РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» января 2010 года
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметова Ф.Ф.,
при секретаре Батыршиной А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чилнинцева Василия Ивановича, Чилнинцева Олега Ивановича к Чилнинцеву Евгению Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Чилнинцев В.И., Чилнинцев О.И. обратились в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. 10.04.1952 года отец истцов Чилнинцев И.В. приобрел домовладение, расположенное по адресу: ... ... года Чилнинцев И.В. умер, позже, ... года умерла их мать - Чилнинцева В.В.. После смерти родителей истцы являются наследниками первой очереди и обратились к нотариусу для оформления наследственных прав. Также указывают, что в 2003 году по вышеуказанному адресу был зарегистрирован Чилнинцев Е.О.. После вступления в 2004 году в брак ответчик проживает у своей супруги по адресу: ..., в связи с чем он утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...
В судебном заседании истец Чилнинцев О.И. и представитель истца Чилнинцева В.И. - Чилнинцева А.Р. (доверенность в деле) иск поддержали, подтвердив обстоятельства изложенные в иске.
В судебное заседание истец Чилнинцев В.И. не явился, извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.
В судебном заседании ответчик Чилнинцев Е.О. иск не признал, пояснил, что в комнате, которой он проживал поменял замок, не проживает в квартире с сентября 2005 года. Съехал из спорной квартиры, поскольку там не было условий для проживания, в настоящее время вновь желает в ней проживать.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск Чилнинцева В.И., Чилнинцева О.И. не подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно договора купли-продажи от 10.04.1952 года Чилнинцев И.В. приобрел домовладение, расположенное по адресу: г. ...
... собственник домовладения Чилнинцев И.В. умер, позже ... года умерла его супруга - Чилнинцева В.В..
Согласно информационного письма нотариуса нотариального округа г. Уфы Ефремовой Л.М. по наследственным дела за № 418 за 2006 год и № 257 за 2006 год истцы Чилнинцев В.И. и Чилнинцев О.И. являются единственными наследниками по указанным наследственным делам по 1/2 доле каждый.
В соответствии со ч.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 24 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» возникновение, переход, прекращение, ограничение права общей собственности на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии со ст. 131 ГК РФ и возникают с момента государственной регистрации.
Установлено, что истцы приняли наследство, но не оформили надлежащим образом свои права на наследственную квартиру, в связи с чем их исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку не являются собственниками спорного жилого помещения.
Таким образом, право распоряжения недвижимым имуществом возникает только с момента регистрации такого права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Чилнинцева Василия Ивановича, Чилнинцева Олега Ивановича к Чилнинцеву Евгению Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья: