РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» сентября 2010г.
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой А.Р.
при секретаре Хайертдиновой Р.Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиуллиной ФИО7, Шунько ФИО8, Даутовой ФИО9 к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Галиуллина Д.Ф., Шунько Г.Ф., Даутова Ф.З. обратились в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок, указывая, что Дата вынесено решение исполкома Уфимского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР «Об отводе земельного участка под строительство двух деревянных двухквартирных жилых домов ... для ПМК-Номер тр. «Связьстрой»-5.
Данным решением утвержден акт комиссии от Дата по выбору и отводу земельного участка площадью 0,32га под строительство двух деревянных двухквартирных жилых домов на раннее отведенной территории Уфимского ремонтно-технического предприятия РАПО в ...
Дата был заключен договор на реализацию жилого дома по соглашению с профкомом ПМК-Номер и Даутовым Ф.Р. на куплю продажу жилого дома, расположенного по адресу: ... по цене 34021 руб.
Согласно уведомлению подтверждении почтового адреса от Дата Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации ГО г.Уфа РБ подтверждает почтовый адрес домовладения.
Дата умер Даутов Ф.Р., что подтверждается свидетельством о смерти Номер от Дата
После его смерти истцы приняли наследство и оформили право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...
Шунько Г.Ф. 1/6 доли в праве общей долевой собственности.
Даутова Ф.З. 1/6 доли в праве общей долевой собственности.
Галиуллина Д.Ф. 1/6 доли в праве общей долевой собственности.
В настоящее время площадь земельного участка, которым пользуются истцы, согласно кадастровой выписки о земельном участке от Дата Номер составляет 775 кв.м., кадастровый номер Номер
Государственная регистрация права долевой собственности на земельный участок приостановлена на срок до Дата В связи с тем, что представленное решение исполкома Уфимского райсовета народных депутатов БАССР Номер от Дата об отводе земельного участка юридическому лицу ПМК-Номер тр. «Связьстрой»-5, а не отдельному гражданину.
В решении исполкома Уфимского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР не указано, на каком праве предоставлен земельный участок.
Просят признать за Галиуллиной Д.Ф. право собственности на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер Номер Признать за Шунько Г.Ф. право собственности на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер Номер Признать за Даутовой Ф.З. право собственности на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер Номер
В судебном заседании истец Даутова Ф.З. свой иск поддержала и подтвердила вышеизложенное. Просит суд иск удовлетворить.
На судебное заседание истец Шунько Г.Ф. не явилась, в деле имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает.
На судебное заседание истец Галиуллина Д.Ф. не явилась, в деле имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает.
На судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа не явился, хотя о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Доказательств уважительности своей неявки суду не представил.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что иск Галиуллиной Д.Ф., Шунько Г.Ф., Даутовой Ф.З. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок, подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что прежний их собственник.
В силу п.1 ст.552 ГК РФ по договору продажи недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом, (в ред. Федерального закона от 03.10.2004 № 123-ФЗ).
Судом установлено, что Дата вынесено решение исполкома Уфимского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР «Об отводе земельного участка под строительство двух деревянных двухквартирных жилых домов в ... для ПМКНомер тр. «Связьстрой»-5.
Данным решением утвержден акт комиссии от Дата по выбору и отводу земельного участка площадью 0,32га под строительство двух деревянных двухквартирных жилых домов на раннее отведенной территории Уфимского ремонтно-технического предприятия РАПО в ..., ...
Дата был заключен договор на реализацию жилого дома по соглашению с профкомом ПМК-Номер и Даутовым Ф.Р. на куплю продажу жилого дома, расположенного по адресу: ... по цене 34021 руб.
Согласно уведомлению подтверждении почтового адреса от Дата Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации ГО г.Уфа РБ подтверждает почтовый адрес домовладения.
Дата умер Даутов Ф.Р., что подтверждается свидетельством о смерти Номер от Дата
После его смерти истцы приняли наследство и оформили право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...
Шунько Г.Ф. 1/6 доли в праве общей долевой собственности.
Даутова Ф.З. 1/6 доли в праве общей долевой собственности.
Галиуллина Д.Ф. 1/6 доли в праве общей долевой собственности.
В настоящее время площадь земельного участка, которым пользуются истцы, согласно кадастровой выписки о земельном участке от Дата Номер составляет 775 кв.м., кадастровый номер Номер
Государственная регистрация права долевой собственности на земельный участок приостановлена на срок до Дата В связи с тем, что представленное решение исполкома ФИО10 Номер от Дата об отводе земельного участка юридическому лицу ПМК-Номер тр. «Связьстрой»-5, а не отдельному гражданину.
Согласно п. 1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Поскольку истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют земельным участком, по адресу: ..., как собственным недвижимым имуществом, то у них возникло права собственности на весь земельный участок общей площадью 775 кв.м., согласно сложившихся фактических границ.
Обременений у объекта недвижимости или земельного участка не имеется.
При таких обстоятельствах признание за истцами права собственности на земельный участок общей площадью 775 кв.м., кадастровый номер Номер , расположенный по адресу: ... не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Галиуллиной ФИО7 право собственности на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: ... кадастровый номер Номер
Признать за Шунько ФИО8 право собственности на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: ... кадастровый номер Номер
Признать за Даутовой ФИО9 право собственности на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: ... кадастровый номер Номер
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения 24.09.10г..
Судья: