РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
27 октября 2010 года Демский районный суд г.Уфы в составе председательствующего судьи Идрисова М.А. при секретаре Латыповой Ф.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева В.... к Администрации городского округа г.Уфа о включении жилого дома и надворных строений в состав наследственного имущества и признании права собственности на это имущество,
УСТАНОВИЛ:
Терентьев В.... первоначально обратился в суд с иском о включении жилого дома и надворных построек в состав наследственного имущества наследодателя Терентьевой Ч..., умершей ДД.ММ.ГГГГ Затем в судебном заседании Терентьев В.... свои требования дополнил требованием о признании его права собственности на указанные строения, указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Т... приобрела в собственность жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, Черноозерский кордон. Данный договор в БТИ зарегистрирован не был. Дому был присвоен адрес: <адрес>, <адрес>. Т... умерла ДД.ММ.ГГГГ В.... проживает в данном доме, фактически принял наследство. В.... обратился к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, получил отказ в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность Т... на момент ее смерти домовладения 8 в Черноозерском кордоне <адрес>. В.... утверждает, что он является единственным наследником имущества своей матери, его требования не нарушают прав и законных интересов других лиц.
Представитель истца Х...., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить.
Истец Терентьев В.... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик Администрация городского округа город Уфа РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо нотариус Е... в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.
На основании п.п. 3, 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Терентьева В.... ответчика Администрации ГО г.Уфа РБ и третьего лица нотариуса Е...
Выслушав представителя истца Х...., изучив материалы дела, суд считает исковые требования Терентьева В.... обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Т... и Уфимским лесхозом, Т... приобрела в собственность жилой дом с надворными постройками, расположенными по
адресу: <адрес> В органах БТИ договор зарегистрирован не был. В дальнейшем жилому дому Т... был присвоен адрес: <адрес> <адрес>, что подтверждается справками Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Уфимского городского филиала ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг родители наследодателя.
Т... умерла ДД.ММ.ГГГГ, данный факт подтверждается свидетельством о смерти П-АР № от ДД.ММ.ГГГГ В.... является сыном Ч..., что подтверждается свидетельством о рождении III-АО № от ДД.ММ.ГГГГ
Свидетель И.... в судебном заседании пояснила, что В.... и она являются родными братом и сестрой, детьми одной матери Т.... Кроме них, у матери были еще дети: К...., С..., П... (Т... до замужества) Любовь Емельяновна. Братья и сестра живы. Т... умерла ДД.ММ.ГГГГ На день смерти матери в ее собственности был жилой дом с верандой, туалет, забор, которые расположены по адресу: <адрес>, Черноозерский кордон, 8. Другого имущества после смерти матери не осталось. Брат В.... постоянно проживает в этом доме. Братья Виктор и Василий, сестра П... и она сама отказались от принятия наследства в пользу брата Т... Владимира, потому что они все обеспечены жильем, а у Владимира нет другого жилья, кроме этого дома. Все они отказ от принятия наследства удостоверили нотариально. И.... согласна, чтобы дом с верандой перешел в собственность Т... Владимира. И.... знает от своих братьев и сестры, что они также согласны с тем, чтобы дом и надворные постройки матери перешли по наследству в собственность их брата Т... Владимира.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ и до своей смерти Т... приобрела на основании предусмотренной законом возмездной сделки домовладение в виде жилого дома и надворных строений, осуществляла права пользования и владения своим имуществом, что подтверждается фактом проживания Т... в доме, пояснениями свидетеля И...., справкой ЕРКЦ «Демский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В техническом паспорте, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ, Т... указана собственником <адрес> Черноозерском кордоне <адрес> на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ Как собственница дома, обладающая правом вселения нанимателей в жилое помещение, она зарегистрировала в этом доме сына В.... В актах согласования границ земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка по адресу: <адрес>, Черноозерский кордон, 8, указана Т... Учитывая принцип единства судьбы земельного участков и прочно связанных с ними объектов, Т... была правообладателем как земельного участка, так и жилого дома и надворных строений на указанном земельном участке. На основании совокупности установленных обстоятельств суд пришел к выводу о том, что жилой дом общей площадью 44,7 кв.м (лит. А), веранда (лит. а), уборная (I), забор (лит. II), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, образуют состав наследственного имущества наследодателя Т...
В.... принял указанное наследственное имущество в виде жилого дома и надворных построек, что подтверждается пояснениями свидетеля И...., фактом его проживания в доме и обращением к нотариусу о вьщаче свидетельства о праве на наследство по закону. По его заявлению заведено наследственное дело № за 2010 год. Указанные обстоятельства подтверждаются информационным письмом нотариуса Е... от ДД.ММ.ГГГГ №. С учетом нормы п.2 ст. 218 ГК РФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умершего гражданина
по наследству к другим лицам, а также того, что В.... фактически принял наследственное имущество матери, суд пришел к выводу о том, что В.... приобрел право собственности на это имущество в порядке наследования.
Согласно исторической справки ГУП «Лесцентр» № Т-507 от ДД.ММ.ГГГГ правопреемником Уфимского лесхоза, выступившего в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавцом <адрес> Черноозерском кордоне <адрес>, стал ГУП РБ «Лесцентр». Согласно справки ГУП «Лесцентр» № Т-506 от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по прежнему адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, списан с ведомственного баланса на основании договору купли-продажи между Т... и Уфимским лесхозом.
Согласно справок Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ и Уфимского городского филиала ГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрированы права на жилой дом и надворные постройки по, расположенные по адресу: <адрес>
Согласно информационному письму от ДД.ММ.ГГГГ № и письму от ДД.ММ.ГГГГ № нотариуса Е... установлено, что В.... является единственным наследником Т..., а другие дети И...., П..., К...., С... отказались от наследства в пользу В...., отказы которых нотариально удостоверены.
Установлено, что исковые требования В.... не нарушают прав и законных интересов других лиц.
Руководствуясь со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить жилой дом общей площадью 44, 7 кв.м. ( лит. А), веранду ( лит.а), уборную (лит. I), забор (II), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в состав наследственного имущества наследодателя Т..., умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать в порядке наследования право собственности В.... на жилой дом общей площадью 44, 7 кв.м. ( лит. А), веранду ( лит.а), уборную (лит. I), забор (лит. II), расположенные по адресу: <адрес>, Черноозерский кордон, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение десяти дней со дня его вынесения.
М.И.Идрисов
Председательствующий судья