирова
Решение вступило в законную силу 09.04.2010г.