РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» апреля 2010г.
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой А.Р.
при секретаре Хазеевой Л.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Дроздовой ФИО8 о признании решения налогового органа о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения незаконным,
УСТАНОВИЛ:
Дроздова Е.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, указывая, что ею в установленный срок была подана налоговая декларация формы № за 2008г. с заявлением о предоставлении имущественного налогового вычета в сумме 1200000 руб., полученной от продажи 1/2 доли имущества-бывшей квартиры <адрес>, находившейся в собственности три года и более.
По результатам камеральной проверки, МРИ по РБ № составила акт № от 01.12.2009г.
Решением Межрайонной ИФНС России № по РБ от 30.12.2009г. Дроздова Е.Ю. привлечена к ответственности за совершение налогового правонарушения. В отношении Дроздовой Е.Ю. вынесен штраф в размере 29575 руб., начислены пени в размере 8329,06 руб., начислен НДФЛ в размере 147875 руб.
Не согласившись с вынесенным решением от 30.12.2009г., Дроздовой Е.Ю. была подана апелляционная жалоба.
Решением № от 19.02.2010г. Управления ФНС по РБ апелляционная жалоба Дроздовой Е.Ю. оставлена без удовлетворения. Управлением ФНС по РБ утверждена дата вступления в силу решения №-19.02.2010г.
Дроздова Е.Ю. не согласна с вынесенным решением по следующим основаниям.
Согласно договору купли-продажи от 06.10.2004г. налогоплательщиком-Дроздовой Е.Ю. приобретена 1/2 доля в долевой собственности жилого помещения, по адресу: <адрес>. На вышеуказанную квартиру Дроздовой Е.Ю. выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 28.10.2004г.
В период нахождения квартиры в долевой собственности Дроздовой Е.Ю. произведена реконструкция, связанная с переводом помещения в нежилое.
Решением Октябрьского районного суда г.Уфы от 22.03.2007г. жилое помещение, бывшая квартира, расположенная по адресу: <адрес> сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии.
В ЕГРП внесена запись о регистрации 1/2 доли в праве долевой собственности налогоплательщика на реконструированное нежилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 26.09.2007г.
20.05.2008г. Дроздова Е.Ю. вместе с другим сособственником заключили договор купли-продажи №б/н, согласно которому объект недвижимости был продан за 2400000 руб.
В установленный срок Дроздовой Е.Ю. была подана налоговая декларация формы 3-НДФЛ за 2008г. о предоставлении имущественного налогового вычета.
Дроздова Е.Ю. указывает, что спорное имущество находилось в ее собственности более трех лет (с 28.10.2004г. по 20.05.2008г.), в связи с чем, она имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной при продаже указанного имущества.
Оспариваемое решение нарушает права и законные интересы, т.к. возлагает дополнительные налоговые обязательства и влечет неправомерное привлечение к налоговой ответственности.
Просит признать решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения № от 30.12.2009г. в отношении Дроздовой Е.Ю.-недействительным.
В судебном заседании представитель Дроздовой Е.Ю.-Краев С.М., действующий на основании доверенности от 04.03.2010г. заявление Дроздовой Е.Ю. поддержал и подтвердил вышеизложенное. Просит суд заявление удовлетворить.
В судебном заседании представитель Межрайонной ИФНС России № по РБ ФИО4 заявление Дроздовой Е.Ю. не признал, пояснив, что Дроздовой Е.Ю. по договору купли-продажи от 06.10.2004г. в долевую собственность совместно с ФИО5 (1/2 доли) приобретена 2-комнатная квартира общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Постановлением Главы Администрации ГО г.Уфа от 28.02.2006г. №, квартира № по вышеуказанному адресу исключена из разряда жилого фонда и переведена в категорию нежилых помещений. В связи с проведенными собственниками данного помещения работами по реконструкции части первого этажа жилого дома с организацией входной группы, 30.10.2006г. комиссией при Администрации ГО г.Уфа составлен акт ввода в эксплуатацию законченного самовольным строительством объекта. Срок нахождения в собственности нежилого помещения налогоплательщика-продавца следует считать, начиная с даты его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанный в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на этот объект. В данном случае, срок нахождения в собственности Дроздовой Е.В. нежилого помещения следует считать с 26.09.2007г., даты регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с продажей объекта недвижимого имущества и получением дохода в размере 1200000, Дроздовой Е.В. в налоговый орган представлена декларация по налогу на доходы с физических лиц за 2008г. В ходе камеральной налоговой проверки данной декларации было установлено, что право собственности на нежилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.09.2007г., период нахождения указанного объекта в собственности заявителя составил менее трех лет. Дроздовой Е.В. обоснованно отказано в предоставлении имущественного налогового вычета.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что заявление Дроздовой Е.Ю. о признании решения налогового органа о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения незаконным, подлежит удовлетворению.
Решением Межрайонной ИФНС России № по РБ от 30.12.2009г. Дроздова Е.Ю. привлечена к ответственности за совершение налогового правонарушения №. В отношении Дроздовой Е.Ю. вынесен штраф в размере 29575 руб., начислены пени в размере 8329, 06 руб., начислен НДФЛ в размере 147875 руб.
Решением № от 19.02.2010г. Управления ФНС по РБ апелляционная жалоба Дроздовой Е.Ю. оставлена без удовлетворения. Управлением ФНС по РБ утверждена дата вступления в силу решения №-19.02.2010г.
Согласно договору купли-продажи от06.10.2004г. налогоплательщиком-Дроздовой Е.Ю. приобретена 1/2 доля в долевой собственности жилого помещения, по адресу: <адрес>. На вышеуказанную квартиру Дроздовой Е.Ю. выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 28.10.2004г.
В период нахождения квартиры в долевой собственности Дроздовой Е.Ю. произведена реконструкция, связанная с переводом помещения в нежилое.
Решением Октябрьского районного суда г.Уфы от 22.03.2007г. жилое помещение, бывшая квартира, расположенная по адресу: <адрес> сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии.
В ЕГРП внесена запись о регистрации 1/2 доли в праве долевой собственности налогоплательщика на реконструированное нежилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 26.09.2007г.
20.05.2008г. Дроздова Е.Ю. вместе с другим сособственником заключили договор купли-продажи №б/н, согласно которому объект недвижимости был продан за 2400000 руб.
В установленный срок Дроздовой Е.Ю. подана налоговая декларация формы № за 2008г. вместе с заявлением о предоставлении имущественного налогового вычета.
Согласно п.1 ч.1 ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Из содержания п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ следует, что одним из основных условий предоставления имущественного налогового вычета на сумму, полученную при продаже имущества, является нахождение имущества в собственности налогоплательщика три года и более.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, право собственности на спорный объект, возникло 28.10.2004г. с момента государственной регистрации указанного права.
В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Право собственности на указанный объект недвижимости прекращен, в связи с заключением договора купли-продажи от 20.05.2008г.
Реконструкция объекта недвижимости в качестве основания прекращения права собственности на объект Гражданским кодексом РФ не предусмотрено.
Таким образом, право долевой собственности на недвижимость по адресу: <адрес>, возникло у Дроздовой Е.Ю. с 28.10.2004г., в связи с заключением договора купли-продажи от 06.10.2004г., при этом указанное право прекратилось лишь при отчуждении в 2008г. реконструированного объекта-нежилого торгового помещения, расположенного на 1этаже по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения № от 30.12.2009г. в отношении Дроздовой ФИО8-недействительным.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Решение вступило в законную силу 12.05.2010г.
Судья: