РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года г. Уфа РБ
Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гизатуллина Ф.Х.,
с участием представителя истца по доверенности Бирюковой И.И.,
при секретаре Искужине С.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-44/2010г. по иску ОАО «Сбербанк» в лице Башкирского отделения № 8598 к Алексееву <адрес>, Евдокимову <адрес>, Михайлову <адрес> о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Сбербанк» в лице Башкирского отделения № 8598 обратилось в районный суд с иском к Алексееву <адрес>, Евдокимову <адрес>, Михайлову <адрес> о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что Сбербанк России ОАО в лице Башкирского ОСБ № 8598 и Алексеев <адрес> заключили кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с условиями договора Банк предоставил Алексееву <адрес>, кредит в сумме <адрес> рублей на ремонт квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа РБ, ул. <адрес>, дом <адрес>, кв. <адрес>, на срок по ДД.ММ.ГГГГ года под 12,5 % годовых. Согласно п.п. 4.1., 4.3. кредитного договора погашение кредита и уплата процентов производится ежемесячно. В нарушение п.п. 1.1, 4.1, 4.3. кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ г., ст.ст. 309, 314, 819 ГК РФ - заемщик Алексеев <адрес> взятых на себя обязательств не исполняет. Согласно п. 3.2. Кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ года - выдача кредита в сумме <адрес> рублей была произведена путем единовременной выдачи наличных денежных средств по заявлению Заемщика (расходный кассовый ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ года). Пунктом 5.2.5. кредитного договора предусмотрено право кредитора досрочно потребовать возвратить всю сумму кредита, процентов за пользование кредитом и неустойку, предусмотренных договором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору. В целях обеспечения исполнения кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Алексеевым <адрес> Сбербанк России ОАО: - заключил договоры поручительства № №, №№ от ДД.ММ.ГГГГ года с Евдокимовым <адрес>, Михайловым <адрес>; - заключил договор ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ года недвижимого имущества - комнат №№, №№, расположенных в трехкомнатной квартире по адресу: г. Уфа РБ, ул. <адрес>, дом <адрес>, кв. <адрес>. Общей площадью квартиры - 71,1 кв. м., общей площадью жилого помещения - 70,6 кв. м., жилой площадью - 47,9 кв. м., в том числе общая площадь жилого помещения комнат № №, №№ составляет 32,2 кв. м., зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ ДД.ММ.ГГГГ года, номер регистрации №. Согласно ст. 323 ГК РФ кредитор вправе требовать исполнения, как от всех солидарных должников совместно, так и от каждого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга. В силу п. 2.1. договора ипотеки предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Заемщика по кредитному договору в том числе. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств залогодатель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством, а залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога. Пунктом 4.4. кредитного договора предусмотрено, что при несвоевременном внесении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов Заемщик уплачивает Кредитору неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности. Согласно представленного расчета цены иска № № от ДД.ММ.ГГГГ года и приложенных к нему лицевого счета заемщика, журнала начисленных процентов, журнала пени за проценты, журнала пени за кредит задолженность заемщика Алексеева <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет <адрес> руб. <адрес> коп., в том числе: - основной долг - <адрес> руб. <адрес> коп., - просроченный основной долг - <адрес> руб. <адрес> коп., - срочные проценты по кредиту из расчета 12,5% годовых, согласно п. 1.1. кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ года, составляют <адрес> руб. <адрес> коп., - неуплаченные проценты по кредиту из расчета 12,5% годовых согласно п. 1.1. кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ года составляют <адрес> руб. <адрес> коп., - неустойка на сумму просроченного основного долга из расчета двукратной процентной ставки по кредитному договору согласно п.4.4. кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ года составляет <адрес> руб. <адрес> коп., - неустойка на неуплаченные проценты из расчета двукратной процентной ставки по кредитному договору согласно п.4.4. кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ года составляет <адрес> руб. <адрес> коп. Согласно кредитному договору и срочного обязательства, являющегося неотъемлемой частью кредитного договора, заемщик обязался производить платежи ежемесячно, не позднее 10 числа месяца следующего за платежным, начиная с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <адрес> рублей <адрес> коп. Последние платежи Алексеева <адрес>, осуществлялись ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, что является нарушением заемщиком условий заключенного кредитного договора. Истец просит суд: - 1) взыскать солидарно с Алексеева <адрес>, Евдокимова <адрес>, Михайлова <адрес> в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ ОАО в лице Башкирского отделения № 8598: - сумму задолженности в размере <адрес> руб. <адрес> коп., в том числе: 1) Срочный основной долг в сумме <адрес> руб. <адрес> коп. 2) Просроченный основной долг в сумме <адрес> <адрес> руб. <адрес> коп. 3) Срочные проценты за кредит <адрес> руб. <адрес> коп. 4) Неуплаченные проценты <адрес> руб. <адрес> коп. 5) Неустойка на сумму просрочки <адрес> руб. <адрес> коп. 6) Неустойка на неуплаченные проценты <адрес> руб. <адрес> коп.; - государственную пошлину - <адрес> руб. <адрес> коп. Всего: <адрес> ру6.<адрес> коп.; - 2) обратить взыскание на заложенное имущество: комнаты №№, №№, расположенных в трехкомнатной квартире по адресу: г. Уфа РБ, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес>. Общей площадью квартиры - 71,1 кв. м., жилой площадью - 47,9 кв. м., в том числе общая площадь жилого помещения комнат №№, №№ - 32,2 кв. м. Также истец просит суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, определить и указать: - сумму, подлежащую уплате Кредитору из стоимости заложенного имущества в соответствии с договором ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ года в размере не более <адрес> руб. <адрес> коп.; - способ реализации имущества - публичные торги; - начальную продажную цену имущества на публичных торгах определить, на основании отчета независимого оценщика.
Позже истец увеличил свои исковые требования. Просит взыскать солидарно с Алексеева <адрес>, Евдокимова <адрес>, Михайлова <адрес> в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО) в лице Башкирского отделения № 8598: - сумму задолженности в размере <адрес> руб. <адрес> коп., в том числе: просроченный основной долг <адрес> руб. <адрес> коп., просроченные проценты <адрес> руб. <адрес> коп., неустойка по кредиту <адрес> руб. <адрес> коп., неустойка по процентам <адрес> руб. <адрес> коп.; - государственную пошлину <адрес> руб. <адрес> коп. Всего: <адрес> руб. <адрес> коп.
На судебном заседании в порядке ст.39 ГПК РФ истец увеличил свои исковые требования: - просит взыскать солидарно с Алексеева <адрес>, Евдокимова <адрес>, Михайлова <адрес> в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО) в лице Башкирского отделения № 8598: - сумму задолженности в размере <адрес> руб. <адрес> коп., в том числе: просроченный основной долг <адрес> руб. <адрес> коп., просроченные проценты <адрес> руб. <адрес> коп., неустойка по кредиту <адрес> руб. <адрес> коп., неустойка по процентам <адрес> руб. <адрес> коп.; - государственную пошлину <адрес> руб. <адрес> коп. Всего взыскать : <адрес> руб. <адрес> коп.
Позже истец вновь в порядке ст.39 ГПК РФ увеличил свои исковые требования: - просит взыскать солидарно с Алексеева <адрес>, Евдокимова <адрес>, Михайлова <адрес> в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО) в лице Башкирского отделения № 8598: - сумму задолженности в размере <адрес> руб. <адрес> коп., в том числе: просроченный основной долг <адрес> руб. <адрес> коп., просроченные проценты <адрес> руб. <адрес> коп., неустойка по кредиту <адрес> руб. <адрес> коп., неустойка по процентам <адрес> руб. <адрес> коп.; - государственную пошлину <адрес> руб. <адрес> коп. Всего взыскать : <адрес> руб. <адрес> коп.
На судебном заседании представитель истца ОАО «Сбербанк» в лице Башкирского отделения № 8598 по доверенности Бирюкова <адрес> вышеуказанный иск поддержала и в порядке ст.39 ГПК РФ увеличила исковые требования: - просит суд взыскать солидарно с Алексеева <адрес>, Евдокимова <адрес>, Михайлова <адрес> в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО) в лице Башкирского отделения № 8598: - сумму задолженности в размере <адрес> руб. <адрес> коп., в том числе: просроченный основной долг <адрес> руб. <адрес> коп., просроченные проценты <адрес> руб. <адрес> коп., неустойка по кредиту <адрес> руб. <адрес> коп., неустойка по процентам <адрес> руб. <адрес> коп.; - государственную пошлину <адрес> руб. <адрес> коп., - расходы по экспертизе в сумме <адрес> рублей. Всего взыскать : <адрес> руб. <адрес> коп.
Ответчики Алексеев <адрес>, Евдокимов <адрес>, Михайлов <адрес> вышеуказанные исковые требования истца - банка признали в полном объеме, заявили о своем согласии по решению суда выплатить банку указанные денежные суммы, а именно просроченный основной долг <адрес> руб. <адрес> коп., просроченные проценты - <адрес> руб.<адрес> коп., неустойку по кредиту - <адрес> руб.<адрес> коп., неустойку по процентам - <адрес> руб. <адрес> коп., расходы на государственную пошлину - <адрес> руб. <адрес> коп., расходы на экспертизу - <адрес> рублей. всего - <адрес> руб. <адрес> коп..
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу:
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Судом принято признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ОАО «Сбербанк» к указанным ответчикам обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО «Сбербанк» в лице Башкирского отделения № 8598 к Алексееву <адрес>, Евдокимову <адрес>, Михайлову <адрес> о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить:
Взыскать солидарно с Алексеева <адрес>, Евдокимова <адрес>, Михайлова <адрес> в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) сумму задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ года в размере <адрес> руб. <адрес> коп., в том числе - просроченный основной долг - <адрес> руб. <адрес> коп., просроченные проценты - <адрес> руб. <адрес> коп., неустойка по кредиту - <адрес> руб.<адрес> коп., неустойка по процентам - <адрес> руб. <адрес> коп.; а также расходы: по оплате государственной пошлины - <адрес> руб. <адрес> коп., расходы по оплате экспертизы - <адрес> рублей. Всего взыскать в пользу истца - банка с ответчиков <адрес> руб. <адрес> коп.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан, в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы или представления через суд, принявший решение.
Федеральный судья Демского
районного суда г. Уфы РБ Ф.Х. Гизатуллин