Дело №2-573/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2010 года г.Уфа
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зубаировой С.С.,
при секретаре Мухортовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касимовой Гузель Шамилевны к администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на самовольную постройку
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации городского округа г.Уфа РБ о признании права собственности на самовольную постройку, указав, что по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГг.она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В 1999-2000гг. истицей своими силами и средствами возведены пристрои к указанному дому литеры А1, А2, а2. В 2005г. также была возведена без предварительного разрешения на строительство надворная постройка - литеры Г1, Г2. Все строения построены с соблюдением строительных, санитарно-эпидемиологических, пожарных норм и правил, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией № от ДД.ММ.ГГГГ с решением о вводе в эксплуатацию. Данный акт утвержден Постановлением главы администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО5 просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения - пристрой литер А1 площадью 46,2 кв.м, мансарду литер А2 площадью 22,1 кв.м, веранду литер а2 площадью 13,4кв.м, надворные постройки: литер Г1 - баню площадью 10,5 кв.м, литер Г2 - предбанник площадью 4,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Истец исковые требования о признании за ней права собственности на самовольно возведенные строения поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации городского округа г.Уфа РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Установлено, что истица является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.
Согласно технического паспорта домовладения по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по указанному адресу имеются постройки под литерами А1, А2, а2, (пристрой, мансарда, веранда) а также надворные постройки: литер Г1, литер Г2, (баня, предбанник), на возведение которых разрешение не предъявлено. В силу ст. 222 ГК РФ указанные постройки являются самовольными.
Согласно акта № приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ, представленные Истец к приемке пристрой литер А1, мансарда литер А 2, надворные постройки литер а2, Г1, Г2 отвечают санитарно-эпидемиологическим, пожарным нормам и правилам и вводятся в эксплуатацию. Указанный акт утвержден Постановлением главы администрации городского округа <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ
Признание за Истец права собственности на самовольные постройки под литерами А1, А2 и а2,Г1, Г2, расположенные по адресу: : <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, исковые требования Истец подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Истец право собственности на самовольно возведенные строения: пристрой литер А1 площадью 46,2 кв.м, мансарду литер А2 площадью 22,1 кв.м, веранду литер а2 площадью 13,4кв.м, баню литер Г1 площадью 10,5 кв.м, предбанник литер Г2 площадью 4,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья С.С. Зубаирова
..