РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«18» января 2010 года
Дёмский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметова Ф.Ф.,
при секретаре Батыршиной А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головацкой Светланы Расыховны, Головацкого Юрия Александровича, Головацкого Петра Александровича к Васиной Любовь Ивановне о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Головацкая С.Р., Головацкий Ю.А. и Головацкий П.А. обратились в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. Истцы являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: ... на земельном участке площадью 1180 кв.м. по 1/6 доле каждый, ответчик Васина Л.И. является собственником 1/2 доли домовладения. 01.05.2009 года без их согласия снесла туалет и погреб, разобрала половину сарая. Позже истцы узнали, что ответчик Васина Л.И. оформила в свою собственность весь земельный участок площадью 1180 кв.м.. Также указывают, что земельный участок находится в общем пользовании на праве постоянного (бессрочного) пользования, они оплачивают налог за 1/2 долю земельного участка.
В судебном заседании истец Головацкая С.Р., представляющая также интересы Головацкого Ю.А. (доверенность в деле) иск поддержала, подтвердив вышеизложенное.
В судебном заседании ответчик Васина Л.И. иск не признала, пояснила, что она является собственником 1/2 доли домовладения, дом истцов и её дом находятся на одном земельном участке.
Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Бехтерева Н.М. (доверенность в деле) пояснила, что решение оставляет на усмотрение суда.
В судебное заседание истцы Головацкий П.А., Головацкая Ю.А. и представитель 3-го лица Администрации городского округа г. Уфа не явились, извещены надлежащим образом, не просят об отложении судебного разбирательства.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права 04 АА № 059198 от 08.04.2005 года, 04 АА № 059196 от 08.04.2005 года, 04 АА № 059197 от 08.04.2005 года и договора купли - продажи от 01.04..2005 года истцы Головацкая С.Р., Головацкий Ю.А., Головацкий П.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ... по 1/6 доле.
Ответчик Васина Л.И. является сособственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 04 АБ № 519 595 от 17.07.2008 года.
На основании свидетельства о государственной регистрации права 04 АВ № 111290 от 07.08.2009 года ответчик Васина Л.И. является единственным собственником земельного участка, расположенного по адресу: ... площадью 1180 кв.м..
Согласно выписки из похозяйственной книги Жуковского сельсовета от 07.07.2009 года, земельный участок, на котором расположен жилой дом, первоначально был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, т.е. в постоянное (бессрочное) пользование.
Согласно свидетельству о праве на наследство Алексеева Б.Я. от 21.05.2004 года, имеющегося в регистрационном деле, Алексеева Е.Б. является наследником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: ..., с которой истцы заключили договор купли-продажи от 01.04.2005 года указанного дома.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно абз. 2 ч.2 ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Следовательно, с отчуждением жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком перешло к истцам пропорционально их долям в праве собственности на жилой дом.
В нарушение этого права ответчик Васина Л.И. оформила на себя право собственности на весь земельный участок.
Довод ответчика Васиной Л.И. о том, что до приобретения ответчиками доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: ... Алексееву Б.Я. в установленном порядке был выделен отдельный земельный участок площадью 0,01 га для образования самостоятельного личного подсобного хозяйства и строительства дома, поэтому одновременно с приобретением наследника Алексеева Б.Я. - Алексеевой Е.Б. принадлежавшей ему 1/2 доли в праве собственности на дом ответчики приобрели право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 0,01 га не основано на законе и не подтверждается материалами дела.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, суд находит требование истцов о признании за ними права собственности на 1/2 долю земельного участка обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности на земельный участок площадью 1 180 кв.м., кадастровый № 02:55:050401:49, расположенного по адресу: ... за следующими лицами:
- Головацкой Светланой Расыховной на 1/6 долю;
- Головацким Юрием Александровичем на 1/6 долю;
- Головацким Петром Александровичем на 1/6 долю.
Определить долю Васиной Любови Ивановны в праве собственности на указанный земельный участок в размере - 1/2.
Взыскать с Васиной Любови Ивановны в пользу Головацкой Светланы Расыховны расходы на государственную пошлины - 900 руб., расходы по оплате юридических услуг - 3 000 руб..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья: