РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2010 года г.Уфа
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зубаировой С.С.,
при секретаре Мухортовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО10 Гюзель Фуатовне об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, компенсации морального вреда, встречному иску ФИО10 Гюзель Фуатовне к ФИО5, действующей за себя и за несовершеннолетних детей, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, компенсации морального вреда, указав, что при переселении из ветхого жилого дома, подлежащего сносу с ..., ..., ... по иску администрации ГО г.Уфа решением Ленинского районного суда г.Уфа, истицу и еще пятерых жильцов этой квартиры должны были вселить в новую однокомнатную квартиру по адресу: г.Уфа, ...
Основной квартиросъемщик – ФИО6 с двумя дочерьми вселилась в указанную квартиру, а ФИО5 с дочерью Александрой и вновь родившейся дочерью ФИО16 в предоставленную квартиру для совместного проживания не впускает.
Несмотря на то, что истицей были привлечены органы милиции, МЧС, прокуратуры, службы судебных приставов, ФИО6, упорно не желает впускать истицу с детьми в указанную квартиру.
ФИО5 просит обязать ФИО6 не чинить истице препятствий в пользовании жилым помещением, взыскать с ФИО6 в пользу истицы моральный вред в сумме 100 000 руб.
ФИО6 обратилась в суд со встречным иском к ФИО5, действующей за себя и за несовершеннолетних детей, ФИО4, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что квартира по адресу: г.Уфа, ..., ..., ... была предоставлена администрацией ГО г.Уфа в пользование по договору социального найма следующим лицам: ФИО6 с ее несовершеннолетними детьми – ФИО6, ФИО10; ФИО5 с ее несовершеннолетним ребенком ФИО4 и ФИО9
Указанная квартира является однокомнатной, жилой площадью 18,1кв.м.
Согласно договора социального найма от Дата г. ФИО6 является нанимателем указанного жилого помещения. В данную квартиру со своей семьей она вселилась в ноябре 2009г. С этого времени ФИО6 одна оплачивала и продолжает оплачивать коммунальные услуги.
ФИО5 со своими детьми в спорное жилое помещение никогда не въезжала, по назначению его не использует, в проживании в данной квартире не нуждается, так как проживает по другому месту жительства у своего супруга. В квартире нет и никогда не было вещей ФИО5, никаких препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ФИО6 ей не чинилось, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения в надлежащем состоянии ею не выполняются.
Поскольку ФИО5 с семьей не вселились в спорную квартиру, ФИО6 считает, что от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры они отказались добровольно, в связи с чем договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда на основании ч.3ст.83 ЖК РФ.
ФИО6 просит признать ФИО5 и ее детей ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу г.Уфа, ..., ..., ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица ФИО5 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истицы ФИО5 по доверенности – ФИО8 исковые требования поддержал, просит их удовлетворить, встречный иск ФИО6 не признал, просит в его удовлетворении отказать.
Ответчик ФИО6 исковые требования ФИО5 не признала, просит в их удовлетворении отказать, встречный иск поддержала, просит его удовлетворить.
Третье лицо по встречному иску – ФИО9 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица по встречному иску ФИО9 по доверенности - в судебном заседании с иском ФИО5 не согласилась, просит в его удовлетворении отказать, встречные исковые требования ФИО6 просит удовлетворить.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Установлено, что на основании постановления главы администрации городского округа город Уфа РБ Номер от Дата г. о предоставлении жилых помещение по договорам социального найма, ФИО10 Гюзель Фуатовне, Номер .р. на состав семьи из 6 человек (она, ФИО6, Номер .р., ФИО10, Номер г.р., ФИО5, Номер г.р., ФИО9, Номер .р., ФИО4, Номер г.р.) предоставлена однокомнатная квартира общей площадью жилого помещения 37.5 кв.м, жилой – 18.1 кв.м по адресу: г.Уфа, ..., ..., ....
Основанием вынесения указанного постановления и предоставления жилого помещения явилась реализация ФЗ от 21.07.2007г. «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановления Правительства Республики Башкортостан от 14.06.2008г. №157 «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008г.»
Решением Ленинского районного суда г.Уфы от Дата г. удовлетворены исковые требования администрации ГО г.Уфа РБ, ФИО10 Гюзель Фуатовна, ФИО6, ФИО10, ФИО5, ФИО9, ФИО4 выселены из однокомнатной квартиры по адресу: г.Уфа, ..., ..., ..., с предоставлением указанным гражданам по договору социального найма другого жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 39.5 кв.м, в том числе жилой площадью 18.1 кв.м, находящейся по адресу: г.Уфа, ..., ..., ....
Кассационным определением Верховного суда РБ от Дата г. указанное решение суда оставлено без изменения.
Номер 2010г. между МУП УЖХ г.Уфы и ФИО6 заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: г.Уфа, ...
Согласно п.3 договора найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО6, ФИО10, ФИО5, ФИО9, ФИО4.
Согласно справки о регистрации от Дата г. все указанные лица, а также несовершеннолетняя дочь ФИО5 – ФИО3 зарегистрированы в квартире 16 ... по ... г.Уфы.
При таких обстоятельствах, ФИО5 имеет равное с ФИО6 право пользования спорным жилым помещением.
В силу ст. 70 ЖК РФ, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Доводы ФИО6 о том, что не вселившись в квартиру 16 ... по ... г.Уфы ФИО5 и ее несовершеннолетние дети утратили право пользования указанным жилым помещением, необоснованны.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В судебном заседании представитель ФИО5 показал, что отсутствие ФИО5 в спорной квартире было вызвано ее беременностью. Согласно свидетельства о рождении Номер от Дата г., выданного отделом загс по ... району и г.... МЮ РБ, Дата г. у ФИО5 родилась дочь – ФИО3
При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными доводы представителя ФИО5 о том, что ее отсутствие в спорной квартире было вынужденным.
ФИО5 право пользования иным жилым помещением не приобрела, что подтверждается материалами дела.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО5 об обязании ФИО6 не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г.Уфа, ..., подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО6 о признании ФИО5 и ее несовершеннолетних детей утратившими право пользования указанным жилым помещением, отказу в удовлетворении.
Доводы ФИО6 о том, что до судебного разбирательства она не чинила ФИО5 препятствий в пользовании спорным жилым помещением, нашел свое подтверждение в судебном заседании. Указанное обстоятельство подтверждается показаниями представителя третьего лица – ФИО9, а также материалами КУСП Номер об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО5 Из указанных материалов усматривается, Дата г. что последняя обращалась в РОВД ... г.Уфы с заявлением об оказании помощи попасть на спорную жилую площадь. Однако, попасть в квартиру не удалось, в связи с отсутствием кого-либо в указанной квартире, а не в связи с тем, что ФИО6 чинит препятствия.
Доводы ФИО6 о том, что ее мать нуждается в уходе, в связи с чем, ФИО10 с Дата г. взяла отпуск, и Дата г., отпросившись с работы, уехала к матери, подтверждаются материалами дела (медицинской справкой и приказом о предоставлении отпуска).
В то же время, доводы представителя ФИО5 о том, что предварительно, ФИО6 назначила дату, когда ФИО5 сможет вселиться в квартиру (Дата г.), а сама, уехала, не предупредив последнюю, в судебном заседании ничем не подтверждены.
На основании изложенного, учитывая конкретные обстоятельства дела, и то обстоятельство, что свое несогласие на проживание ФИО5 в спорной квартире, ФИО6 выразила лишь в судебном заседании, суд считает возможным взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 компенсацию морального вреда в размере 100 рублей.
На основании ст. 98, 88 ГПК РФ взысканию с ФИО6 в пользу ФИО5 подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
В удовлетворении требований представителя ФИО5 о взыскании расходов по изготовлению копий документов, оплате стоимости справок из БТИ следует отказать, так как указанные расходы связаны с представлением истцом доказательств в обоснование своих доводов, что в силу ст. 56 ГПК РФ является обязанностью истца.
В удовлетворений требований представителя ФИО5 о взыскании с ФИО6 расходов на проживание ФИО5 в гостинице, также следует отказать за необоснованностью.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Обязать ФИО14 не чинить ФИО5 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г.Уфа, ...16.
В удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО5, действующей за себя и за несовершеннолетних детей, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Уфа, ... отказать.
Взыскать с ФИО14 в пользу ФИО5 компенсацию морального вреда в размере 100 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда будет изготовлено 12 июля 2010 года.
Судья Зубаирова С.С.
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер