Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
06 сентября 2010 года г. Уфа РБ
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан Российской Федерации в составе председательствующего федерального судьи Гизатуллина Ф.Х.,
с участием представителя истца по ордеру Хамидуллиной ФИО12,
при секретаре Искужине С.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-803/2010г. по исковому заявлению Деевой ФИО13, Лахмостовой ФИО14 к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Деева ФИО15 и Лахмостова ФИО16 обратились в районный суд с иском к Администрации городского округа г. Уфы РБ о признании права собственности на занимаемый земельный участок, общей площадью 733 кв.м, расположенный по <адрес>. Данный земельный участок находится в муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ. Бублик ФИО17 продал домовладение <адрес> Дееву ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ умер Деев ФИО19 На основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Злобина ФИО20 в размере 3/4 долей и Деев ФИО21 в размере 1/4 доли стали собственниками указанного домовладения. ДД.ММ.ГГГГ Деев ФИО22 подарил супруге Деевой ФИО23 принадлежавшую ему 1/4 долю в домовладении. ДД.ММ.ГГГГ умерла Злобина ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ умер Деев ФИО25 Истцы Деева ФИО26 и Лахмостова ФИО27 приняли наследство в виде 6/8 долей домовладения <адрес>, каждая по 3/8 доли. На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № Деева ФИО28 является собственницей 5/8 долей жилого дома, расположенного по <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Лахмостова ФИО29 является собственницей 3/8 долей указанного дома. Жилой дом и надворные постройки расположены на земельном участке по указанному адресу площадью 617 кв.м с кадастровым номером № и на земельном участке площадью 116 кв.м с кадастровым номером №, всего 733 кв.м. Право владения земельным участком не зарегистрировано. Прежние владельцы земельным участком - Бублик ФИО30, Деев ФИО31, Злобина ФИО32, Деев ФИО33 обладали правом приобрести его в свою собственность в порядке бесплатной передачи, поэтому они(истцы), как наследники строений, расположенных по этому адресу, желают приобрести этот земельный участок в свою долевую собственность соответственно тем долям, какие они имеют в строении: Деева ФИО34 обладает 5/8 долями, Лахмостова ФИО35 - 3/8 долями.
В судебном заседании истец Деева ФИО36 вышеуказанные исковые требования поддержала в полном объеме, просит суд иск удовлетворить.
Истец Лахмостова ФИО37 в суд не явилась, обратилась с письменным заявлением о рассмотрении дела без ее участия, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчик - Администрация городского округа г. Уфа РБ в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От него в суд не поступило заявление об отложении слушания дела.
На основании п.п. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы Лахмостовой ФИО38 и ответчика Администрации ГО г.Уфа РБ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд считает необходимым исковые требования Деевой ФИО39, Лахмостовой ФИО40 удовлетворить по следующим основаниям:
Свидетель ФИО41 пояснил, что в доме по <адрес>, проживают Деева ФИО43 и ее дочь. Дом расположен на земельном участке площадью около семи соток. Имеются одноэтажный бревенчатый дом, шпальный пристрой, баня, туалет, душ, сарай, погреб, насаждения. Надворные постройки расположены по периметру участка.
Свидетель ФИО42 дал аналогичные показания относительно домовладения <адрес>.
На основании решения исполкома Демского райсовета г.Уфы БАССР от ДД.ММ.ГГГГ и договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование от ДД.ММ.ГГГГ Бублик ФИО44 был выделен земельный участок, расположенный по <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома.
При исследовании представленных письменных доказательств судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Бублик ФИО45 продал домовладение <адрес> Дееву ФИО46 ДД.ММ.ГГГГ умер Деев ФИО47 На основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Злобина ФИО48 - в размере 3/4 долей и Деев ФИО49 - в размере 1/4 доли стали собственниками указанного домовладения. ДД.ММ.ГГГГ Деев ФИО50 подарил супруге Деевой ФИО51 принадлежавшую ему 1/4 долю в домовладении. ДД.ММ.ГГГГ умерла Злобина ФИО52 ДД.ММ.ГГГГ умер Деев ФИО53 Истцы Деева ФИО54 и Лахмостова ФИО55 приняли наследство в виде 6/8 долей домовладения <адрес>, каждая по 3/8 доли. На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № Деева ФИО56 является собственницей 5/8 долей жилого дома, расположенного по <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Лахмостова ФИО57 является собственницей 3/8 долей указанного дома.
Также судом установлено, что жилой дом и надворные постройки расположены на земельном участке по указанному адресу площадью 617 кв.м с кадастровым номером № и на земельном участке площадью 116 кв.м с кадастровым номером №, всего 733 кв.м. Право владения земельным участком не зарегистрировано.
Согласно ст. п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона "О введении в действие ЗК РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно ч.1ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
В случае перехода права собственности на здание к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание.
Так как первый приобретатель земельного участка - Бублик ФИО58 мог быть признан собственником этого участка, то все последующие лица, обладавшие и обладающие этим земельным участком, вправе были и вправе сейчас зарегистрировать свое право собственности на этот земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Деевой ФИО59, Лахмостовой ФИО60 к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на занимаемый земельный участок удовлетворить:
Признать в порядке бесплатной передачи право собственности Деевой ФИО61 в размере 5/8 долей и Лахмостовой ФИО62 в размере 3/8 долей на земельный участок площадью 617 кв.м, имеющий кадастровый номер №, и земельный участок площадью 116 кв.м, имеющий кадастровый номер №, общей площадью 733 кв.м., расположенные по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы или представления через суд, принявший решение.
Федеральный судья Демского
районного суда г.Уфы РБ Ф.Х. Гизатуллин