Дело № 2-586/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 августа 2010 года г. Уфа
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зубаировой С.С.,
при секретаре Мухортовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Любови Викторовны к Токареву Валерию Евлампиевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Сидорова Л.В. обратилась в суд с иском к Токареву В.Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственницей квартиры №2, общей площадью 49,5 кв.м: литера А – жилого дома из двух комнат площадью 13,78 кв.м и 7 кв.м, литера А1 – пристроя, литера А4 – пристроя, литера а6 – сеней, надворных построек – литеры Г2, Г8, Г9, Г11, Г7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11 сентября 2007 года серии 04АБ №057388.
Ответчик Токарев В.Е. с 25.06.1985г. по 25.06.1987г. был зарегистрирован временно. После службы в армии он обратился с просьбой о регистрации к Рубцову Виктору Семеновичу – мужу матери истицы, так как родные ответчика отказывали в регистрации.
21.09.1989г. Рубцов В.С. зарегистрировал ответчика с условием, что он не будет проживать в его доме. Фактически ответчик жил в доме своей сестры Беляевой В.А.
После смерти матери истицы – Рубцовой Федосии Фроловны, Сидорова Л.В. унаследовала указанное домовладение.
В настоящее время ответчик обещал сняться с регистрации, но уклоняется от выполнения данного обещания. С момента регистрации ответчик не нес расходы по коммунальным платежам. По месту регистрации он не проживает, членом семьи истицы не является.
Сидорова Л.В. просит прекратить право пользования Токарева В.Е. квартирой №2, расположенной по адресу: г.Уфа, ул. Я.Коласа, д.14А и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Токарев В.Е. обратился со встречным исковым заявлением о вселении, указав, что с 1990г. он вынужден проживать в доме своей сестры Беляевой по адресу: г.Уфа, ул.Я.Коласа, д.16 в связи с неприязненными отношениями с истцом и матерью истца. Отсутствие Токарева В.Е. в спорном доме носит не добровольный, а вынужденный характер. Данные обстоятельства установлены вступившим в силу решением суда. В связи с этим, ответчик считает, что он не утратил право пользования спорным жилым домом и просит вселить его в жилой дом по адресу: г.Уфа, ул.Я.Коласа, 14а.
Истец Сидорова Л.В. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности от 18.05.2010г. №1644 - Камалетдинова Р.С.исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить, встречные исковые требования Токарева В.Е. не признала, просит в их удовлетворении отказать.
Ответчик Токарев В.Е. и его представитель – Токарев Д.Е. на судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.
Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его представителя.
Заинтересованные лица – Сидоров А.П., Мазина Л.Ф., Мазин А.Б. на судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица – отдела УФМС России по РБ в Демском районе г. Уфы на судебное заседание не явился, о причинах неявки не известно, о дне слушания извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Демского районного суда г.Уфы РБ от 02.04.2007г. и определения Демского районного суда г.Уфы от 08.05.2007г., истица Сидорова Л.В. является собственником квартиры № 2 дома № 14а ул. Я.Коласа, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.09.2007г. серии 04АБ №057388.
Согласно справки о регистрации от 15.04.2010г. № 2454 в доме истицы по указанному адресу зарегистрированы: муж истицы - Сидоров А.П., родственники – Мазина Л.Ф. и Мазин А.Б., а также ответчик Токарев В.Е., родственные отношения с которым не указаны.
В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что право собственности на ? долю жилого дома по адресу: г.Уфа, ул.Я.Коласа, 14а перешло к Сидоровой Л.В. по завещанию от умершей Рубцовой Ф.Ф. в 2005г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.09.2005г., то есть в период, когда п.2 ст. 292 ГК РФ действовал в вышеприведенной редакции. Решением Демского районного суда г.Уфы от 02.04.2007г. произведен раздел в натуре домовладения по адресу: г.Уфа, ул.Я.Коласа, 14а, и, в собственность истицы выделена квартира №2 по указанному адресу.
Ответчик Токарев В.Е. членом семьи собственника данного жилого помещения, то есть истицы Сидоровой Л.В., не является. Ответчик Токарев В.Е. был зарегистрирован по указанному адресу с согласия прежнего собственника дома. Данные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
При таких обстоятельствах, право пользование Токарева В.Е. с переходом права собственности к Сидоровой Л.В. подлежит прекращению.
В связи с удовлетворением исковых требований Сидоровой Л.В., встречные исковые требования Токарева В.Е. удовлетворению не подлежат. Обстоятельства, изложенные во встречном исковом заявлении, юридического значения по делу не имеют.
В соответствии с п.п. «е» п.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования Токарева Валерия Евлампиевича жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. Якуба Коласа, д.14А, кв.2.
Решение является основанием для снятия Токарева Валерия Евлампиевича с регистрационного учета по указанному адресу.
В удовлетворении встречных исковых требований Токарева Валерия Евлампиевича о вселении, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней путем подачи жалобы через Демский районный суд г. Уфы.
Судья: Зубирова С. С. Решение вступило в законную силу 07.09.2010