РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«14» октября 2010г.
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой А.Р.
при секретаре Хазеевой Л.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпакова ФИО10 к Администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Колпаков А.Н. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности, указывая, что 30.01.1976г. он- Колпаков А.Н. приобрел в общую долевую собственность земельный участок общей площадью № кв.м., кадастровый номер № со строением-индивидуальным жилым домом, общей площадью № кв.м., расположенными по адресу: <адрес>. Доля Колпакова А.Н. составляет 58/100 в праве на земельный участок, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 27.10.2009г. серии <адрес> и 58/100 в праве на вышеуказанный жилой дом, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 13.09.2001г. серии №.
В 2009г. Колпаковым А.Н. был самовольно возведен индивидуальный жилой дом под литером №.
30.03.2010г. Главой администрации ГО г.Уфа вынесено постановление № о принятии в эксплуатацию законченных строительством жилых домов, построенных хозспособом в Демском районе ГО г.Уфа, согласно которого принят в эксплуатацию индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литер №.
22.04.2010г. истцом получено разрешение отдела градостроительного контроля и выдачи разрешений администрации ГО г.Уфа № на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства индивидуального жилого дома литер №, расположенного по адресу: <адрес>.
08.02.2010г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ предоставил Колпакову А.Н. документ, об отсутствии претензий на жилые и хозяйственные постройки по адресу: <адрес>, построенные истцом.
19.05.2010г. истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литер №.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в государственной регистрации права собственности истца отказано, в связи с отсутствием документа, выражающего согласие остальных сособственников земельного участка и жилого дома на регистрацию литера №.
Литер № является самостоятельным объектом индивидуального жилищного строительства, права которого ранее не регистрировалось.
Просит признать за Колпаковым А.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литер №, общей площадью № кв.м., жилая площадь № кв.м. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ произвести государственную регистрацию права собственности Колпакова А.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литер №, общей площадью № кв.м., жилая площадь № кв.м.
В последующем истец Колпаков А.Н. уточнил свои исковые требования, просит признать за Колпаковым А.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литер №, общей площадью № кв.м., жилая площадь № кв.м.
В судебном заседании истец Колпаков А.Н. свой иск поддержал и подтвердил вышеизложенное. Просит суд иск удовлетворить.
На судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа не явился, хотя о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Доказательств уважительности своей неявки суду не представил.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
В судебном заседании 3-е лицо Медведева Л.Б. против удовлетворения иска Колпакова А.Н. не возражает. Просит суд иск удовлетворить.
Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Гильмутдинова Л.А.,действующая на основании доверенности от 17.11.2009г. против удовлетворения иска Колпакова А.Н. о признании права собственности, не возражает.
На судебное заседание 3-е лицо Штельмашенко О.Н. не явилась, в деле имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.
На судебное заседание 3-е лицо Окатьева И.Н. не явилась, в деле имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что иск Колпакова А.Н. подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что 30.01.1976г. Колпаков А.Н. приобрел в общую долевую собственность земельный участок общей площадью № кв.м., кадастровый номер № со строением-индивидуальным жилым домом, общей площадью № кв.м., расположенными по адресу: <адрес>. Доля Колпакова А.Н. составляет 58/100 в праве на земельный участок, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 27.10.2009г. серии <адрес> и 58/100 в праве на вышеуказанный жилой дом, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 13.09.2001г. серии №.
В 2009г. Колпаковым А.Н. был самовольно возведен индивидуальный жилой дом под литером №.
Согласно п.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
30.03.2010г. Главой администрации ГО г.Уфа вынесено постановление № о принятии в эксплуатацию законченных строительством жилых домов, построенных хозспособом в Демском районе ГО г.Уфа, согласно которого принят в эксплуатацию индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литер №.
22.04.2010г. истцом получено разрешение отдела градостроительного контроля и выдачи разрешений администрации ГО г.Уфа № на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства индивидуального жилого дома литер №, расположенного по адресу: <адрес>.
08.02.2010г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ предоставил истцу документ, об отсутствии претензий на жилые и хозяйственные постройки по адресу: <адрес>, построенные истцом.
При таких обстоятельствах признание за истцом права собственности на самовольную постройку под литером №, расположенный по адресу: <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, строение находится в пределах границ земельного участка, отведенного для обслуживания.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Колпаковым ФИО10 право собственности на самовольно возведенное строение под литером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения 19.10.10г.Решение вступило в законную силу 01.11.2010г.
Судья: