РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года г. Уфа РБ
Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гизатуллина Ф.Х.,
с участием представителя истца по доверенности Носковой ФИО6, представителя ответчика по доверенности Еремеева ФИО7,
при секретаре Искужине С.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-839/2010г. по иску Чепурнова ФИО8 к Администрации Демского района городского округа г. Уфа РБ, Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на самовольные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Чепурнов ФИО9 обратился в районный суд с иском к Администрации Демского района городского округа г. Уфа РБ, Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на самовольные постройки. Истец просит суд признать за ним право собственности на нежилые помещения: - хозяйственный блок (литер Р), отдельно стоящее здание общей площадью 21,4 кв.м.; - пристрой к производственному помещению (к литеру А4 ) - здание АБК, завершенное строительством производственное помещение - Литера А4 - 2 этажа общей площадью 160,92 кв.м. каждый этаж; два пристроя к цеху металлоконструкций (к литеру Б) - нежилые помещения - первый общей площадью - 46,64 кв.м., 2-й общей площадью - 19,32 кв.м. Все незаконные строения расположены по <адрес>. Вышеуказанные нежилые помещения, расположенные по вышеуказанному адресу, расположены на земельном участке, принадлежащем Чепурнову ФИО10 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, истец Чепурнов ФИО11 полагает, что на основании ст. 222 ГК РФ у него возникает право собственности на вышеуказанные самовольные постройки.
На судебное заседание истец Чепурнов ФИО12, представитель ответчика Администрации городского округа г. Уфа РБ не явились, хотя о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. От них в суд не поступили заявления об отложении слушания дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Носкова ФИО13 исковые требования Чепурнова ФИО14 поддержала полностью, просит суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Демского района городского округа г. Уфа РБ по доверенности Еремеев ФИО15 не возражал против удовлетворения исковых требований Чепурнова ФИО17
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Право собственности на земельный участок площадью 23 758 кв.м., принадлежащий истцу Чепурнову ФИО18 на праве собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке расположены самовольные постройки, являющиеся предметом иска Чепурнова ФИО19
Самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается: - положительным заключением муниципального учреждения «Управление пожарной охраны городского округа город Уфа Республики Башкортостан» № от ДД.ММ.ГГГГ; - положительным экспертным заключением ООО «Промышленно-инвестиционной компании <данные изъяты> по результатам визуального инструментального обследования основных несущих и ограждающих конструкций одноэтажных производственных зданий и двухэтажного здания АБК по <адрес> на предмет оценки их технического состояния, эксплуатационной пригодности и надежности с возможностью дальнейшей эксплуатации после завершения строительства.
При этих обстоятельствах, учитывая то, что судом не установлено препятствий к признанию права собственности за истцом Чепурновым ФИО20, суд считает возможным признать право собственности на самовольно возведенные строения за лицом, их осуществившим.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Чепурнова ФИО21 к Администрации Демского района городского округа г. Уфа РБ, Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на самовольные постройки удовлетворить:
Признать за Чепурновым ФИО22 право собственности на нежилые помещения: - хозяйственный блок (литер Р), отдельно стоящее здание общей площадью 21,4 кв.м.; - пристрой к производственному помещению (к литеру А4) здание АБК, завершенное строительством производственное помещение -Литера А4 - 2 этажа общей площадью 160,92 кв.м. каждый этаж; - два пристроя к цеху металлоконструкций (к литеру Б) - нежилые помещения первый общей площадью - 46,64 кв.м., 2-й общей площадью - 19,32 кв.м., расположенные по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан, в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы или представления через суд, принявший решение.
Федеральный судья Демского
районного суда г. Уфы РБ Ф.Х. Гизатуллин