РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2010 года г. Уфа РБ
Демский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Гизатуллина Ф.Х.
с участием представителя истца по доверенности Адельгужиной ФИО27,
при секретаре Гаймалеевой С.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-629/2010г. по иску Адельгужиной ФИО9 к ГУП «Фонд жилищного строительства», Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости ФИО11 о признании права собственности на занимаемую квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Адельгужина Д.А. обратилась в районный суд с иском к ГУП ФИО10, Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости ФИО11 (далее - кооператив) о признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года между Адельгужиным ФИО31, Адельгужиной ФИО30, Адельгужиной ФИО28, Адельгужиной ФИО29 и кооперативом был заключен договор паенакопления № (далее, - договор) на приобретение двухкомнатной квартиры №, расположенной на № этаже жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ года было заключено дополнительное соглашение к указанному Договору об окончательных технических характеристиках и окончательном размере пая, который составил <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ года квартира передана по акту в пользование членам кооператива. Согласно акта сверки в рамках вышеуказанного договора паенакопления в Кооператив были внесены паевые взносы на общую сумму - <данные изъяты> руб., что подтверждается справкой кооператива о полной выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако зарегистрировать свое право истец Адельгужина ФИО32 не имеет возможности в связи с тем, что в регистрационной службе отсутствуют правоустанавливающие документы на объект строительства - дом №, расположенного по адресу: <адрес>. Учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ года по договору дарения пая - Адельгужин ФИО33, Адельгужина ФИО34, Адельгужина ФИО35 безвозмездно передали Адельгужиной ФИО36 в дар свои права на пай, принадлежащие им по договору паенакопления, и Адельгужина ФИО37 стала единственным владельцем пая в размере <данные изъяты> руб., внесенного в Кооператив по Договору в целях приобретения двухкомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, истец просит признать право собственности на квартиру за ним.
В связи с получением технического паспорта истец Адельгужина ФИО38 уточнила свои требования и просила признать за ней право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью № кв.м., общей площадью жилых помещений № кв.м., расположенную на № этаже жилого дома по адресу: <адрес> (инвентарный номер №). Данное ходатайство рассмотрено, принято судом.
На судебное заседание истец - Адельгужина ФИО39 не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело по существу в ее отсутствие, иск поддерживает.
В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года Адельгужина ФИО40 вышеуказанные исковые требования поддержала полностью и подтвердила вышеизложенное, просит суд иск удовлетворить.
На судебное заседание представитель ответчика ПК «Своими руками» не явился, представив суду письменное заявление, где иск Адельгужиной ФИО41 признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
На судебное заседание представитель ГУП «Фонд жилищного строительства» не явился, представив суду письменное заявление, где иск Адельгужиной ФИО42 признают в полном объеме, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца Адельгужиной ФИО45 и представителей ответчиков.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования Адельгужиной ФИО43 к ГУП «Фонд жилищного строительства», ПК «Своими руками» о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ года между Адельгужиным ФИО46, Адельгужиной ФИО47, Адельгужиной ФИО49, Адельгужиной ФИО50 и кооперативом был заключен договор паенакопления № на приобретение двухкомнатной квартиры №, расположенной на № этаже жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>).
ДД.ММ.ГГГГ года было заключено дополнительное соглашение к вышеуказанному Договору об окончательных технических характеристиках и окончательном размере пая, который составил <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГ года данная квартира передана по акту в пользование членам кооператива.
Балансовая стоимость квартиры согласно представленного технического паспорта составляет ДД.ММ.ГГГГ рублей.
Согласно п.9 ч.1 ст. 7 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» члены кооператива имеют право передавать пай другому члену кооператива.
25 мая 2010 года по договору дарения пая - Адельгужин ФИО51, Адельгужина ФИО52, Адельгужина ФИО48 безвозмездно передали Адельгужиной ФИО53 в дар свои права на пай.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам Кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ член кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса.
Согласно акта сверки, внесено в кооператив паевых взносов на общую сумму <данные изъяты> руб., что подтверждается Справкой кооператива о полной выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Таким образом, суд считает, что иск Адельгужиной ФИО54 подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку судом истица Адельгужина ФИО55 была освобождена от уплаты при подачи иска государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. вышеуказанные издержки подлежат возложению на ответчика - ГУП «Фонд жилищного строительства».
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, районный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Адельгужиной ФИО9 к Потребительскому Кооперативу Финансовой Поддержки Граждан в приобретении недвижимости «Своими Руками», ГУП «Фонд жилищного строительства» удовлетворить:
Признать за Адельгужиной ФИО9 право собственности на 2-комнатную квартиру № в доме №, общей площадью № кв.м., общей площадью жилых помещений № кв.м., расположенную на № этаже жилого дома по адресу: <адрес> (инвентарный номер №).
Взыскать с ГУП «Фонд жилищного строительства» в доход государства сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан, в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы или представления через суд, принявший решение.
Федеральный судья Демского
районного суда г. Уфы РБ Ф.Х. Гизатуллин