РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2010 года г. Уфа РБ
Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гизатуллина Ф.Х.,
с участием представителей истца по доверенности Булатовой ...,Давлетбаевой ..., представителей третьих лиц по доверенности - Бехтеревой ..., Жирнова ...,
при секретаре Гаймалеевой С.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-778/2010г. по исковому заявлению Рузибаева ... к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании отказа в государственной регистрации права незаконным и по иску Рузибаева ... к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на занимаемый земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Рузибаев ... обратился в районный суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании отказа в государственной регистрации права незаконным, к администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на занимаемый земельный участок, указывая, что решением Исполнительного комитета Уфимского городского Совета депутатов трудящихся Номер Номер от Дата года отведен земельный участок под плодово-ягодный сад коллективу КГБ при Совете министров БАССР в Демском районе города Уфы в размере 2,5 га. На основании данного решения составлен акт об отводе границ участка и красных линий в натуре от Дата года. Истцом Рузибаевым ... заказан кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером ... от Дата года, так площадь участка Номер СНТ ... по ул. ... в Демском районе г.Уфа РБ составляет ... кв.м. - разрешенное использование для садоводства и огородничества. Документы сданы в УФРС по РБ на государственную регистрацию права, с приложением всех необходимых и достаточных документов для регистрации права на земельный участок. Истцом Рузибаевым ... получено уведомление о приостановлении в государственной регистрации по делу в связи с отсутствием правоустанавливающего документа о предоставлении земельного участка гражданину, а также получен отказ в государственной регистрации по делу правоустанавливающих документов № Номер , в связи с отсутствием правоустанавливающего документа о предоставлении земельного участка Рузибаеву ... СНТ ... зарегистрировано в Администрации Демского района г. Уфы РБ Дата года на основании Постановления Номер . В подтверждение членства в СНТ ... Рузибаеву ... выдана членская книжка садовода на участок Номер , а также предоставлено заключение правления данного СНТ, где указан фактически используемый земельный участок Номер . Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Решением Администрации созданы препятствия к осуществлению прав и свобод истца, закрепленных в Конституции РФ и международных нормах и в Гражданском кодексе РФ. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав (пункт 1 статьи 17 Закона о государственной регистрации прав). Согласно пункту 2 названной статьи не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением указанных в пункте 1 статьи 17 Закона о государственной регистрации прав, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Документами, подтверждающими факт владения земельным участком является кадастровый паспорт на земельный участок. Истребование у заявителя дополнительного документа для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи не допускается. При этом отсутствие этого документа не может являться основанием для приостановления государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества или для отказа в данной государственной регистрации (п. 5 в ред. Федерального закона от 13 мая 2008 года N 66-ФЗ). В соответствии с пунктом 2 статьи 25.3 Закона обязательным приложением к представляемым в соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Закона документам является кадастровый план земельного участка, на котором расположен соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимого имущества. Представления правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. В соответствии с п.1, 2 Закона РБ «О регулировании земельных отношений в РБ», предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно осуществляется в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, а также в случаях, определенных в ч. 2, земельные участки предоставляются однократно бесплатно в том числе для ведения садоводства. В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Истец просит признать право собственности Рузибаева ... на земельный участок кадастровый номер ..., расположенный по адресу: г. Уфа, Демский район, ул. ..., участок Номер в СНТ ....
На судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа г. Уфа не явился, хотя о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. От него в суд не поступило заявление об отложении слушания дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
В судебном заседании истец Рузибаев ... и его представители Булатова ... Давлетбаева ... вышеуказанный иск поддержали, просят суд иск удовлетворить.
Представитель третьего лиц со стороны со стороны ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Бехтерева ... просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица СНТ ... Жирнов ... не возражал против исковых требований истца Рузибаева ...
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В ходе судебного заседания сторонами документы, подтверждающие право собственности либо иные зарегистрированные права на спорный земельный участок не представлены.
В обоснование заявленных исковых требований Рузибаевым ... представлены следующие письменные доказательства: - кадастровый паспорт земельного участка № Номер от Дата года; - сообщение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № Номер от Дата года; - решение исполнительного комитета ФИО0ого городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР Номер от Дата года; - постановление главы ... г. ФИО0 Номер от Дата года; - акт об отводе границ участка и красных линий в натуре от Дата года; - письмо Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г. ФИО0 Номер от Дата года.
В ходе судебных заседаний истец Рузибаев ... от своих исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказался в порядке ст. 39 ГПК РФ. В этой части суд считает возможным производство по делу прекратить в связи с отказом истца от исковых требований.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает необходимым исковые требования Рузибаева ... о признании за ним право собственности на занимаемый земельный участок. - удовлетворить полностью.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Рузибаева ... к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании отказа в государственной регистрации права незаконным и по иску Рузибаева ... к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на занимаемый земельный участок удовлетворить:
Признать право собственности Рузибаева ... на садовый земельный участок № Номер СНТ ..., общей площадью ... кв. метров, кадастровый номер Номер , расположенный по адресу: г. Уфа РБ, Демский район, ул. ....
Производство по делу в остальной части исковые требования Рузибаева ... прекратить в связи с отказом истца от своих требований.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан, в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы или представления через суд, принявший решение.
Федеральный судья Демского
районного суда г. Уфы РБ Ф.Х. Гизатуллин
.