Дело №2-554/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
08 июля 2010 года г.Уфа
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зубаировой С.С.,
при секретаре Мухортовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ФИО30 к Звереву ФИО7, Муфтаховой ФИО8 о взыскании неустойки
УСТАНОВИЛ:
ООО «ФИО30 обратилось в суд с иском к Звереву ФИО7, Муфтаховой ФИО8 о взыскании неустойки, указав, что Дата . был заключен Договор купли-продажи строения Номер
Согласно п.1.1 данного Договора ими была приобретена часть объекта незавершенного строительства - здания растворно-бетонного узла, площадью 596,7кв.м.: Зверевым В.А. была приобретена часть объекта незавершенного строительства - здания растворно-бетонного узла, площадью 198,95 кв.м, а Муфтаховой Т.Р. была приобретена часть объекта незавершенного строительства - здания растворно-бетонного узла, площадью 397,75 кв.м.
Согласно п.1.3 Договора купли-продажи стоимость приобретенной части Зверевым В.А. составила 333 400 руб., а Муфтаховой Т.Р. - составила 666 600руб.
Во исполнение данного Договора ООО «ФИО30 передало, а Зверев В.А. и Муфтаховой Т.Р. приняли, согласно Акта приема-передачи незавершенного строительством здания растворно-бетонного узла от Дата г. части приобретенного ими недвижимого имущества.
В соответствии с п. 3.8 Договора купли-продажи строения Номер ОС от Дата г. ответчики обязались привести в соответствие с эскизным вариантом, представленным ими как покупателями, фасад покупаемого объекта в срок до Дата г.
До настоящего времени обязательства, предусмотренные п.3.8 Договора купли-продажи строения Номер ОС от Дата г., покупателями не исполнены.
Истцом в адрес Зверева В.А. заказным письмом с уведомлением о вручении была направлена претензия (исх.Номер от Дата г.) об исполнении договорных обязательств, предусмотренных п.3.8 настоящего Договора, в срок до Дата г. Полученная Зверевым В.А. Дата г. претензия оставлена без внимания, и им не были приняты никакие меры по исполнению договорных обязательств в виде приведения в соответствие с эскизным вариантом фасада приобретенного объекта.
Истцом в адрес Муфтаховой Т.Р. заказным письмом с уведомлением о вручении была направлена претензия (исх.Номер от Дата г.) об исполнении договорных обязательств, предусмотренных п.3.8 настоящего Договора, в срок до Дата г. Полученная Муфтаховой Т.Р. Дата г. претензия оставлена без внимания, и ею не были приняты никакие меры по исполнению договорных обязательств в виде приведения в соответствие с эскизным вариантом фасада приобретенного объекта.
На основании п.5.5 Договора купли-продажи строения Номер ОС от Дата г. в случае невыполнения п.3.8 данного договора Зверев В.А. и Муфтахова Т.Р. согласились выплатить продавцу ООО «ФИО30» неустойку в сумме 1000 000 руб.
Так как стоимость приобретенной части незавершенного строительством объекта Зверевым В.А. составила 333 400 руб., размер неустойки, подлежащей им уплате, равен 333 400 руб. Стоимость приобретенной части незавершенного объектом строительства Муфтаховой Т.Р. составила 666 600 руб., соответственно размер неустойки равен 666 600руб.
Истец ООО «ФИО30 просил взыскать со Зверева В.А. в пользу истца неустойку за неисполнение договорных обязательств в виде приведения в соответствие с эскизным вариантом фасада приобретенной им части объекта в размере 333 400 руб., взыскать с Муфтаховой Т.Р. в пользу ООО «ФИО30 неустойку за неисполнение договорных обязательств в виде приведения в соответствие с эскизным вариантом фасада приобретенной ей части объекта в размере 666 600 руб.
Ответчики Зверев В.А., Муфтахова Т.Р. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ООО «ФИО30» - Галикеев А.Р. и представитель ответчиков Зверева В.А. и Муфтаховой Т.Р. по доверенностям - Муфтахова З.С. заявили о том, что стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:
1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст. ст. 39, 54, 173 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками п. 3.8 Договора купли-продажи строения Номер ОС от Дата г.
3. В счет погашения неустойки перед Истцом в размере 1 000 000 руб. Ответчики обязуются в срок до Дата г. своими силами, либо путем привлечения третьих лиц, произвести полный демонтаж объекта: незавершенный строительством объект, 7-этажный - здание растворо-бетонного узла, общей площадью 710 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., с вывозом демонтированных конструкций и строительного мусора и сдать результаты работ Истцу по акту приема-передачи выполненных работ.
Истец, в свою очередь, обязуется оплатить Ответчикам затраты, связанные с выполнением указанных работ, в размере 300 000 (триста тысяч) руб. путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный Ответчиками, либо иным способом, не запрещенным действующим законодательством Российской Федерации, в следующем порядке: - 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб. - до начала выполнения работ; - 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб. в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента подписания Истцом акта сдачи-приемки выполненных работ.
4. Ответчик Зверев ФИО7 обязуется выплатить истцу расходы по оплате госпошлины в размере 4122. 33 рублей.
Ответчик Муфтахова ФИО8 обязуется выплатить истцу расходы по оплате госпошлины в размере 8244. 67 рублей.
5. После выполнения Ответчиками работ, указанных в п. 3 настоящего Мирового соглашения, в срок до Дата г. и принятия их Истцом путем подписания акта приема-передачи выполненных работ, обязательства Ответчиков перед Истцом считаются выполненными.
6. Ответчики обязуются в случае неисполнения ими пункта 3 настоящего Мирового соглашения выплатить в пользу Истца 1000 000 (один миллион) руб. неустойки, 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб. предоплаты, перечисленной Истцом в счет выполнения Ответчиками работ по условиям настоящего Мирового соглашения; всего в сумме 1150 000 (один миллион сто пятьдесят тысяч) рублей (в том числе Зверев ФИО7 - 383 400 руб., Муфтахова ФИО8 - 766 600 руб.), либо заключить с Истцом договор о безвозмездной передаче в собственность Истца объекта: незавершенный строительством объект, 7-этажный - здание растворо-бетонного узла, общей площадью 710 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., соразмерно принадлежащим каждому из Ответчиков долям.
Условия мирового соглашения отражены в письменном заявлении (мировом соглашении). Мировое соглашение подписано представителями сторон и приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания. Право представителей сторон на заключение и подписание мирового соглашения отражено в доверенностях, имеющихся в материалах дела.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ представителям сторон разъяснены и понятны, о чем представители истца и ответчиков расписались в мировом соглашении.
В судебном заседании представители сторон просили утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Учитывая, что мировое соглашение заключено в соответствии с положениями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, не противоречит закону, не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить заключенное между истцом ООО «ФИО30 и ответчиками Зверевым ФИО7, Муфтаховой ФИО8 мировое соглашение.
Руководствуясь ст. ст. 39, п. 3 ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ООО «ФИО30» и ответчиками Зверевым ФИО7, Муфтаховой ФИО8, по условиям которого:
1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст. ст. 39, 54, 173 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками п. 3.8 Договора купли-продажи строения Номер ОС от Дата г.
3. В счет погашения неустойки перед Истцом в размере 1 000 000 руб. Ответчики обязуются в срок до Дата г. своими силами, либо путем привлечения третьих лиц, произвести полный демонтаж объекта: незавершенный строительством объект, 7-этажный - здание растворо-бетонного узла, общей площадью 710 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., с вывозом демонтированных конструкций и строительного мусора и сдать результаты работ Истцу по акту приема-передачи выполненных работ.
Истец, в свою очередь, обязуется оплатить Ответчикам затраты, связанные с выполнением указанных работ, в размере 300 000 (триста тысяч) руб. путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный Ответчиками, либо иным способом, не запрещенным действующим законодательством Российской Федерации, в следующем порядке: - 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб. - до начала выполнения работ; - 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб. в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента подписания Истцом акта сдачи-приемки выполненных работ.
4. Ответчик Зверев ФИО7 обязуется выплатить истцу расходы по оплате госпошлины в размере 4122. 33 рублей.
Ответчик Муфтахова ФИО8 обязуется выплатить истцу расходы по оплате госпошлины в размере 8244. 67 рублей.
5. После выполнения Ответчиками работ, указанных в п. 3 настоящего Мирового соглашения, в срок до Дата г. и принятия их Истцом путем подписания акта приема-передачи выполненных работ, обязательства Ответчиков перед Истцом считаются выполненными.
6. Ответчики обязуются в случае неисполнения ими пункта 3 настоящего Мирового соглашения выплатить в пользу Истца 1000 000 (один миллион) руб. неустойки, 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб. предоплаты, перечисленной Истцом в счет выполнения Ответчиками работ по условиям настоящего Мирового соглашения; всего в сумме 1150 000 (один миллион сто пятьдесят тысяч) рублей (в том числе Зверев ФИО7 - 383 400 руб., Муфтахова ФИО8 - 766 600 руб.), либо заключить с Истцом договор о безвозмездной передаче в собственность Истца объекта: незавершенный строительством объект, 7-этажный - здание растворо-бетонного узла, общей площадью 710 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., соразмерно принадлежащим каждому из Ответчиков долям.
Производство по гражданскому делу по иску ООО «ФИО30 к Звереву ФИО7, Муфтаховой ФИО8 о взыскании неустойки прекратить.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней путем подачи жалобы через Демский районный суд г. Уфы.
Судья С.С.Зубаирова
Определение вступило в законную силу 20 июля 2010г.