РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«18» января 2010 года
Дёмский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметова Ф.Ф.,
при секретаре Батыршиной А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковязиной Надежды Леонидовны, Дугиной Натальи Борисовны, Дугиной Ольги Евгеньевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Дугина Сергия Борисовича, ... г.р., Тарабаровой Екатерины Борисовны к Администрации городского округа г. Уфы о признании права общей собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Дугина Н.Б., Дугина О.Е., действующая в интересах несовершеннолетнего Дугина С.Б., Тарабарова Е.Б. обратились в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. Дугин Б.Л., умерший ... года являлся собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., 10. 05.11.2004 года указанный жилой дом был частично уничтожен в результате пожара. Земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу был предоставлен Дугину Б.Л. на основании постановления Администрации г. Уфы № 2268 от 26.09.1995 года для обслуживания 1/2 доли жилого дома, 1/2 доли пристроя к жилому дому (литер А1, литер А2). Дугину Б.Л. был выдан государственный акт на право пожизненно наследуемого владения земельным участком по адресу: .... Истцы являются наследниками первой очереди умершего Дугина Б.Л.. За период с 1992 года по 2002 год Дугиным Б.Л. и его супругой Дугиной О.Е. был возведен пристрой к жилому дому (литер А2). В настоящее время возникла необходимость узаконения самовольно возведенной постройки.
Ковязина Н.Л. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что 28.11.1944 года её отец Дугин Л.Н. по договору купли-продажи приобрел домовладение, расположенное по адресу: .... Данный жилой дом уничтожен в результате пожара, после чего в 2002 году она своими силами и за свой счет возвела жилой дом (литер Б). Земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, принадлежит ей на праве пожизненного наследуемого владения.
В последующем истцы Ковязина Н.Л., Дугина Н.Б., Дугин С.Б., Тарабарова Е.Б. общим заявлением от всех истцов уточнили исковые требования. Они просят за ними в равных долях (по 1/4 ) право собственности на самовольно возведенный двух-этажный кирпичный дом, расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Молодежная, 10, указав, что ими достигнуто соглашение об определении долей в узаконенном жилом доме, построенного на предоставленных сособственникам сгоревшего дома Дугиным Б.Л. и Ковязиной Н.Л. на земельный участках предоставленных им на праве пожизненного наследуемого владения и пользования.
В судебном заседании истцы Дугина Н.Б., Дугина О.Е., Тарабарова Е.Б. иск поддержали, подтвердив вышеизложенное.
В судебное заседание истец Ковязина Н.Л. не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просила.
В судебном заседании представитель истца Ковязиной Н.Л. - Власова И.А. иск поддержала, подтвердив вышеизложенное.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа г. Уфа не явился, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ лицо приобретает право собственности на вещь, созданную для себя с соблюдением законов и иных правовых актов.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац второй).
Право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Установлено, что постановлением № 2268 от 26.09.1995 года Дугину Б.Л. был предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: ... для обслуживания 1/2 доли индивидуального жилого дома, 1/2 доли пристроя к жилому дому (литер А1), пристроя к жилому дому (литер А2). Дугину Б.Л. выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землей зарегистрированный в книге записей Государственных актов за № РБ 52-72-1331
... года Дугин Б.Л. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-АР № 813420 от 11.11.2004 года.
Дугин Б.Л. являлся собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № 2827 от 30.11.1981 года и свидетельством о праве на наследство по закону № 4703 от 16.08.1994 года.
Согласно свидетельств о рождении VI-АР № 438303 от 22.01.1985 года, XI-АР № 361592 от 16.12.1992 года, VIII-АР № 363911 от 21.02.1989 года истцы Дугина Н.Б., Дугин С.Б., Тарабарова Е.Б. являются родными детьми умершего Дугина Б.Л. соответственно.
В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № 4703 от 16.08.1994 года истец Ковязина Н.Л. и умерший Дугин Б.Л. приняли наследство, состоящее из 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: ....
Постановлением № 2269 от 26.09.1995 года Ковязиной Н.Л. было предоставлено в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: ... для обслуживания 1/2 доли индивидуального жилого дома, 1/2 доли пристроя к жилому дому (литер А1). Ковязиной Н.Л. выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землей выданный на имя Ковязиной Н.Л., зарегистрированный в книге записей Государственных актов за № РБ 52-72-1334.
Соглашением от 30.11.2009 года истцы Дугина Н.Б., Тарабарова Е.Б., Дугин С.Б., Ковязина Н.Л. установили размер доли каждого в праве общей собственности на узаконяемый жилой дом - 1/4.
Согласно протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 09.06.2009 года разрешен ввод домовладения по адресу: ... и оформление прав пользования земельным участком.
На самовольную постройку имеются заключение Главного управления архитектуры и градостроительства г. Уфы № ГЗ-416/и от 10.02.2009 года, заключение государственного учреждения «22 отряд Федеральной противопожарной службы Республики Башкортостан» №10 от 23.04.2009 года, кадастровый паспорт домовладения по состоянию на 19.10.2009 года.
Признание права собственности не нарушает законные права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Дугиной Натальей Борисовной, Дугиным Сергием Борисовичем, Тарабаровой Екатериной Борисовной, Ковязиной Надеждой Леонидовной право собственности в размере 1/4 доли за каждым на самовольно возведенный двух- этажный жилой дом, расположенный по адресу: ... литер Б, площадью 83,6 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья: