Дело №2-366/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Уфа «07» апреля 2010 года
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зубаировой С.С.,
при секретаре Мухортовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жумиева ФИО7 к Ерилову ФИО8 о расторжении предварительного договора и взыскании задатка
УСТАНОВИЛ:
Жумиев М.Д. обратился в суд с иском к Ерилову К.Е. указав, что 25.02.2010г. между продавцом Ериловым К.Е. и покупателем Жумиевым М.Д. был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., принадлежащей продавцу на праве собственности. Согласно п.2.1, 2.2, 2.3 продавец Ерилов К.Е. обязан в срок до 10.03.2010г. заключить основной договор купли-продажи данной комнаты, сняться с регистрационного учета и передать комнату покупателю. На момент заключения договора стоимость комнаты составляла 500000 рублей. Согласно п.3.1, 3.2, 3.3 покупатель обязан заключить основной договор купли-продажи, оплатить полную стоимость комнаты, принять комнату и передать передаточный акт. В соответствии с п.6 данного договора продавцу Ерилову К.Е. был передан задаток в размере 250000 рублей. Неоднократно в адрес продавца Ерилова К.Е. через его представителя Мустафину Е.Р. покупателем направлялись уведомления об исполнении условий предварительного договора по заключении основного договора купли-продажи комнаты. На сегодняшний день договор купли-продажи комнаты не заключен по вине продавца Ерилова К.Е., который по настоящее время уклоняется от заключения договора купли-продажи комнаты. Просит расторгнуть предварительный договор купли-продажи комнаты от 25.02.2010г., взыскать в пользу истца Жумиева М.Д. задаток в размере 250000 рублей. Взыскать уплаченную государственную пошлину.
В судебном заседании истец Жумиев М.Д. подтвердил вышеизложенные обстоятельства, просит суд иск удовлетворить.
Ответчик Ерилов К.Е. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие Ерилова К.Е..
В судебном заседании представитель ответчика Ерилова К.Е.- Мустафина Е.Р. иск признала в полном объеме. Право представителя на признание иска подтверждается имеющейся в деле доверенностью. Признание иска отражено в протоколе судебного заседания и подписано представителем ответчика. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц. Признание иска сделано добровольно, занесено в протокол судебного заседания.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Жумиева М.Д. удовлетворить.
Расторгнуть предварительный договор от 25.02.2010г. купли-продажи комнаты, площадью № кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Мустафиной ФИО11, действующей за Ерилова ФИО8 и Жумиевым ФИО7.
Взыскать с Ерилова ФИО8 в пользу Жумиева ФИО7 сумму задатка в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 700 (пять тысяч семьсот) рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Зубаирова С.С.
Решение вступило в законную силу 19.04.2010г.