РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» сентября 2010г.
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой А.Р.
с участием адвоката Байковой С.В.
при секретаре Хазеевой Л.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова ФИО7 к ООО «СоюзПартнерСтрой» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Попов М.И. обратился в суд с иском к ООО «СоюзПартнерСтрой» о признании права собственности на квартиру, указывая, что Дата между ним и ООО «СоюзПартнерСтрой» был заключен предварительный договор купли-продажи на приобретение однокомнатной квартиры ...
За вышеуказанную квартиру он-Попов М.И. оплатил денежную сумму в размере 1745700 руб. 00 коп., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру Номер от Дата Таким образом, он свои обязательства по договору выполнил.
Однако, зарегистрировать свои права о признании права собственности не имеет возможности, т.к. в регистрационной службе отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру.
В настоящее время он проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи.
Просит признать за ним право собственности на ... взыскать с ответчика гос.пошлину в размере 5.455руб 85 коп, расходы на услуги представителя 10.000руб.
На судебное заседание истец Попов М.И. не явился, в деле имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает.
Представитель истца Попова М.И.-Байкова С.В., действующая на основании доверенности от Дата иск Попова М.И. поддержала и подтвердила вышеизложенное. Просит иск Попова М.И. удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «СоюзПартнерСтрой» Мустаева Г.И., действующая на основании доверенности от Дата в судебном заседании иск признала в полном объеме.
Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, о дне слушания извещены.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что иск Попова М.И. к ООО «СоюзПартнерСтрой» о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что Дата между Поповым М.И. и ООО «СоюзПартнерСтрой» был заключен предварительный договор купли-продажи на приобретение ...
За вышеуказанную квартиру Попов М.И. оплатил денежную сумму в размере 1745700 руб. 00 коп., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру Номер от Дата
Однако зарегистрировать свои права о признании права собственности Попов М.И. не имеет возможности, т.к. в регистрационной службе отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру.
Указанными действиями ответчика нарушено право истца на регистрацию права собственности на недвижимость, т.к. согласно ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебный запрос сведения о чьих-либо правах на спорную квартиру отсутствуют.
Таким образом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Подлежит взысканию с ООО «СоюзПартнерСтрой» в пользу истца государственная пошлина в размере 5.455 руб. 85 коп., уплаченная им при подаче иска.
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ подлежит взысканию с ООО «СоюзПартнерСтрой» в пользу Попова М.И. расходы за услуги представителя в размере 10.000 руб.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Поповым ФИО8 право собственности на квартиру ...
Взыскать с ООО «СоюзПартнерСтрой» в пользу Попова Михаила Ивановича сумму государственной пошлины в размере 5.455 руб. 85 коп., расходы за услуги представителя в сумме 10.000 руб., а всего 15.455 руб. 85 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения 17.09.10г..
Судья: